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• 03 10, 2010
• 9:34

  牛刀：肉价下跌是高房价绞杀了居民消费

   » ‎ 牛刀　点击这里查看原文并评论(推荐)
  牛刀：肉价下跌是高房价绞杀了居民消费
  
  
  研究中国的民生，不能不关注城市普通居民的消费。在各个国家的GDP统计中，都比较注重消费的权重，美国是，消费占整个GDP的72%；日本也是，不过，日本的经济学倡导的消费概念，一直是立足于居民消费拉动经济增长，因此，日本的GDP的数据模型和中国不同，中国是消费、投资和出口，而日本是居民消费、政府消费、投资和出口。从2002年以来，日本的居民消费都在增长，而政府消费在下降，投资在下降、出口在增长。
  
  美国人比日本人更实在。美国人的数据模型是1923年时建立的，经过近90年的反复磨合，现在已经简单明了，所以，美国的总统当得很轻松。克林顿还可以玩玩绯闻，小布什还经常去加勒比，奥巴马是不是很勤勉我不知道，但是，在2009年的刺激经济的计划中，奥巴马从美国政府的8700亿的刺激经济的计划中拿出了3000亿，给全美中小企业和私人减税。这一招，百试不爽，去年圣诞节美国人均消费1145美元，比2008年的1142美元高出3美元。2009年美国消费占GDP的权重达到73%。
  
  在中国的4万亿刺激经济的计划中，未能看见有效拉动消费的投入，相反因为投资过热的负面效应，城市居民不仅没有得到收入上的增长，反而增加了税负，提高了生活成本，催生了资产泡沫。尤其是房价的暴涨，基本上绞杀了一切终端消费，这也是高房价必将崩盘的主要原因。我们从社会层面观察到，房奴增多，一个房奴往往影响的是3个家庭的消费，男方父母、女方父母和小两口的新家。
  
  现在，市场层面的数据也反映出来，中国城市居民的消费不只是受到了压抑，而是大幅萎缩。国家发改委9日公布的数据显示，36个大中城市超市、集市猪肉(精瘦肉)零售价格较上周继续下跌。随着猪粮价格比逼近5.5∶1的政府警戒线，　发改委最新数据显示，3月8日，36个大中城市超市、集市猪肉(精瘦肉)零售价格平均每500克为11.73元，比5日下降0.03元。
  
  实际上，与往年不同，猪肉价格在1月初开始就调头直下，春节也没有对生猪市场产生明显的刺激效应。此次生猪价格下降幅度较快，波及范围较广，短短的几周的时间生猪价格就跌至盈亏平衡线以下。猪粮比价已经连续三周低于维持在6∶1—5.5∶1之间，按照2009年初颁布实施的《防止猪价过度下跌调控预案》，若本周继续下跌，发改委将启动猪肉收储三级响应，既“根据市场情况增加必要的中央和地方冻肉储备，并着手做好实施二级响应的前期准备工作。”
  
  猪肉价格下跌的本质不是产量突然增大，而是销量严重不足。猪肉销量严重不足，说明普通城市居民越来越多的人已经吃不起猪肉了。这个问题不是发改委所能解决的，因为高房价已经绞杀了城市居民的终端消费。源头在高房价，祸害经济、危及民生的罪责是在高房价，但是，高房价已经成了中国社会的死结，几乎无人能解。所以，现在老百姓只是吃不起猪肉，慢慢的就会买不起衣服、买不起家电、用不起水电油气，产能过剩的局面将越来越严重，实体经济进入深度萧条。最后的结果，还是高房价崩溃，一切从头再来。
  
  也许有人会问，为什么统计局的数据消费是在增长的？一个那是去年，我们的消费危机是发生在今年；二个国家统计局的消费部分包括了政府消费，很显然，今年五一黄金周消费增长也会很快，本质原因是，这些大笔花钱的人大多是公务员和有暴利行业的人员，公务员花了再多的钱一是有人买单，二是自己也可以开发票报销。我前面讲了日本GDP的统计，就把政府消费和居民消费完全分开，其意义也在这里。再换句话说，普通城市居民已经没钱消费，也不敢消费。
  
  猪肉价格的下跌只是一个信号，这个信号希望能够引起中国社会的重视，如果再不极大地提高城市居民的收入水平，如果不坚决的把房价降下去，中国离泡沫破灭只有一步之遥。这种泡沫的破灭，可能会让中国民众至少要多奋斗20年，才能找回中国经济的新繁荣。
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  

• 9:03

  草草

   » ‎ 槽边往事　点击这里查看原文并评论(推荐)

  深夜里洗一把冷水脸提振精神，抬起头望着镜子里苍白的面孔无声地笑。他们说做成一件事只要一点灵感闪耀，我却只知道那只能用时间慢慢去熬。珊瑚有日轮大树有年轮，我的时轮我看不见。只是努力做好一天再来一天，回头看看时才知道自己走了那么远。

  别人按照计划表步步前行，我骑着疯马又跳又颠。他们以为这是为了好玩，我严肃地回答说：我想看看这路究竟能有多宽？

  人世间总有点小小的麻烦，你好容易安放了自己，然后发现这样过活会让别人无法心安。人们总想牵住你的马头，却不知道在你的眼中这世界跳荡得正欢。为什么人人都那么容易心烦意乱，仿佛是我把咖啡勺子放进了青花瓷茶碗？

  如果没有法度没有规则没有流程，对于许多人来说这个世界就不再可以被理解和接受。问题是，这世界就是这样运行的啊。没有一条物理定律天然地在岩石上显现，但是月亮围绕地球已经旋转了很多万年。是不是只有写在纸张上的黑色字迹才值得相信，反复读过就像是给自己一再的肯定？可为什么我觉得那些不会言说的留存了全部的奥秘？而且它根本不在乎你怎么想，赞同或者否定。如果抹掉麦克风，抹掉电视信号，抹掉文字和图片，抹掉每一个可供印刷的字母，这个世界难道就会变成空白一片，我们从此无法表达，从此静默无言？

  所有的投篮命中都发生在撕扯、拉拽、肘击、膝顶之后。有一万种力量，一万种方向，一万种念头，它们都想改变你，左右你，希望看到它们最小的意欲也在你身上得到了最大的体现。因为这是正确的，因为这是合理的，因为这是最切合的。而你知道从你的手到篮框，只有唯一的一条抛物线。它只有一瞬间，既不早也不迟，当时的它是完美无缺的。你必须屏息静气，忍受一切，等待那一瞬间的出现。

  在此之前，只有一个字：熬。

  +++++++这是一条分割线++++++++

  
  摄影：方加玮
  鲜花总会长出来，不在墙这边相见，就在墙外面思念。请使用E-mail订阅《槽边往事》：订阅地址

• 5:58

  告诉你一个震惊的高房价真相

   » ‎ 时寒冰　点击这里查看原文并评论(推荐)
  
  说明：如果把中国的高房价问题比喻成一只麻雀，那么，当人们从不同的角度、深度却解剖它的时候，就会得出一个结论，这些结论会帮助我们逐渐走近真相。擅长统计分析的王炼利女士写的这篇分析文章，论述翔实，逻辑严谨，让我们看到了高房价背后的另一面。其实，归根结底，高房价问题就是既得利益者对民众财富的掠夺问题。在高房价基础上累积起来的巨大泡沫，将让整个民族在未来付出最惨烈的代价。为了民生，为了民族的未来，有识之士在努力泣血建言决策层，促使住房回归民生之路。感谢所有不惧压力，为根除高房价毒瘤而努力坚守良知和正义的人们！——暖之
  　　
  转帖：告诉你一个震惊的高房价真相
  ——别把表象当真相：房价高的原因不是因为地价高！
  王炼利
  
  　　中国房地产业中的道道坎坎实在多，人们很容易将表象当真相。将表象当真相，有人就会偷着乐！
  两会期间，有代表说，房价高的实质是地价高 ，需要将地价降下来。这种说法获得代表们一片掌声！
  人们普遍认为，土地是国家的，国家只要将地价降下来，房子就不贵了。事实是这样吗？人们哪，你们太不明真相了！
  当然，我以前也曾经这样认为过。但“认为”只是种感觉，感觉不能作为依据，我必须找事实做佐证，为了找到佐证，在2006年底，我根据在权威的“上海市房地产估价师协会网”上登载的2003年到2006年9月的《上海市有偿使用地块汇总表》和上海市房屋土地资源信息中心网公布的《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况向社会公布情况汇总表》，按照每一个土地出让合同号，将每一个出让地块的地点、地块面积、有偿使用方式（分挂牌出让、协议出让、项目招标出让、公开招标出让等）、土地用途（分商业用地、工业用地、商品住宅用地、城镇单一住宅用地）、实收土地出让金等逐一进行统计分析，得出了令我自己大吃一惊的结论：在房价高涨的2004年和2005年，政府部门收的土地出让金低得惊人！同时我也发现了为什么土地出让金会这么低的秘密、土地出让制度的弊端根源在哪里——我毕竟搞了十年建筑安装工程预算，九十年代初就持有上海市审计局颁发的建筑工程审计岗位证书、安装工程审计岗位证书。
  本着一个工程技术人员的良知，我写了3.5万字的《弊病丛生的现行土地使用权出让制度和土地储备制度——解剖上海土地麻雀》，将发现的问题图表化，并将分析的步骤一一列出。此文在高层内参《香港传真》上全文刊登。
  2007年4月初，中央电视台《新闻调查》栏目打电话给我，说他们接到举报，要来上海调查有关陆家嘴中央公寓楼盘买卖方面的问题，柴静听人介绍说我对上海房地产问题有颇多分析，就希望我能接受采访，主要让谈我对土地出让制度和土地储备制度的看法。我就在浦东东方路向城路上的一家宾馆接受了央视的采访。柴静提问，我回答。录制完毕，告诉我将在4月21日的晚上央视一套《新闻调查》时段播放。到了4月21日早晨，《新闻调查》栏目的小伙子仲伟宁打电话给我，说有关我的镜头全部删了，领导通不过。他一个劲地向我道歉，而我一个劲地说：“没有关系，没有关系，你们知道了一些真相也就可以了。”仲伟宁在电话中问：“王老师，你的心态怎么那么好？”我回答“我根本就没有指望过能播出！”
  无独有偶，《经济观察报》主编仲伟志看了此文后，让我分成几篇，《经济观察报》准备分期刊登，我分成了六篇，寄给了《经济观察报》，仲伟志说改得很好。但是我很快又接到他的电邮，说是不方便登载了。
  完整的《弊病丛生的现行土地使用权出让制度和土地储备制度——解剖上海土地麻雀》一文，应该将土地价并不决定房价高低、相反，是房价拖涨了地价的真相梳理清楚了，可是，这是一篇用大量表格说明问题的文章——我分析的依据《上海市有偿使用地块汇总表》、《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况向社会公布情况汇总表》就是由几千个土地出让项目组成的表格，经过我的整理，这些表格“活”了，能说话了，能说明问题了！但我不可能在博客上发表这样的表格，所以，认真的读者要信服我分析的结果，还真需要看我的全文。不过，既然条件不允许我发表表格，我就在此简单叙述一下。相信还是能达到澄清事实的目的。
  （一）政府收取的土地出让金是出乎想象的低；在土地一级市场上，土地价格是出乎想象的低。
  在用人民币计取土地出让金的统计数字中，2003年，上海出让土地面积6102万平方米，政府实收土地出让金91.75亿，出让每平方米土地政府收取不过150.4元，2004年，出让6573.2万平方米，政府实收出让金140亿，平均出让金价213元，2005年，出让5941.3万平方米，实收出让金100.4亿，平均出让金单价169元，2006年1～9月，出让面积3637.2万平方米，实收出让金50.1亿，平均出让金单价137.9元。（此处统计的出让土地面积数字比《上海统计年鉴》公布的少2％，因为我将缺乏对应的土地出让金数额的出让面积项都剔除了）
  在土地一级市场上（即政府直接收取土地出让金的市场上），由于土地出让的方式分挂牌出让、协议出让、项目招标出让、公开招标出让等，每种出让方式政府收取的土地出让金都是不一样的。其中，“挂牌出让”收取的土地出让金最高，公开招标、项目招标和协议出让收取的土地出让金都很低，工业用地又比住宅用地收取的出让金低出许多。按“平均价”计，2005年“挂牌出让土地价”是3644元/m2，“协议出让土地价”是1542元/m2，“公开招标出让土地价”1363元/m2，“项目招标出让土地价”740元/m2，“邀请招标出让土地价”647元，没有前缀的“招标出让土地价”是1625元/m2，另外还有“公开招标”的特例，譬如土地出让合同 “沪房地普字（2005）040号”，是普陀区的金光北块一期配套房，土地价每平方米324元，楼面价218元。再譬如在浦江镇的六块世博会动迁基地，土地面积共67.73万平方米，土地等级为六级，土地出让合同是 “沪闵房地（2005）230、231、242、243、247、248号”，笔者在《上海市有偿使用地块一览表中》查到在这六块土地上，政府实收土地出让金总价是568.97万元人民币，再根据政府实收土地出让金是土地总价的30%的规定，计算出土地总价（也就是得地者付出的总价）是1896万，这样，每平方米的土地单价是1896/67.7=28元/m2，由于这六个地块容积率都为1，土地单价28元也就等于楼面单价28元。政府收取的土地出让金单价则是568.97/67.7=8.4元/m2。这样的土地价和土地出让金价，能说高么？低到不可想象呵！
  2004年，地处黄金地段的老西门和豫园的“城镇单一住宅用地”的“协议出让”楼面价只有每平方米112.5元、67.7元，土地单价274.5元、161.1元，出让土地面积分别是9.4万平方米和14.9万平方米（合同号：黄房地【2004】57号、64号，土地单价根据政府实收出让金单价是土地单价的30％计算，政府实收出让金是773.7万和721.8万元），这样便宜的土地价，不知道这些位于中心区中的核心区的拆迁户的拆迁补贴是多少？在这23.33万平方米 “城镇单一住宅用地”上造的房子，又会以什么价格卖出去？
  为了招商引资，上海的工业地价是很便宜的——到2006年上半年，上海八级、九级地段的工业用地协议出让单价有的还不到90元（楼面价），普遍是133元（楼面价）、175元（楼面价），最多200元（楼面价）
  （二）人们所说的“地价高”到底是怎么回事？
  关于“地价高”的问题，我们必须将最后得地造房子的房地产商和最初从政府手中转让到土地的房地产商分开，能从政府手中用很便宜的价钱转让到土地的，往往不是最终造房子的。我有个朋友属于“最后造房子”的房地产商，他告诉我，他造房子用的地，都是转卖过三、四次了；有的房地产商造房用地，是经转卖了五、六次，地价对于他们，当然是太贵了。我这个朋友还说，他不会做直接从政府手中得地的梦。即使土地转卖了三、四次，他还是有赚的。
  房价涨带动了地价涨是假象，从2006年上海市房屋土地资源信息中心传来的数据这样显示：与飞涨的房价相比，地价上涨是不足道的。2003年5月，与南京路永安公司只隔一条马路的九江路福建中路6713平方米商业用地出让，每平方米楼面价6252元人民币；2005年9月，与大世界只隔二条马路的金陵东路西藏路3998平方米商业用地出让，每平方米楼面价6631元人民币，两年多时间内，上海最繁华商业地段的商业地价就只上涨了6%！而这两年多的时间里，住宅房价上涨了多少？当然地价的确在涨，那主要是“挂牌出让”的土地价在涨。但挂牌出让的土地仅占2004年、2005年上海市政府对房地产业土地供应面积的5%、11%！因此，起码2006年的房价上涨是没有理由从“土地上涨”中找借口的！
  由于地价对于房产开发的影响是滞后的，2006年前后还在使用前几年置下的低价地的房地产商，他们喊“地价涨”，是为进一步涨房价找借口。
  不明真相的人说“地价上涨影响房价”，其实把因果关系搞颠倒了——总是先涨房价，再涨地价的。没看到还未等土地“升值”，房价就上蹿得老高了！
  这两年的土地价我是没有作统计分析，因为从2003年到2006年我做了这么详细的计算，有关方面就是不理你，我也不劳神了，反正已有的计算足够能说明问题了。
  大家今天知道了政府供应的土地非但不贵而且还是“超低价”，然而土地一级市场的“超低价”并非是为市民“超低”的，土地一级市场的“超低价”的存在只是为了让房地产商中的“凤毛麟角”将从一级市场得来土地能炒卖出个好价钱，同时又能使土地转让市场四茬五茬的接盘者多少也有点钱赚。至于买房者，注定是被宰的。
  如果不是这样，那么，一级市场上的土地有什么理由这么便宜？
  （三）土地出让金分“桌面上的”和“桌面下的”两部分
  现行的土地出让制度是照搬香港的。在香港，这个制度为港英政府的财政收入服务，谁出价高谁得地，土地出让金就是一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和。在内地，这个制度主要为相关利益者服务，这个制度的核心不在于收取出让金本身，而在于要收取“出让土地使有权过程中产生的‘交易费用’”，因此，土地出让金分为“桌面上的”和“桌面下的”两部分。
  在我们这里，土地出让如同其他国有资产出让一样，买卖双方都在算两笔账。一笔账是土地（国有资产）本身值多少钱，一笔账是要得到这块土地（这笔国有资产）的使用权需要付多少“交易费用”。即账面价格（有没有低估暂且不管）和交易价格。这两部分价格合计就构成国有土地或国有资产出让的全部价格。在市场经济发达国家发达地区，这两笔账是一会事，土地所值（资产所值）就等于为了得这块土地（这笔资产）所需要支付的，而我们这里，一笔生意就必须算两笔账。因为两笔账的“落入口袋”不一样。在香港，全部土地出让金归香港政府，在我们这里，是“桌面上的”出让金归政府财政，“桌面下的”归谁则除了“案发”，只有天晓得。
  在香港，政府掌握出让土地使用权的权利，但谁来承让土地使用权，由市场来说话，由“出价”来说话，出价高者得地，天经地义。在内地，政府不但掌握出让土地使用权的权利，还掌握“由谁来受让土地使用权”的决定权。这两个权利哪个大？当然后一个大！那怎样得到后一个权利？一靠“关系”，二才是“金钱”。因为中国凡能在生意场上称得上“关系”的，这“关系”的价值往往远不够用金钱来衡量！
  话说回来，“关系”是比金钱金贵，但金钱也能换来“关系”。所以，才有“桌面下”的交易。
  因为存在桌面下的交易，桌面上的交易价格才“看起来很便宜”。“少收土地出让金”少收的是进入财政的部分，少收的是“桌面上”的部分，另有“桌面下”的部分、进入“关系”口袋的部分是不见阳光的。那得地者会“亏”吗？才不会。需要得地的商人非常精确地掌握着与政府打交道的得失分寸：本来得一块地应该花消1000万元，其中30%是缴纳土地出让金，70%是支付开发成本；经过“操作”，“桌面上”交200万土地出让金，“桌面上”交467万开发成本，“桌面下”的“交易费用”233万，房地产商总计化900万就得到了土地，整整省去10%的得地费用，还落得皆大欢喜。而官方宣布的中标价是667万：30%的土地出让金是200万，70%的开发成本是467万，全都上缴政府有关部门，真是天衣无缝。若问为什么是这个中标价？你管得着吗！
  那些栽在“土地”上的官员，不就是这么“栽”的吗？我承认我没有证据，官方没有具体公布过“栽倒”的官员“栽”的过程，然而我是根据数据在怀疑，由怀疑导出我这样的推理。
  （四）政府官员和房地产商怎样分好处的？
  政府从“土地使用权利出让”中得到了土地出让金，但更重要的是官员个人来自得到了得地者——主要是房地产商支付的不进入财政的 “得地权利交易费”，这两项就是内地政府和政府官员在“土地使用权利出让”中的全部所得。房地产商也有所得，他实际交付的土地费用比应该交付的要少，这也是房地产商的一种所得，但这决不是房地产商从现有土地制度中的主要得益之处，房地产商的主要得益之处是：有转让、抵押、出租土地使用权的权利，即有着炒卖土地包括炒卖土地上附着物——房产的权利。
  虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》给了土地转让以限制，限制条件是“属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件”。但是，法律条文是敌不过房地产商的智慧的，现在有几个房地产商是在转让房产地产的？他们是“转让房地产公司”！房地产公司大多是项目工程公司，转让了公司就等于转让了项目工程；转让房产地产等具体工程还要交土地增值税，转让公司连土地增值税都免去了——全部归地方政府所得的、房地产业缴纳比例达70%的土地增值税，偏偏是地方政府最不肯积极收取的税收！1999年到2005年，全国的地方税务局总共只收到298.4亿土地增值税，并且47%是2005年这一年缴纳的！而298.4亿土地增值税只占同期地方税收40769.4亿的0.7%（见国家税务总局网站→政务公开→税收统计），298.4亿中属于房地产业支付的大约还只有200亿。
  2006年12月31日，国务院颁布第483号令修改土地使用税率，这个修改让外资企业用地税率与内资企业用地税率得到了统一，但由于房地产业缴纳的城镇土地使用税不过占整个土地使用税的4%，即使修改后城镇土地使用税率比原先提高两倍，城镇土地使用税提高部分的承担主体95%以上仍是非房地产企业。
  政府之所以不忍收房地产业的税费、政府之所以给房地产商炒卖土地炒卖房产的权利，在于最初几代房地产商与政府有着千丝万缕的情意，政府官员利益与房地产商的利益已经是“一荣俱荣、一损俱损”了。
  在上海的土地出让中，还有一种让房地产商“靠政策得地”的说法。这是怎么操作的呢？出让土地面积分为“项目建设用地面积”和“带征地面积”。所谓带征地，是不属于项目建设用地的附带征地，是应政府需要而“带征”，其用途多属于“公共用地”。本来，土地出让总价是按项目建设用地面积计算的，开发商需要的只是项目建设用地；但你要得到建设用地，就要在带征地上承担土地开发费用，开发后的土地仍归政府。所谓“靠政策得地”，就是你得答应为政府免费开发一块土地，政府才会根据这个政策给你需要的一块土地。而房地产商开发“带征地”则是盼望“行得春风有夏雨”，盼望政府的回报能超过房地产商在带征地上付出的“开发费用”。
  这也能称为市场？很难。
  但我们因此理解了政府不愿多收房地产商税费的经济学意义——本来就不是市场交易，怎么能要求这个交易按市场规律办事？
  不是市场交易，房价地价上涨的借口就被釜底抽薪。
  
  （五）是中国法律在支持中国房价的暴涨
  国务院第55号令第四条赋予“取得土地使用权的土地使用者”“其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动”的权利，《物权法》第一百四十三条这样制订：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。”这就颠覆了罗马法系中使用权者不得有处分权的规定。处分权是所有权四项基本权能（占有、使用、收益和处分）的核心，处分权包括了转让、出租、抵押、赠与、继承、销售、封存、丢弃等权利。国务院第55号令和物权法第一百四十三条使我国的土地使用权受让者具备了处分权，使用权就成了事实上的“有期限的所有权”。我国的土地出让制度就成了允许和鼓励土地炒卖、允许和鼓励不动产炒卖的制度——“炒卖”皆因“处分权”而来——如果没有转租权、转让权、抵押权等“处分权”，土地就不可能通过土地使用权利的交易而增值，土地使用权也就不过是实物意义上的对土地的“使用”而已。
  使用权人兼拥有处分权，这在西方法律制度中几乎是没有先例的。公元六世纪制定的《法学总论》即罗马私法第五篇中明确规定：“使用权人不能把使用权出卖、出租或无偿让与他人”；《法国民法典》第631条规定：“使用权人不得出租或出让其权利于他人。”；《德国民法典》第１０８０条条文是：“用益权不得转让。”“用益权既不得抵押，也不得用作担保或者再设定用益权。”用益权是所有权的组成部分，是比使用权内容更广的一种权利，用益权不得转让抵押，使用权更谈不上转让抵押了。
  为什么呢？因为“转让、出租、抵押”这些“处分权”才构成了所有权中的核心权利。当所有权者把使用权出让后，使用权者行使“转让、出租、抵押”权利势必会削弱所有权者的权益！试想，如果是你的房子出租给别人后被别人转租出去、你的房子出租给别人后被别人抵押了，你作为所有者，你的利益不是被削弱、被侵犯了吗？所以，民法法系都明文禁止对“使用权”这个权利的出租、抵押、转让。普通法法系的英国法律允许不动产承租人对不动产的转租转让，但大多数不动产所有者却通过立契约的形式禁止承租人转租转让，即不让出租权、抵押权、转让权来削弱自己的所有权。
  然而，西方法律制度中对使用权人的权限限制，到了我们这里是反其道而行之。使用权=有期限的所有权，就是我国土地使用权出让制度的实质。并且这种有期限的所有权在我国还被提前兑现——我国规定房地产企业完成房地产开发投资25%就能动用转让权，国外的惯例是土地承租人在完成全部建筑物以前，不得转让土地使用权——因为房产和地产不能分割交易。
  所以，我国的土地使用权出让制度就是由土地使用者动用“处分权”来“处分”使用权的制度，是让“使用权”为“处分权”服务的制度。而我国房价的暴涨，就是因为土地使用权被土地使用者“处分”而造成的不可避免的、必然的恶果。
  自从二十世纪最后十年中国的特大城市上海移植了香港土地制度中的核心部分——批租出让土地使用权、并准许转让、抵押、转租土地使用权开始，中国的城市就都步入了高房价、高地价的陷阱——土地炒卖就是由于土地的使用权者具有了对土地使用权的出租权、抵押权、转让权所致，而在市场经济的鼻祖西方国家，公有土地国家不准这么做，私人土地业主一般不会同意这么做。也因此，这些国家“市场化”了几百年，老百姓的住宅用地价并没有因为“市场化”而“化”上去。
  必须指出，当十九世纪精于法律的港英政府制订了把出租权、抵押权、转让权全都出让的土地使用权出让制度，港英政府的殖民心态就曝露无遗——正是因为他们出让的土地本来就是中国“出借”给他们的，他们不会对真正的土地主人负责，在使用权与所有权分离的前提下，让使用权人能同时具有对使用权的出租、抵押、转让等“处分权利”，这正是港英当局用法律形式对炒卖地产者提供的“炒卖权”保障——所以香港的房价地价都很高呀！
  这个制度移植到我们这里，自然也导致了我们这里的房价飙升。于是我们不得不问：我们移植这个制度是为了什么？就为了侵害土地所有权人——全体人民的利益？就是为了方便一部分房地产商炒卖土地炒卖房屋？逻辑很难解释得通。
  链接：统计外包与住建部要权（两会评论）
  链接：两会建言：三招让房价回归合理价位
  链接：三剑客住房民生呼吁南方行（最新更新）
  链接：中国与世界隔着一条下水道
  链接：高房价的悲与痛
  
  
  链接：房地产调控能抑制房价吗？
  
  链接：通货膨胀早已在我们身边（兼谈房价）
  链接：向高房价宣战！
  链接：中国应做好楼市崩盘的准备
  链接： 贵州助学·感悟
  链接：为何钉子户住的都是违章建筑？（修正）
  链接：如何读懂中国的统计数字？
  链接：美国的物价——美国访问、交流之七
  链接：美国的房价（下）——美国访问、交流之六
  链接：美国的房价（中）：美国中产阶级的住房
  链接：美国的房价（上）——美国访问、交流之四
  链接：任志强先生，莫把无知当博学
  链接：郎咸平时寒冰视频之3：房价、中美楼市比较（20091121）
  链接：央视：地产三剑客论房价上涨真相及住房投资（文字+完整视频）
  链接：从经适房看房价上涨根源（新视频和照片，这是一次非常重要的剖析）
  连接： “地王”风险将转嫁给投资者
  链接：惊闻石家庄楼塌悲剧——上海倒楼事件重演！
  链接：依赖房地产为何总是难逃崩盘？
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  链接：★小村系列之十五：倒了
  链接：警惕住宅质量隐患造成惨烈悲剧
  链接：美元贬值会不会引发更严重危机——答价值中国网问
  链接：民富是应对危机的治本途径
  链接：凤凰卫视论战经济适用房
  链接：三驳取消经济适用房的谬论
  链接：力托房价上涨埋下“邪恶”的种子
  链接：从房价到经济，地狱亦或天堂
  链接：“中国怎么办”圈子互动第一期：中国房价向何处去问答实录
  链接：再驳取消经济适用房的谬论
  链接：取消经济适用房背后的阴谋
  链接：中国房地产困局黑皮书全本

• 03 09, 2010
• 9:14

  牛刀：两代人凑钱买房30年失去尊严

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  牛刀：两代人凑钱买房30年失去尊严
  
  
  不管是出于何种理由，本不该发生的事情，实际上已经非常普遍。尤其是在2009年多重因素的影响下，许多家庭两代人凑一个首付款，供下了一套房，老人的养老金全数垫付出去，小两口要用不高的薪水去为超过家庭收入60%的月供款去奋斗30年。
  
  这绝不只是一线城市才有的事，许多二三线城市家庭也非常普遍。有数据证实，2010年前两月，上海、深圳、北京个人房贷不良率正在上升，国际评级机构惠誉发布评级报告，下调中国中信银行、招商银行的评级，由CD级下调到D级。这是国际评级机构6年来首次下调中国商业银行的评级，主要原因就是个人房贷不良率在上升。
  
  上海市银监局依据2009年9月份的数据，对上海市个人房贷进行房价下降10%、20%和30%的压力测试，在房价跌10%、20%和30%情況下，不良贷款率将分別达1.18%、1.51%和2.08%，比正常情況下上升0.73%、1.06%和1.63%。房价下跌10%的不良贷款率是正常情況的2.6倍，增幅达160%，这一结果让上海市银监管理部门忧心忡忡。
  
  在两会期间，上海市银监局局长阎庆民使出浑身解数，游说决策层，想说服决策层不要让房价下跌。阎庆民在会上对记者表示，“一线城市的房价不会下跌，二线城市的房价可能会有所下降。”而实际上是不可能的，因为有迹象显示，北京今年2月环比已经下跌了15.5%，上海、深圳环比也下跌20%左右，上周深圳房价跌至15600元，环比下跌26%。相反，二三线城市泡沫就要比一线城市小，大幅下跌的现象还没出现。
  
  阎庆民透露，目前一套房首付政策不变，二套房首付坚持不低于4成。由此，他表示，二手房价格将受到冲击，房价会下降。阎庆民说，“房价会是今年工作的重点，将全力控制房价。一是增收物业税，另外对土地加强管理，将按照土地时时价格进行征税。”据讲，决策层没有人对房价下跌提出反对意见，但公开场合统一口径为“遏制部分城市房价上涨”。
  
  与一线城市房价走势相似的是这些两代人凑钱交首付的家庭，对应物价来讲，收入正在下降。也就是说，收入没有增加，生活成本已经大幅上升，原先留存日常生活的月收入，已经捉襟见拙。而现在，他们还必须面对一个现实，那就是银行加息，房贷月供额也在上升。我曾经对房价趋势做出过判断，并努力劝诫这些家庭不要买房，这时买房，“一半以上白领家庭要破产”，银行“会用钝刀子割肉降房价”。但是，阻止不住2009年买房的疯狂。
  
  这种卖房方式的一个最大的错误，是不应该动用父辈的养老费。老人家把终生积蓄拿出来，是因为现在身体尚好，一旦出现三病两痛尤其是在保障不充分的情况下，经济的负担是非常大的。这个时代是一个对别人莫不关心的时代，尤其是不能谈钱。美国人碰在一起，谈论最多的就是消费消费，只有消费才表示有钱。中国人碰在一起，谈论最多的就是投资投资，只有投资才表示有钱，这种语境之下，人们很不能把手上的零花钱也拿来投资，所以，人人没有钱。
  
  现在对应的是房价与生活成本的二律背反，房价下降而生活成本上升是一种必然的趋势。即使能够勉强维持生活，这么沉重的月供负担，将要伴随30年。尽管政府口口声声，要让老百姓生活的有尊严，可是在这个时代，没有钱哪里来的尊严？现在应该到了好好考虑一下个人房贷的问题了，如果央行一加息，就可能晚啦。
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  
  

• 5:16

  “Windows无法安装到这个磁盘”问题的解决办法

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          今天师妹找我，说Win7装不了，一看：“无法将Windows安装到磁盘x的分区y”，点进去：“Windows无法安装到这个磁盘。这台计算机的硬件可能不支持启动到此磁盘。请确保在计算机的BIOS菜单中启用了磁盘的控制器。”

          这个安装错误上次我想把Win7装进VHD的时候也遇到过，错误如图：

          上次Google，大家都说，用RAID的，需要用peimg工具将RAID驱动灌装进安装文件才能正常识别，怕麻烦也就没去折腾，这次又遇到，就尝试解决下。

          一查，peimg.exe是Windows AIK的一个PE工具，太好了，刚好存这Windows7 AIK一直都没空拿出来折腾，呵呵。

          装完Windows7 AIK，怎么找都没找到peimg.exe，仔细一看，人家说的是Windows AIK，我装的那是Windows7 AIK……难道原来的工具没有了？搜“Windows7 AIK peimg”，终于找到，原来微软把很多原来xp下的部署工具整合成了一个Dism.exe，现在imagex.exe被放到了Program Files\Windows AIK\Tools\x86下面（64位的有对应的目录），这个新工具dism就在Program Files\Windows AIK\Tools\x86\Servicing下。也可以直接运行“部署工具命令提示”（需要以管理员身份运行，否则很多命令提示权限不够）。

          一般认为，这种现象是缺少驱动造成的，解决办法是现将安装文件挂在到某个目录，然后用dism将驱动程序灌装进安装文件，最后打包形成带驱动的安装文件。我也尝试了上面的过程（出现同样错误的朋友，请现不要按照下面的步骤做，这个步骤未必合适，看完全文再做决定！）。

          首先，将Windows安装文件目录（我的是7600，以前是流出一个装一个，所以到目前还保留着用版本号命名的习惯……不废话了，正题，正题……）下的Sources目录，找到install.wim，比如放在c:\sources下面，然后新建一个目录，为了挂在映像文件用，比如就c:\temp，接下来在“部署工具命令提示”下输入：dism /get-wiminfo /wimfile:C:\sources\install.wim。此命令用来查看wim文件信息，得到返回结果：

  部署映像服务和管理工具
  版本: 6.1.7600.16385

  映像的详细信息: C:\sources\install.wim

  索引: 1
  名称: Windows 7 STARTER
  描述: Windows 7 STARTER
  大小: 7,983,637,109 个字节

  索引: 2
  名称: Windows 7 HOMEBASIC
  描述: Windows 7 HOMEBASIC
  大小: 8,003,795,881 个字节

  索引: 3
  名称: Windows 7 HOMEPREMIUM
  描述: Windows 7 HOMEPREMIUM
  大小: 8,445,655,979 个字节

  索引: 4
  名称: Windows 7 PROFESSIONAL
  描述: Windows 7 PROFESSIONAL
  大小: 8,326,968,857 个字节

  索引: 5
  名称: Windows 7 ULTIMATE
  描述: Windows 7 ULTIMATE
  大小: 8,485,352,280 个字节

  操作成功完成。

          发现我们需要的ULTIMATE版索引为5。接下来就可以通过命令，将U版的镜像文家挂接到temp目录下：F:\Program Files\Windows AIK\Tools\PETools>dism /mount-wim /wimfile:C:\sources\install.wim /index:5 /mountdir:C:\temp这时会显示：

  部署映像服务和管理工具
  版本: 6.1.7600.16385

  正在安装映像
  [===============            26.0%                          ]

          直到完成，就可以在Temp目录下看到安装文件了（效果和imagex /apply类似）。接下来，可以用dism /image:C:\temp /get-drivers命令查看已经安装的第三方程序，结果如下：

  部署映像服务和管理工具
  版本: 6.1.7600.16385

  映像版本: 6.1.7600.16385

  正在从驱动程序存储中获得第三方驱动程序列表…

  驱动程序包列表:

  已发布的名称 : oem0.inf
  原始文件名 : prnms001.inf
  内置驱动程序 : 否
  类名称 : Printer
  提供程序名称 : Microsoft
  日期 : 2006/6/21
  版本 : 6.1.7600.16385

  操作成功完成。

          可以看到，这个映像文件里面就只有一个打印机驱动……然后我们可以用dism /image:C:\temp /add-driver /driver:C:\driv\iaStor.inf来灌装驱动：（driv目录下的驱动应该是相应的RAID或者AHCI的驱动，不仅仅是inf文件，还包括cat和sys文件）

  部署映像服务和管理工具
  版本: 6.1.7600.16385

  映像版本: 6.1.7600.16385

  找到 1 个要安装的驱动程序包。
  正在安装第 1 个，共有 1 个 – C:\driv\iaStor.inf: 驱动程序包已成功安装。
  操作成功完成。

          同样也可以把iaAHCI.inf安装。接下来，保存并卸载映像就大公告成了：dism /unmount-wim /mountdir:C:\temp /commit（这个过程可能要很久……因为要重新生成安装文件）

          可惜的是，这么弄之后，还是出现同样的错误……这下麻烦了啊，还是不识别，怎么办呢？想到以前把Windows7装在VHD上前，是现把安装包灌进VHD，然后再从VHD引导进系统的，要不这么着试试？于是拿出imagex，继续折腾：

  imagex /apply C:\sources\install.wim 5 X：这个命令用于把安装文件灌装到X盘，如果是在PE下，可以直接灌到C盘，也可以灌到VHD，把盘符改了就好。

          然后重复上面的过程，用dism /image:X:\ /add-driver /driver:Y:\driv\iaStor.inf。其中X和Y都是盘符，这次是灌到物理磁盘上，而非映像，所以结束之后不用卸载了。这时候，盘上的文件相当于安装进行到复制完文件第一次重启前，只有两点不同，一是这些文件里面多了RAID驱动，二是还没有引导记录。

  如果是没有系统的机器上，可以用bcdboot /s来制作引导，更推荐直接用win7的启动修复，一下子就好了。

          以前有引导的系统可以用bcdedit来制作引导，具体过程就不多说了，后面我列几个参考文献，感兴趣的朋友可以看一下。当然也可以用启动修复，万能膏药……

  总结下，其实前面一段弯路可以不走的，因为一开始安装程序引导的时候，并没有用到install.wim里面的内容，现在相同了，是另一个wim文件，boot.wim！如果把驱动灌到boot.wim，应该可以直接安装，没时间了，下次再试试，有兴趣的朋友可以试试。

          不过还是后一种方法比较稳当，也节省时间，不用来回的从映像中考进考出的。当然，要向安装文件中集成东西，肯定还是得用前一种。

   

  参考文献：

  [bbs.pcbeta.com] （很多把Win7灌到VHD上的操作，还包括用bcdedit修改启动项）
  [x.win7c.com] （dism命令大全）

  [winsystem.ctocio.com.cn] (dism使用指南，是个实战的)

• 2:48

  牛刀：谁来给一位老教师以尊严

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  牛刀：谁来给一位老教师以尊严
  
  
  一位年过7旬的老教师，在“三八”节的当天，给我发来一份邮件，标题是：我要生活，我要尊严，我要政府给我养老补偿。我的母亲也是一位老教师，我深知一位老教师一辈子的辛劳，此等晚年境况，让人十分感伤。在此，特将此邮件转发，恳请当地政府满足老人的心愿。
  
  申诉人：邓秀珍，女，现年70岁，身份证号码：340122194409180044。原籍安徽阜南县人。1959年阜南师范初师部毕业并于同年分配参加小教工作。1962年三年自然灾害期间被精简下放。下放回家后，我一直从事小教工作，不过很不幸变为民办教师了。
  1970年春天随丈夫程雪芹工作调动一起来到安徽肥西县后，在丈夫老家原燎原公社白水塘大队小学（现在的农兴镇白水塘村小学）任民办教师，一直到1986年，从未中断过。但后来我又一次被无缘无故辞退了。就在这前后期间，我曾多次向肥西教育局提出申辩留任并要求转正的理由，因那时国家有规定对下放教师有优先录用和转正的政策，但当时的县领导却置之不理，就是不给解决，之后虽经多次上访，终因家境贫困，而将转正之事给耽误下来了。
  现在我会想过去往事，越想越寒心，我为国家教育事业贡献了28年（4年公办教师，24年民办教师）的青，中年年华，到头来竟被无情地一脚踢开！这是我多年期间一直想不通的，国家三年自然灾害，把我下放了，失去了教师的工作岗位，国家不能对我置之不理，牺牲我个人的利益，他给我的身心打击太大了。在这种精神折磨和痛苦的煎熬中，我在苦度着漫漫岁月。我为教育事业夙兴夜寐，辛勤耕耘了大半辈子，结果落得无情解雇，下放也得不到政策落实，这是多么残酷的和无情的打击啊！政府当时从不考虑我晚年的的生计和活命，这难道有人性么？
  为此，我今年呈报告给当今安徽省省领导，市县领导，恳请领导从人性化，和谐化出发，从“以人为本”和“三个代表”等重要指导思想考虑，纠正我几十年所蒙受的冤屈和苦难，还我一个公正的人格尊严和生活待遇，发给我每月的养老补偿金，以慰藉我几十年来的精神创伤和尊严受辱。我已经是一个年逾古稀的老人了，如我的愿望和要求得到解决，我将感激不尽。
  申诉人：邓秀珍
  2010年3月8日星期一
  联系地点：肥西县三中宿舍楼1号楼305室
  联系电话：0551-8848565
  备注：附原始证明材料原件供调查
  原下放证任公办教师材料。
  原在安徽阜南县任民办教师的证明材料。
  在安徽肥西县任民办教师的证明材料。
  
  

• 03 08, 2010
• 6:15

  统计外包与住建部要权（两会评论）

   » ‎ 时寒冰　点击这里查看原文并评论(推荐)
  恭祝全国的女同胞节日快乐！平安健康！历史的发展证明，凡是尊重女性的国家，都是强盛、文明的国家。愿我们这个民族，因对女性的尊重而变得强盛和文明。——暖之
  统计外包与住建部要权（两会评论）
  时寒冰
  （一）建议撤销统计局，外包给小学生
  各大媒体3月4日报道：
  国家统计局局长马建堂回应“2009年房价涨1.5%”质疑：
  　　马建堂透露，他刚刚从深圳回来，专门调研了深圳的房地产价格统计方法，调研中发现了目前统计方法在两个方面需要改进。其一为价格数据获取的方式。“因为过去房地产价格统计主要靠房地产企业填报，我们已经研究决定，以后既要靠房地产企业填报，也要靠我们统计人员的现场调查和依靠行政记录，以确保数据来源更加准确”。
  　　第二个方面是目前房地产数据发布的方式。马建堂解释，国家统计局公布的去年房价涨幅为1.5%，这一数据之所以与公众感受相距甚远，是因为它将12个月的数据进行了平均，从而消除了一些变化。马建堂举例称，“比如说有一个城市年初的房价下跌了15%、16%，年末的时候上涨了18%、19%，这样12个月平均下来，大概只上涨了1%左右，显然老百姓对此感觉接受不了。所以以后我们既要发布各个月平均的数据，也要发布年末的数据。”但马建堂拒绝透露这具体是指哪个城市，仅笑称“允许我保留这个小秘密”。
  寒冰感慨：房地产价格统计靠房地产企业填报，房产商操纵着房价的情况，公众在N年前就知道了，马局长从2008年9月就任国家统计局掌门后，最近通过专门的调研，终于发现了这个天下人尽皆知的秘密。我想，马局长当时一定激动得热泪盈眶，或许还会忍不住对着星空高声感慨：“我靠！房价数据原来都源于房产商啊！”马局长深入实践调查研究，实事求是的态度，感天动地！即使窦娥再世，亦会重新燃起对公务人员高效率、公平正直高贵品质的信心。
  但是，我告诉马局长，您的调研还需要深入啊！比如，现在的房价统计把郊区的房价纳入到整个城市的房价统计数据当中，而新建住房大都在郊外（城中心土地早已开发），价格相对较低，由此，就拉低了整个房价平均数。而国外为了解决这一问题，往往通过划分区域的方式来统计房价。再比如，中国一些地方（尤其位于北京的中央部委）仍在建造福利房，福利房的价格是市场的三分之一甚至五分之一，统计部门将这部分房价列入到经济适用房中去统计房价，变相拉低了房价平均数。
  显然，统计数据真的不是一个传说，而是一个假说。
  必须强调的是，统计局的工作人员数以万计，竟然集体向局长瞒报数据来源，公然欺骗、愚弄甚至调戏具有经济学博士头衔的高级领导干部，倘若不是马局长亲自调研至今还被蒙在鼓里，是可忍孰不可忍！统计是专门忽悠外人的专业机构，怎么连自己的局长也如此惨无人道地忽悠呢？莫非《锦衣卫》在现实中的翻版？
  呜呼！人心险恶若此，做官真的好难啊！
  既然数据都是由房产商统计，统计部门在之前并未参与“现场调查”和“行政记录”，那么，完全可以撤销统计局，把相关业务外包给小学生去做，既能够为国家节约数以亿计的经费，也给孩子们提供宝贵的参与社会实践的机会，同时给他们提供一些买小人书、泡泡糖，或坐碰碰车、看马戏演出等的奖金，让孩子们切身感受到劳有所得、不劳不得的社会主义市场经济的优越性。根据马建堂局长的解释，房价的统计方法小学生不仅完全可以胜任，而且，绝对可以做到不算错一个加减、乘除，保质保量、又好又快地完成任务。
  儿童是祖国的花朵，是祖国的希望和未来，是清晨7、8点钟的太阳，早点让他们接触到最核心、最高深莫测、最神出鬼没、最出神入化、最会装神弄鬼、最出淤泥而不染的统计工作，可以培养起他们的自信心和自豪感。当孩子们比养得肥头大耳的统计人员拿出更准确的数据，相信孩子们不仅能够迅速认识到数学基础知识的重要性，更能认识到不劳而获、养尊处优的寄生虫生活对健康、身材尤其对智商带来的毁灭性伤害。他们会自觉地对自己高标准、严要求，不胡吃海喝，不熬夜洗脚按摩，从小养成勤于动手、动脑的良好习惯，养成忠于职守、公正廉洁的习惯，保持头脑的灵活和目光的敏锐，一旦他们成长起来，将是推动中华民族伟大复兴的最强悍的力量，意义何其深远！
  （二）建议住建部职能外包给中介
  各大媒体3月8日报道：
  在回答委员“为何房价越调越高”这个问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲叫苦说，房价调控需要多个部门协同努力，而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。郭允冲说，房价调控需要多个部门协同配合，需要增加土地供给，还要金融、税收等部门和行业的支持才行。“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。”
  住房和城乡建设部部长姜伟新在接受记者采访时说：“（房价）是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。” 当记者再次向他询问房价能否稳定时，他说：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”
  寒冰感慨：在全国人民关注房价问题的时候，住建部却谦逊地拿起刀对准了裆部，并高呼：不给权就自宫！他们讲得很清楚了，如果不给权，就“几乎没有什么手段”。既然如此，建议全国人大给他们一把剪刀，来个痛快的，撤掉住建部，把相关业务包给类似房屋中介、婚姻介绍所这样的中介机构，因为它们最擅长的工作就是协调！
  理论依据是：哪一项工作不需要由多个部门协调呢？不需要协调而集各种权力于一身的行政机构只有一个——国务院！哇，写到这里不禁倒吸一口凉气，住建部官员的狼子野心昭然若揭啊！试问，协调各部门抑制房价不正是建设部要做的吗？事实上，住建部缺的不是权力，而是动力。公众的眼睛是雪亮的，在2008年底开始的拯救房地产的过程中，住建部官员起早摸黑，起得比鸡早，睡得比鸡还晚，像鸡子一样偷偷摸摸地和房产商及其代言人一起，风里来雨里去，协调各方力量救市，使得房价不仅死灰复燃，而且，涨得如火如荼。在房价死灰复燃的过程中，住建部的一些官员，与房产商勾肩搭背、卿卿我我、唧唧歪歪，宛如一对热恋中的耗子，牙齿磨得公众的心都碎了。面对高房价，你们却来个“几乎没有什么手段”！
  人们犹记得，正是由于建设部（住建部前身）的努力，经济适用房在2003年被篡改成具有保障性的商品房，落脚点落到了商品房上，导致房价从这一年开始飞涨。同样是由于住建部的努力，经济适用房所对应的人群被从“中等收入者”调整为“低收入者”，而将“双限商品房”确立为解决中等收入者住房问题路径。这意味着，经济适用房的定位下移，与廉租房的功能发生了重叠，重叠的结果就是绞杀了经济适用房！因为，低收入者根本买不起经济适用房，明知他们买不起而定位于他们，实际上是同时剥夺了低收入者和广大夹心层的住房保障权利。同样，中等收入者买不起限价房又不够廉租房的条件，但故意用限价房替代经济适用房，等于剥夺了广大夹心层的住房保障权利。住建部看起来在为民生着想，看起来在执行中央的政策，实际上阳奉阴违，明修栈道暗渡陈仓，一步步把民众的住房保障福利给剥夺，一步步把民众逼到了开发商的血盆大口之下。面向低收入者的廉租房，至今光说不练，完成计划的比率之小正在使民众丧失掉仅有的希望。住建部及其前身建设部在高房价中的发挥的“积极”作用可谓罄竹难书。在房价高涨的大背景下，住建部首先考虑的竟然是扩充自己的权力，是向中央要权！
  对于住建部部长的绕口令功底和拍马屁功力，笔者深感佩服！总理说的是大政方针，你们应该拿出的是具体措施，而不是玩更空洞的“不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”的文字游戏，当心舌头被绕到肚子里，现在的医生可是不给钱“几乎没有什么手段”！住建部这些年来的表现充分证明了，他们是房产商的贴心人，他们对抑制房价永远没有兴趣，既然如此，要尔等何用？何不裁掉算了，或者，直接改为“全国房地产商富豪俱乐部”这样的社会组织，仅此一项就能节省出数亿资金建设保障性住房。
  后记：过去的两会，还能看到“促使房价理性回归”这样的表述，现在只能看到“遏制房价过快上涨”、“保持房价稳定”、“保持合理价位”这样的表述。也许是2009年只有1.5%的涨幅让决策者忽略了巨大的泡沫风险。面对现实，真的不想再说什么了。房价不是调控问题，而是改变定位问题，是继续容忍其损害民生还是立足于民生、益于民生。定位是根本。
  2010年3月8日
  链接：演讲预告
  链接：两会建言：三招让房价回归合理价位
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  链接：再驳取消经济适用房的谬论
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• 5:13

  《加州招待所》全本

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  以下内容据说来自豆瓣：

  楼主：

  在网上无意听到一首叫加州招待所的英文歌，感觉不错，但我听的这个版本是64K的MP3，我想找音质更好一些的听。不知为什么在网上搜不到，看来是比较冷门的，不过真的很好听。

  如果没有记错，应该是神雕乐队唱的 ...

  回复1：
  "Hotel California" 是 Eagles的歌，1977年同名专辑中的.　　

  招待所……

  回复2：
  看来楼主一定也会喜欢《斯卡布罗菜市场》《昨天啊再来一次吧》等经典老歌
  Scarborough Fair ， Yesterday Once More

  回复3：
  还有《曰汝曰吾》这首经典情歌
  Say You Say Me

  回复4：
  《加州面馆》　
  该歌曲是美国加州著名餐饮集团加州鸡肉面面馆的广告歌曲。
  演唱者是美国著名三人乐队——老鸟（英文：Birdy）。该乐队曾经拥有13首美国广告牌冠军单曲。歌曲讲述了男孩和女孩在加州面馆的一见钟情后，女孩罹患白血病去世，男孩对女孩无法忘怀的的浪漫凄美爱情故事。《加州面馆》发表于1976年，最初仅仅是该乐队第7张录音室唱片唱片《咬死你》（bite you dead）里面的一首B面单曲，后来被加州鸡肉面作为广告歌曲之后瞬间成名。该单曲在美国广告牌杂志排行榜上蝉联冠军达14周之久，在榜上停留77周。成为该乐队最为畅销的单曲之一。该歌曲感情真挚，乐队主唱麦克·汤姆森在歌曲发14年后承认该歌曲取自自己的真实经历。

  回复5：
  听过，加州牛肉面　
  记得有句歌词　
  “我们的加州牛肉面嘿/好大一碗嘿/牛肉多嘿/棒子吃不起嘿/。。。”

  回复6：

  《就在这死等》呢
  Right Here Waiting吧？

  回复7：
  还有《这段情怎么移啊也移不走》你也一定喜欢
  有网友说是nothing is gonna change my love for you
  出自《廊桥遗梦》

  回复8：
  请问LZ听过《解放的主调》和《我的心脏依然继续下去》这两首歌没有？没听过一定要听，都说很经典哦~~~
  第一个是Unchained Melody么？？
  My heart will go on

  回复9：
  还有那个最近几年走红的《上帝是个小闺女儿》也不错
  God is a girl （小闺女儿= =...）

  回复10：
  还有《不要弄坏我的心脏》，《英俊的男人》
  Unbreak my heart
  Pretty Boy

  回复11：
  大家都这么有兴致，俺也贡献几个，俺们村的大叔大妈可耐唱了：　
  《俺就是打电话告诉你俺稀罕你》、《把俺的喘气儿拿走吧》。。。
  Just call to say I love you
  Take my breath away

  回复12：
  《昨天啊再来一次吧》是什么歌，我太老土了，没听过。
  只知道卡朋特的那首《耶稣他爹玩什么》
  Yesterday once more
  有真相帝解释是yesterday once more，音译的

  回复13：
  《走国道，我回家》，《黑猪》，《不走脑子小声讲》《我为了你做了它》，《血上加血》，等也是不错的石头歌。
  Country road, take me home(国道。。。)
  Hey jude
  Careless Whisper
  Everything I do
  血上加血Blood on blood网友提供

  回复14：
  《村里有个姑娘叫伊莲》
  Je m'appelle Hélène

  回复15：
  我热泪盈眶了……　　　
  不知道LZ爱听麦当娜不，就是麦当劳的姨　　　
  她那首《吊起来》我真是百听不厌~~
  Hung up

  回复16：
  还有小甜甜不烂你的《再来一个婴儿》也不错
  Baby one more time

  回复17：
  OMG...你可以试着听下《上帝不带把》
  God is a girl(不带把儿...)

  回复18：
  弱弱的问一句 ，，《俺们要俺们要摇摆你》和《带俺去你的心脏里》 是谁唱的？
  We will rock you...
  Take me to your heart

  回复19：

  《昨天啊再来一次吧》是什么歌，我太老土了，没听过。
  --------------　　　　
  没文化腻，童鞋，《once today yes more》，要记住哦！
  --------------
  这个童鞋才米文化，明明这歌叫《yes! today once more》
  中文名叫 《好，今天人家还要》

  = =这楼很犀利

  回复20：
  那大家一定也很喜欢听背街小男孩的因为很长，因为你爱我！
  强烈推荐啊~

  回复21：
  补充下，昨天晚上听了个：《当妈妈临盆时》，感觉不错
  是When the child is born么？

  回复22：
  吵死了你们，我在看魔戒三部曲的《皇上回宫》
  P大师：The return of the king

  回复23：
  总说这些老歌没意思，我给楼主推荐几首新歌吧。
  第一个不算很新了，大街后面的男孩唱的《越长越爱你》。
  As long as you love me
  还有两个新歌，马里亚凯利的《摸我吧》和丽丽爱轮的《太小了》都是很好的歌曲。

  《Touch my body》 网友提供.

  《Not Big 》Lily Allan 网友提供
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  拜托，你说的那个唱《越长越爱你》的戏班子叫“巷子里的小伙子”
  还有“大西北的小伙子”唱的〈俺的爱〉也不错。

  大西北的小伙子 Westlife= =...My Love

  -------------------------------------

  网友提供：

  夏奇拉阿姨的“屁股们不说谎” Hips Don't Lie

  玛利亚凯利 祝你平安 I wish you well

  better man 纯爷们

  it is my life 这就是命啊

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  摄影：方加玮
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• 4:58

  政治正确战胜政治正确

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  三八节，卡梅隆的前妻凯瑟琳.比格罗完胜卡梅隆。一部《拆弹部队》横扫奥斯卡，《阿凡达》黯然无光。周日我去看电影，北京的中国电影博物馆凌晨6点半有500人在排队等着买《阿凡达》的票。这部电影的票房刷新了全球记录，在中国也创下了12亿人民币的天量。但是，它居然被一部名不见经传的《拆弹部队》彻底击溃，这个世界是不是疯了？

  比格罗的《拆弹部队》内容很简单，讲述驻扎在巴格达的美军拆弹专家的工作。在电影里塑造了一个外表强悍，内心温柔，但是棱角分明的酷哥。面对成捆的炸弹，他浑然忘我，毫无畏惧，每次都能干脆漂亮地完成任务。当每个美国大兵都在数着回国的日子，度日如年的时候，这位酷哥执行完一轮任务，又志愿再来一轮。影片的最后，是他再次奔赴巴格达，向着敌人，向着炸弹继续前进。

  我已经很努力地把《拆弹部队》的剧情写得尽可能精彩一些了，但是如你们所见，这部片子实在乏善可陈，距离烂片的举例实在是并不遥远。但是，为什么是它战胜了《阿凡达》？为什么卡梅隆很早之前就诏告世人，应该把奥斯卡奖授予这部电影？

  卡梅隆当真是个非常聪明的家伙，当导演真是可惜了。他自己拍摄的题材，在美国其实是一种政治正确的选择。环境保护、对弱势民族的关照，这实在是正确无比了。可惜，他的前妻拍了另一部政治更加正确的影片。许多看过《拆弹部队》的朋友说：这不就是一部美国的征兵片么？对，它就是一部爱美国主义主旋律大片。

  许多人认为美国在伊拉克、阿富汗用兵，美国人民很反对。这只对了一半，美国人民并不反对攻打伊拉克、轰炸阿富汗，他们只是反对自己的孩子窝窝囊囊被汽车炸弹和冷枪干掉，而且这一零售过程无穷无尽，这会让他们想起越南战争的噩梦。如今，美军在阿富汗的联合军事行动节节胜利，伊拉克的民选政府开始运转，爆炸越来越少。美国人民对“我们的士兵”的赞赏之情也就溢于言表。《拆弹部队》没有直接唱颂歌，却也表现了个人在战争中的恐惧和绝望，也就更能引发美国人的共鸣。

  为“我们的士兵”拍一部赞扬性质的影片，这是比环保主义更大的政治正确。卡梅隆一早就看穿了这一点，真是个极聪明的人。如果《拆弹部队》是在强硬的小布什执政期间问世，那么《阿凡达》绝对无悬念胜出。而现在是奥巴马主政，卡梅隆清楚地知道结局会怎样。小布什种树，奥巴马乘凉。奥斯卡的比较和电影本身关系不大，更像是比谁在政治上能更正确一些。也许，这就是为什么凯瑟琳.比格罗是卡梅隆前妻的原因。

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  摄影：方加玮
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• 4:27

  牛刀：【两会杂谈】姜伟新误判中国民生20年

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  牛刀：【两会杂谈】姜伟新误判中国民生20年
  
  
  现摘录住建部部长姜伟新的一段答记者问，因前面有很多官话套话，所以，只摘录后面一段，是这位作为共和国的住建部部长的真话，以飨网友。
  
  [姜伟新]第一个给我提问题的女记者提了三个问题，当时我回答了两个，我再接着回答最后一个问题，就是对未来房价。我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。谢谢你的问题。
  
  这段话怎么看也不像一个住建部部长的话，而赤裸裸的像开发商任志强的话。部长的话和奸商的话如出一辙，这个房价真的想降也难。
  
  作为住建部长，当以天下苍生居住问题的解决为己任，以“安得广厦千万间、大庇天下寒士俱欢颜”为胸怀。你没有这个责任没有这个胸怀而当上这个部长，谁也不会怪你，因为中国的政府官员很多是这么当上去的。可是，一个堂堂的部长对整个中国政治中国经济中国社会发生如此巨大的误判，那就是我等草民不好评价的事了。
  
  不评价你的品行，不评价你的能力，可是，所谓20年房价上涨的压力依然很大，却是可以说道说道的事。20年房价上涨的压力，潜台词是，政府不会解决住房问题，房价降不了，大家赶紧买房子吧。这样理解应该不会错吧。我相信不仅仅只是我这样理解，翘首盼望能够买上房的普通百姓也是这样理解的。
  
  让我们先来看看住建部主要职责的头两条：（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。（二）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合国情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。
  
  从这两条来讲，如果请城市居民投票评价住建部的效率，我相信老百姓是用脚来投票的。
  
  住建部的最大工作绩效，可能是第五条，（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。
  
  而这一条恰恰成了住建部的主要工作，也成为住建部支持炒买炒卖哄抬房价的理由。所以，中华人民共和国的住建部其实应该更名为房地产商部，这样才恰如其分。
  
  由此部长同志才会直言不讳的说，20年房价上涨的压力很大，理由是城市化和土地稀缺，这有点像是给楼盘销售做广告。其实，不说20年，中国经济的危机、中国民生的艰难、中国民心的不稳，不用说部长心里应该比谁都清楚，解决民生住房问题，才是中国经济长期发展的大计。而且，只要稍微有点宪法意识，就应该知道，中国的土地是公有制，而建筑在土地上的住房是首先满足普通居民的居住需求。这不是政府的恩赐，而是政府的义务。
  
  不要说20年，房价在像2009年这么涨两年，首先是中国的经济必然崩溃，中国社会失去安宁，你还怎么涨20年？
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  

• 03 07, 2010
• 22:01

  再见，饭否。

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  9:56

  牛刀：【两会杂谈】黄奇帆的三招和张广宁的一炮

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  牛刀：【两会杂谈】黄奇帆的三招和张广宁的一炮
  
  
  中国的政府官员真正能把房价问题整明白的不多，整糊涂的倒是很多，越整越糊涂的就更多。这个从两会上可以看得出来。
  
  国家统计局长马建堂自不必说，用北方话来讲，整一个操蛋，用我们老家的话来讲，是一个美丽的大草包，因为我们老家的老百姓对那些不干正事整天当电视明星的官员，无奈而欣赏。看他在电视上人模人样的，玩脱口秀那叫真绝，一玩玩的全国人民都知道，网友给他取了一个名字，叫做，狗日的一点五。
  
  要说糊涂蛋，那应该归属于发改委主任张平。四万亿刺激经济计划的投资，居然没有一分钱流进房地产。你信吗？你不信，我信。新闻报道说，国家发改委主任张平表示，2009年4万亿元投资计划民生投资占44%，没有一分钱进入“两高一资”和产能过剩行业，也没有一分钱进入房地产行业。说的多坚决，不由得人不信。但是，张平主任之所以是个糊涂蛋，是因为他连词典里还有转移支付这四个字都不知道。
  
  张口说白话，也就是广东人讲的“讲大话”，居然脸不变色心不跳，也非中国官员莫属。如果在美国，这种公开场合的不诚实，是要被问责的。公众在进行这种问责时，是不要听取什么“房价统计数据有缺陷的”任何解释。因为你欺骗的是纳税人，是全国人民。
  
  当然，中国的老百姓天性善良，估计没有谁来主动问责。因为，他们不值得老百姓问什么责。不过担当天下责任者也大有人在，比方说重庆市市长黄奇帆，三招治理高房价，不说一定是最好的办法，但起码是在为老百姓在考虑问题，在担当天下之责。此公之心，与天地同寿，与日月同光。
  
  黄奇帆说，在住房制度改革过程中，国家决策及宏观管理部门可考虑出台三方面的政策给予支持。一是建议证监会新设债券品种，如“公租房基金债券”等，由于公租房产权在地方政府，具有政府财政信用，租金又高于廉租房同时低于同期的商品房租金，不仅能够保证债券是优质的，能够给投资人带来回报，也不会出现坏账。这一招符合国情，也深合民意，只是操作起来，要有一批懂行的人来实施。
  
  第二招呢，黄奇帆建议开征物业税，但启动时可以实施“特别物业税”的做法。“如果统一收缴物业税，等于前端收了土地出让金，后端又要交物业税，属于重复收税了，这样无疑会增加普通居民的住房负担，但对于高档房、高价房来说，征收特别物业税，有助于平抑房价，抑制投机性购房。”这一招高，也是我以前曾经提过的，对自己自住的房子不应征收物业税，但不是所有自住的都不征收，高级公寓和别墅尽管是自住的，那也应该征收。
  
  这第三招是建议控制热钱流入，抑制大量低成本资金利用我国存在的利差效应流入境内楼市，不断推高房价。这一招是最重要的，土地资源，事关民生，不去解决老百姓居住问题，而是所谓的取消“限外令”，任由国际炒家进入中国楼市赚钱，这是对民族的不负责任。一些擅自取消“限外令”的城市市长，有没有考虑过，取消楼市限外令，在战争年代就是出卖民族利益的汉奸。
  
  黄奇帆的三招，让我想起了2007年的两会，广州市市长张广宁的一炮，“要买房的市民不要着急，我们要努力使房价降下来”。这一炮，当时炸响神州，声振寰宇。这是一个官员对民生的赤诚，尽管会有阻力，但最终一定会实现。这就是历史。当今中国能够为历史担责的，都是饶舜的真正传人。张广宁是，黄奇帆也是。
  
  
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• 8:23

  【树洞】20100308更新

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  【树洞】（www.shu0.net）恢复开放，更新了三篇文章：

  【树洞】20100306---来自大学生三年级的网友Kirk，讲述他强悍的青春。他是如此强悍，以至于他完全忽略了自己其实已经超出同龄人多少。

  【树洞】20100307---来自身在二线城市的中年网友不知在哪，讲述他的内心为何还不能安宁，以及对自己生命力流逝的恐慌。

  【树洞】20100308---来自热爱旅游的网友彼岸花，讲述她的婚姻，以及她如何在这段婚姻中试图保持内心的平衡，和一个女人的尊严。

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  摄影：方加玮
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• 7:32

  《阿凡达》观后

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  今天傍晚时分，在中国电影博物馆看了传说中的神作《阿凡达》。1月份想看，没有抢到票，连网上都不成。2月份听说有母亲为了儿子泡妞，站在雪里排队买票，不忍占用名额。3月份再不看要下线了，终于赶上了晚集，上帝保佑买位置的黄牛。

  我知道媒体退烧之后，民众还在默默持续着高温。但是，当我真正前往电影博物馆的时候，还是被震惊了。北京市东北五环的边上，一个鸟不拉屎的地方，叫做电影博物馆。平常，这里连人毛都见不到一根，车道可以用作新手训练。现在因为有了《阿凡达》，也因为这里拥有北京三块3D Imax巨幕之一，以至于在这荒郊野岭里突然停了上百辆汽车，几百人进进出出，好不热闹的样子。

  什么叫真心喜欢，这就是。媒体已经不做宣传了，博客里也不见讨论了，再提《阿凡达》似乎已经是很Out的事情了，但是人们还在前往。没有记者，没有镜头，也没有博客，他们还是前往，在早上5点站在雪里排队，一千多张票半小时就一抢而空。在1月份看《阿凡达》是引领潮流，在2月份看《阿凡达》是跟随潮流。现在看《阿凡达》，像我这样，是感受站在潮流之中的滋味，和沉默的大多数一起用脚投票。

  老实说，《阿凡达》没有我预想的那么好，我也不大认可它是划时代的作品。科幻片不妨可以当作鬼片来看，因为导演都要提供一个世间所无的东西，非常考究想象力。没有人见过鬼长什么样子，所以它们也要有形体，有感情，从现实世界里抽取各种已经存在的事物拼凑一番。科幻片也是同样，导演需要构筑另一个世界，但依然需要从我们这个世界里抽取砖石瓦砾，草木形状。潘多拉星球还在想象力的边界以内，也就从现实开出去了三四站的光景。以层次和丰富程度而言，尚且不如去年《冰河世纪III》的地下世界，更不用说《魔戒》了。

  《阿凡达》所要表现的主题也不算新鲜，关于文明和自然之间的冲突已经有太多电影进行过描述。无论是《金刚》、《人猿泰山》还是《风中奇缘》，都讲述了类似的故事---当桃花源遭遇推土机。卡梅隆创造的那个世界很悦目，但不知道为什么没有多表现一点自然内在的力量。整部片子我憋着尿不去撒，睁大眼睛从头看到尾，觉得潘多拉星球的大自然不是个活物。《人猿泰山》里就不同，泰山作为大自然的代言人，所以他可以发出呼唤，以至于百兽都听从他的召唤，奉命前来，让人鼻根发酸。《风中奇缘》里人和自然的交互过程充满了泥人的手法，让人觉得大自然具有灵性又温柔可亲。《金刚》用巨兽在巨楼上死去，象征着自然的蛮荒之力在现代文明面前的悲壮落幕，犹如英雄史诗。而我在《阿凡达》里看不到这一点，觉得潘多拉星球的大自然只是一堆光纤和无数接口。所以，当各种异兽奔袭人类军团的时候，我感觉不出有愤怒在爆发，或者有仇恨在蔓延，以为这是破坏了系统的一个信息储存节点，引发了一个Bug，因此才有那些动物群奔而出。

  回想一下卡梅隆的《深渊》（ABYSS），人类和海底生物第一次接触时，对方控制水柱作出各种形状。当水柱和主人公彼此相对，水柱的末端又模仿主人公的面容，自动形成了一个相同的水面具。剧场里爆发出一阵轻笑的同时，观众心底里也有什么温柔的东西被轻轻拨动了一下。因而无论后来的剧情多么黑暗残忍，内心都有希望留存，因为那张水面具告诉他们说：对方是善意的。因此，到了影片的最后，巨大的飞碟破浪而出，观众随之喜极而泣，觉得情感上获得了莫大的满足，世事理应如此。卡梅隆细致起来的时候可以很细，但是在《阿凡达》里则没有看到他的这种优点。反而是炫耀特技的部分太过多了一些，当时不觉得如何，出来以后一想，觉得心里有些空落落的。

  《阿凡达》好似积蓄多年，终于修筑成功的堂皇建筑，巍峨壮丽，美轮美奂。建筑师有志于此，要让世人惊叹赞美，于是不惜工本，构筑阔大的穹隆，高耸的尖塔，复杂的回廊。但也因为这样，他没有花太多时间详究窗户的采光，床榻的帷幕，以及门把手的安放。赞叹之余，人们会感觉到进入其间有些冷冰冰的感觉，并不适于真正居住。卡梅隆愉悦了所有人的眼睛，但是没有寻觅一条进入观众心灵深处的小径，不曾在那里掀起些许波澜。

  80分，推荐电影院观赏。

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  摄影：方加玮
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• 03 05, 2010
• 22:08

  牛刀：“叫春的城市”亦可容俗

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  牛刀：“叫春的城市”亦可容俗
  
  
  一座叫春的城市，只是一句广告词，却受到许多网友的批评，实在是有失公允。这句广告词简洁明了，与城市的原名相吻合，激起人们怦然心动，激发大家对这座城市的向往，是好事啊。
  
  广告诉求有两个阶段，第一个阶段是告知，第二个阶段才是刺激购买。我觉得这句广告词，直接就到了第二阶段，刺激大家去宜春旅游，即使叫叫春，也为何不可。
  
  在中国传统文化中，大俗与大雅一直并驾齐驱。一座叫春的城市，我不敢说是大雅，但一定是大俗。说这句广告词是大俗，是因为叫春这个词，让人联想油菜花黄了的时候，春心萌发的少女呼唤纯真的爱情，不仅有性情，更加有春意。引用歌德的一句诗：青春男子谁个不善钟情，妙龄女子谁个不善怀春？
  
  大俗，是中国老百姓普遍应允的文化，可以说是一种公允价值。在一个城市的宣传中，能够挖掘这种公允价值，是非常了不起的，就像股票投资人找到一只其实大家都认为有成长空间，而无人进行正确估值的股票，用一个简单的标准，让大家认可了这只股票的成长性。从某种意义上说，宜春，因为“一座叫春的城市”也是一支潜力股，未来的成长性一目了然。
  
  所以，我们没有必要抵制大俗。一个城市的繁荣，不是建立在暴发户形象的基础上，那不是雅，而是品位低下。很多市长想法设法吹嘘城市如何风光秀美，如何是度假天堂，其作用只是为了忽悠房价，吸引的只是炒房团，而宜春以大俗告知天下，必将受到全球游客的关注。最起码，我本人就想去宜春看看。
  
  
  
  
  活动预告：应智策行机构和豪宅网之邀，牛刀小型深度财经、证劵、期货、外汇投资讲座定于 3月7日在上海举行，现在接受报名，共同分享牛刀对美元指数的研究成果和中国股市涨幅在50%股票的价值分析。详情请见：美元指数与大宗资产投资（上午）股市大盘走势分析和个股机会（下午）
  曹建海、王福重、牛刀签名之作《向高房价宣战》《写给中国人的经济学》《深圳，我把爱情弄丢了》，火热奉献。
  
  
  
• 10:54

  牛刀：转变发展方式摆脱对房地产的依赖

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  牛刀：转变发展方式摆脱对房地产的依赖
  
  
  活动预告：应智策行机构和豪宅网之邀，牛刀小型深度财经、证劵、期货、外汇投资讲座定于 3月7日在上海举行，现在接受报名，共同分享牛刀对美元指数的研究成果和中国股市涨幅在50%股票的价值分析。详情请见：美元指数与大宗资产投资（上午）股市大盘走势分析和个股机会（下午）
  
  胡锦涛总书记在江苏代表团座谈是说：要着力推进经济发展方式转变，扩大消费特别是居民消费，加大经济结构调整力度，抓好节能减排和生态环境保护。要着力推进自主创新，加快科技成果向现实生产力转化，为加快经济发展方式转变和经济结构调整提供强有力的科技支撑。要着力推进城乡经济社会发展一体化，统筹工业化、城镇化、农业现代化建设，促进公共资源在城乡之间均衡配置、生产要素在城乡之间自由流动。
  
  这句话的意思，我的理解就是，中国经济在2010年要摆脱对房地产的依赖，转到用生产促进消费上来。为此，我觉得应该从三个方面来推进中国宏观经济的健康转行。
  
  重新架构宏观经济，推进中国经济民生化战略。我们要重新审视一下，为什么架构了20多年的宏观经济的三驾马车垮塌了？是我们运行不当，还是天生残缺，还是两者兼而有之。无论是哪个方面的原因，这个三驾马车是没法跑了，用唯物辩证法的观点看，也到了重新架构的时候。消费、投资、出口的发展模式不再适合中国经济，我们没有必要跟着美国模式来跑，应该创造一种独立运行的符合中国特色的运行模式。
  
  因此，我们抛弃三驾马车，而改为双龙戏珠。珠，代表地球，表示中国经济的全球化。那么，双龙呢？一条龙是民生，代表中国国内的生产和消费的总和，同时表明发展经济是为了致力于中国民生的改善，总体称为内需。另一条龙是华贸，代表着中国全球贸易的总和，同时表明中国进出口是以中华民族的诚信和文化与全球各国从事贸易，总体称为外求。这样的架构，一定会促使中国经济重新腾飞，一定会促进民富国强，一定会复兴中华文化。关于这种架构的详细理念、内容和经济转型模式，以后我再专门发表博客。
  
  仅仅是经济转型还不够，因为我们的货币体系还不完整。中国目前的货币体系是Mo，M1和M2，还却一个M3和一个工具，M3就是让债券市场化，促进债券的流通；一个工具就是支票，中国的储蓄总额非常庞大，但是无法正常流动，一旦货币流通不畅，央行就只有提高M2，而M2的大幅上涨是通货膨胀的根源，但是，如果有支票就能促使储蓄流动，那对市场的影响是巨大的。
  
  当然，这两条只是促进经济发展转型，还远远不够。中国最重要的问题是体制的问题，也就是说是上层建筑怎么适应经济基础的发展问题，不解决体制问题，再好的经济架构也无法正常运行。阳光法案，司法公正，社会财富的平衡机制等等一系列问题度有待解决，但是，目前最急需的就是如何摆脱对房地产的依赖，房地产涉及土地财富的公平问题，在没有解决土地财富全民共享的问题，任何房地产带来的增长都会转化成社会矛盾，负面效应远远大于实际产出。
  

• 8:13

  天涯周立波

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  今天的周立波让我感觉很亲切，尤其是看了《南方周末》的人物报道和专访两篇文章之后，我几乎可以断定他来自天涯社区。

  如果周立波不是天涯网友，那么他在接受《南方周末》访谈的时候，就实在没有理由表现得那么易烨卿。小易阿姨当年在天涯是个尤物，是中国网络文化中“找抽派”的鼻祖，也是找抽艺术的集大成者。无论是她发帖公开鄙视民工，还是放肆炫耀自己的身家，都一次次成功地掀起了天涯网友乃至全国网友的无限抽人热情。在耳光声声中，易老师（不是易中天）冉冉升起，成为网络上一枚著名的新星。如果不是后来汝南周公子横插一杠子，天涯易老师（依然不是易中天）的风头可能早就盖过了央视易老师（这个的确说的是易中天）。

  我不认为周立波在访谈中的表现是一种轻狂，或者是暴得大名后的变形回归。相反的，我认为周立波精准地掌握了国民心态，试图通过这场访谈继续占据娱乐头条。所以，他用尽了易烨卿的各种手法。否则即便他头型良好，也不至于蠢到说出自己的沙龙只招待拥有三辆以上奔驰车的社会上流。按照这种逻辑，上海市的财富顶层怕是应该买108辆奔驰，用铁丝串起来当火车跑。更何况这听起来更像是一种变相的攻击，把上海的有钱人比拟为山西煤老板，只懂得重复数量，连油条都是六根六根地口服。

  这招的确有效，因为刺激人。摆阔必然面临群灭，周立波很清楚这一点。群灭不要紧，只要有眼球。更何况他很小心地打了补丁，认认真真地恭维他的受众是中产阶级，而且“小众”。周立波宣称自己专门服务于中产阶级，填补了中国娱乐事业的一片空白。于是，进剧场看Live的观众，一直到网上看视频的沙发兄，一句话集体被中产，抵得打拼几十年。如果这都还没有爽够，后面还有一句“小众”在等着你。陈绮贞不就是这样的“小众”歌手么？人人都觉得世界上包括自己在内，不超过50个人“懂得”欣赏陈绮贞的音乐，而事实上这么想的人大概有500多万。周立波一句中产，对立面迅速被树立起来。铁杆粉丝越发贴心豆瓣，立波黑们越发怒不可遏，这就是绝不枯竭的新闻事件永动机。

  永动机需要转子，转子就是赵本山和郭德纲。周立波用中产阶级服务员定位自己，同时用中产阶级一员装饰自己，接下来不忘挤兑一下赵本山。说赵本山是为广大农民服务，定位是中国农村。说完这话，补一句“其实我一直很尊重老赵”，再抒发发一段“文化多元论”，把老赵也踩了，自己的身位也上去了。结果大家都清楚，老赵的粉丝们也会觉得“感情受到了严重的伤害”，转子就转了起来。周立波除了赵本山，最念念不忘的就是郭德纲。因为郭德纲可以和大蒜绑定，彰显自己手中的那一杯咖啡的高调，同时郭老师好容易花十年聚拢的钢丝就成为了周立波的铁杆宣传员。就这么着，中国娱乐市场上的两颗睾丸随时被周立波牢牢攥住，得空就捏一下，全国哎呀声一片。在我的理解里，新睾上位一般都用这种手法。

  看了《南方周末》的报道，给人的感觉是丝毫没有掩饰的粗俗和自得。这里，我得学习周老师的手法，说一句“其实我个人很欣赏这种做法”。因为中国人相信这个，越是不加掩饰的粗俗，越是压抑不住的自得，也越是容易引发诚心诚意的崇拜，因为这被视为一种自信的表现。记得去年年底的时候，因为有托儿在豆瓣网用马甲给电影评分刷票，我写了一片日志嘲讽。大意是高价收购豆瓣旧ID，坦言这是为了怕网友从注册时间上识破新马甲。结果，有相当数量的人真的来函和我洽谈价格，丝毫没有觉察我是在反讽。所以，在那时我就明白了一个道理：在今天，没有什么比公然的恬不知耻更让人觉得信服的事情了。

  周老师耍的这一套天涯易烨卿组合拳极好，值得大家认真学习。在中国，也没有几个人能如同周老师这样，成功地把《南方周末》的专访变成了自己的营销机会，而且让对方以为自己是真的在做严肃的文化新闻，揭示了周立波不为认知的一面。殊不知，我通篇看下来，发现没有一句话，一个新闻点，不是周立波发自内心想向公众传递的信息。

  至于说到周立波的海派清口，以及他和赵本山、郭德纲同时掉在河里应该先尿谁？我的看法很简单：凡是每句开头就提“反对地域歧视”，但是随后却总是以地域歧视反复大做文章的，这种人的地域歧视其实已经达到了无以复加的程度。呼唤起大众的被迫害情结很容易，但那不是演员应该做的事情。既然如此，所谓水准、格局、格调，乃至什么文化，就根本不用再谈了。我为什么要在文化版上听两村乡民械斗发起人的口号？

  易烨卿在天涯走红的时候，我惋惜自己只看过文字，不曾见过真人的形象。现在，似乎没有这个必要了。

  +++++++这是一条分割线++++++++

  
  摄影：方加玮
  鲜花总会长出来，不在墙这边相见，就在墙外面思念。请使用E-mail订阅《槽边往事》：订阅地址

• 6:34

  Birdie

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  上回说到注册了【树洞】的独立网站www.shu0.net，由于域名没有备案，站点开通不到24小时就被关闭了。今天下午接到Mav的短信，告之备案通过。楚云老师启动站点，我把域名重新指了回来。就这样，树洞第二次上线了。

  也是在这一天，看到王小峰的博客《不许联想》也通过了备案，终于归来。刚一开通，留言数就大大超过了他的地震棚时代。关站的影响是致命的，虽然在网络时代里有最快的通讯工具，最便捷的传播方式，但是它们却很难在极短的时间内通知到所有应该通知的人。其中的教训是：不要让用户从单一渠道访问你的网站，否则渠道一旦受阻，大家就会全然失去了联系。

  第二次启动我的树洞，中间过去了很多时间。等到今天重开之时，我心里并没有任何喜悦之情，反而是强忍着不去想这件事本身有多累。因为Mav他们反复做申请，四处求告，比我付出得更多。而楚云一次次跳转站点，开开关关，也未必见得是什么愉快的事情。有他们在，我不好意思说自己疲惫。

  对于那些写信或者留言的网友来说，现在无论身在海内海外，都可以无障碍地访问【树洞】栏目。这样，无论是申告者还是倾听者，终于可以在统一的平台上彼此相遇。

  
  摄影：方加玮
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• 03 04, 2010
• 23:43

  牛刀：去买高价房的普通居民是个人的悲哀

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  牛刀：去买高价房的普通居民是个人的悲哀
  ——简答两会期间各新闻单位记者问
  
  
  许多记者发来采访提纲，综合起来有这么三个问题，一并作答如此，恕不一一回复。
  
  记者：今年两会房价是最热门的话题，政协委员的提高半壁江山是关于房地产的，您是怎么看待社会对房地产有这么高的关注度的？你是怎么看待2010年的房价走势以及成交量的？
  
  牛刀：每年的两会，房价始终是热点。但是，没有哪一年像今年这样，呐喊和呼声盖过了开发商的声音，那些不断为高房价为虎作伥的官员和专家集体闭嘴，只有一两个开发商代表在那里为了维护自己的利益，做最后的哀鸣。
  
  不管政协委员组成有多么复杂，但是，中国社会对高房价的怒吼声还是有所表达，虽然不如民间那么强烈，也一样产生了效应。首先告诉中国的极少数高房价的既得利益集团，中国普通民众居住的权利是不可剥夺的，无论是谁都一样有权利在中国的土地上生存，也一样必须享有基本的居住权。
  
  其次，正像大会新闻发言人李肇星所说，政府已经知道了房价过高。我对这句话的理解是，中国的决策层对高房价已经达成了一致的意见，那就是即使牺牲GDP的增长，也要确保民生。如果没有这个决心，那是不可能把高房价坚决打下去。如果不能把高房价坚决打下去，就无法化解泡沫，而泡沫的累计迟早是要危害中国经济和中国民生的。与其任由泡沫破灭，不如主动化解。中国普通城市居民的财富已经被高房价掠夺一空，很难再承受泡沫破灭引发的经济萧条。真正逼得泡沫破灭，中国社会必将动荡。
  
  之所以有这么高的关注度，还有一个就是中国社会财富的分配体制不健全，两极分化太严重了。拥有几套十几套几十套上百套房子的人，毕竟是少数。如果为了维护少数人的这么一点利益，不惜牺牲一个民族的前途，不惜牺牲政府的诚信，不惜牺牲宏观经济，那这个代价实在是太大了。而这少数人已经不是和珅那个年代，而是随时可以转移财富，去欧美哪个国家挥霍在中国掠夺的财富，因此，有良知的中国人都应该积极推进中国的社会财富平衡机制，让经济的繁荣实现全民共享。
  
  在这个基础上，我们就不难理解，为什么现在没有成交量。一方面，市场的调控还处在对买家的调控上，包括提高首付、取消税费减免等，还没有全面转向对开发商的调控上，包括加息、恢复开发商自有资金比例到35%的标准，严控开发商用土地资产融资和抵押贷款的行为，所以尽管成交量大幅下滑，开发商也不降价，因为，在2009年房价的疯狂暴涨中，开发商获取了1.8万亿的暴利，相当于2009年全国城市居民收入的三分之一，所以，房价还没有大的降幅。
  
  但是，千万不要以为开发商可以挺住很久，我的分析是，现在的关键就看央行什么时候加息，只要央行进入加息的通道，房价就无法挺住。我曾经作了一个综合性的分析，加息后三个月内，一线城市房价要下降30%。从现在的成交量来看，如果不能有效放大，开发商就会坐吃山空，因为现在的成交量只有去年同期的三分之一多一点，开发商赚这点钱连还利息和运营成本都不够，更谈不上去给贪官行贿了，不出半年，一半开发商就要破产，所以，唯一的办法就只有降价放大成交，回收资金。
  
  中国的普通城市居民，如果现在还在听开发商的忽悠去买那么昂贵的房子，那就不是国家的不幸，而是你个人的悲哀了。趋势已经明朗，中国社会正在做出巨大的努力，修正中国住房体制上的错误。各大城市也正在加大普通住房和社会保障住宅的供应，再加上加息以后也增大了炒房客的成本，二手房的挂牌量将喷薄而出，所以，不存在供应的问题。
  
  记者：根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2500元。可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。您是如何看待开发商在牛年赚取这么的利润的？
  
  牛刀：其实，关键不在这个数量的总额，关键在相对其他行业来讲，开发商牟取的是不正当的利润，是建立在社会不公平的基础上的暴利。市场的永恒法则，就在于追求的是公平和正义，一个充满掠夺、欺诈、垄断、暴利和暴力的市场，从来都不会长久。古今中外，概莫能外。
  
  2009年开发商如此之大的暴利，是毫不奇怪的。有谁见过，哪个发达国家像中国2009年这样，地方政府和开发商一起赚老百姓的钱，这和抢劫有什么区别？后面是政府有公安、武警参与抢地，老百姓如果不想拆迁就要受到种种骚扰，有的甚至只有死路一条；有谁见过老百姓辛苦一辈子积累了一点财富，必须赶紧拿出来买房子，如果不买房子就通过货币贬值的方式让你的财富缩水，而只要买了房子就可以大发横财；又有谁见过，属于全体民众拥有的土地，而居然不能为民众供应合适的住房？没有，不仅中国历史上没有，发达国家也从没有过。
  
  别的就不说了，买房财政补贴，买房减免税费，买房优惠利率，买房就是爱国，一整套无耻的营销方法纷纷出台，房价能不暴涨？这是一个什么供求关系，这是一个什么市场？
  
  记者：统计局局长马建堂在回应房价只涨了1.5%时指出两点：第一是数据采集方式主要靠填报，第二是现有统计方式淹没了波动性，这种计算方式有一定用处，比如计算房地产产业的增加值，但给公众带来了认识误区，应当改进。你是怎么看待这个1.5%的数据的，我们如何改进我们的统计数据更能符合观众的感受。
  
  牛刀：靠开发商填报房价数据来作为全国房价指数，这是滑天下之大稽。我们一直密切关注国家统计局的房价数据，也多次提出过批评和建议，但是，国家统计局工作效率低下，一直到现在都没有一套切实可行的房价数据统计办法。早在2007年，我就专门写过博客，建议国家统计局改变目前房价统计办法，分区域分层次来统计房价，当时只接受了我的一个建议，那就是分产品，但是还没有我设想的那么细致，只是增加了经济适用房。
  
  所谓分区域，就是在全国70个大中城市中，分为一线城市，二线城市、三四线城市来统计；所谓分层次，就是分为普通商品房、经济适用房、商品房、投资型公寓和别墅四个层次，才能把房价问题说清楚。现在这种大一统式的统计，既不客观又不符合现实。
  
  去年房价涨幅1.5%是个很搞笑的数据，完全不是一个国家的统计水平水平，据马建堂讲，数据的采集时按照开发商申报，这就更有问题了。要么就是开发商故意捉弄马建堂，要么是马建堂完全是在胡弄老百姓。多说无益，看以后的数据吧。
  
  
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• 11:56

  牛刀：骗子和傻瓜的资本游戏在美国不好玩

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  牛刀：骗子和傻瓜的资本游戏在美国不好玩
  
  
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  中国一家公司赴美上市，引起了很多喝彩。我初看了一眼这家公司的财务报表，加上我对这家公司的了解，当时就发表定论，这注定是一起骗子和傻瓜的游戏。然而，把华尔街当做傻瓜，最后受到嘲弄的一定不是华尔街，而是根本就没有什么优质资产去上市圈钱的公司。
  
  与中国股市不同，从历经1929年后无数次各种经济危机考验的华尔街，有着自己铁一般的法则。历史上最大的金融骗局也诞生在华尔街，也被彻底揭露出来。中国有很多优秀的公司在美国上市，业绩表现一直不俗。在中国概念享誉华尔街时，一窝蜂赴美上市的潮流开始涌现。大河奔流，难免泥沙俱下，很多公司从开始招股就涉嫌欺骗，用官方语言来讲，是涉嫌虚假和误导信息。
  
  目前在美国面对集体诉讼的中国公司大约有16家，多于其他任何一个外国。这些公司被起诉的原因是，他们在IPO之后发布的财务结果，据称与招股说明书中的财务报表显著不同。这导致他们的股价下跌，给投资者造成了损失。投资者如今认为，自己当初买进这些股票的价格被人为抬高了。诉讼理由包括：未披露公司主要经营资产是非法收购的；未披露公司难以确保充足的原材料供应；使用内部估计数字，而非实际的历史营收和利润数据；由于主要高管人选在IPO前没有落实，导致薪酬成本高于预期。
  
  美国资本市场是个比较成熟的市场，投资人的价值取向非常明显，他们投资这家公司是对这家公司的前景作了很好的预测，与中国股市炒作概念不同，也很少有未经全体股东通过的扩股融资的方式，他们的股价上涨大多是以业绩为前提的，也就是说，公司业绩是提升股价的前提。但是，中国赴美上市公司有一部分在上市前把股价提的很高，上市后股价一路下跌，不符合美国人的投资习惯和华尔街的运作方式，理所当然的受到美国投资人的起诉。结果，赴美上市变成了现在的赴美上庭。
  
  中国的上市公司，圈钱的意图很严重。去年创业板上市的公司，市盈率普遍高于市场预期，有的达到了100%，而市净率又特别低，只有靠资金炒作才能维持股价。现在，证监会又有一大批公司在排队等着IPO，建议看看美国投资人是怎么要求上市公司的，放下圈钱的想法，多让投资人在业绩上享受投资收益，也许对中国股市长足的发展不无益处。
  
  
  
  曹建海、王福重、牛刀签名之作《向高房价宣战》《写给中国人的经济学》《深圳，我把爱情弄丢了》，火热奉献。
  
  

• 10:02

  两会建言：三招让房价回归合理价位

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  两会建言：三招让房价回归合理价位
  　　 时寒冰
  
  　　房价问题一直是民众关注的焦点。1月27日，温家宝总理在与广大网友在线交流时说：“从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是我有决心，本届政府任期内，能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”
  　　那么，如何促使房价回归合理价位呢？作为一个长期关注、研究房地产问题的公民，本人特提出以下建议：
  
  　　
  　　一、打造一个全透明交易平台。
  
  　　
  　　笔者建议，由国务院组织住建部、统计部门等，搭建一个全国性的网络楼盘交易平台，以地方分类，全国所有地市的全部楼盘都收列其中。从房产商拿地、楼盘规划开始，就在网上显示出来(包括楼盘所在位置、规划户型和套数、容积率、绿化、开发商、建筑施工单位等等)，接受公众监督，既可以杜绝随意修改规划的腐败行为，也可以防止囤地行为——逾期土地国家可以直接收回，用于建造保障性住房，彻底解决保障性住房供地不足的现状，同时，减少行政执法成本，提高运行效率。
  　　当楼盘完工后，所有套型户数等相关信息，都公示在该平台，消除开发商捂盘惜售行为。同时，对每一套住房的交易也都公布出来，不仅房屋所在位置，连购房者本人的姓名等信息也都公开，根除虚假交易并有力遏制一人购买百套住房等炒房行为，更防止贪官污吏利用受贿等非法所得炒房。这些做法并不过分，因为，发达国家早就在这样做。比如美国，美国的房产交易记录高度透明，所有交易记录随时都可以到美国法院查询，像不久前杰克逊的房产易手，不仅房屋所在位置等信息，就连新主人是谁都能轻易查询到。当然，要实行这一制度，需要一个前提：官员财产公开制度的推行。现在是到了推行这一制度的时候了。
  　　搭建透明交易平台的另一个好处是，可以更真实和直观地得出房价趋势。道理很简单，根据房屋交易记录，可以设定程序，自动生成房价的变动情况。完全不用劳烦房产商自己申报房价，他们只需要安心盖好房子就行了。同时也不用劳烦统计部门去编房价造数据愚弄决策层和民众，可以裁减部分闲杂人员，节省行政开支。
  　　交易是否透明，是决定信息的获取准确与否的关键。这既是正确认识房价高低的关键性问题，也是以何种决心和力度制定、落实房地产调控政策的首要问题，而恰恰是在这至关重要的一个环节上，出现了严重脱离实际的失信于民的统计数据，这种统计数据掩盖了民众因高房价所承受的巨大痛苦，严重误导了决策者对高房价真实状况的认识。比如，国家统计局公布的2009年全国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%的数据，就被认为是一个笑话。打造透明交易平台，可以自动生成房价相关数据，并且，可一举多得，根治其他相关问题。
  
  　　
  　　二、彻底改变对住房的定位。
  
  　　
  　　对住房的定位是根本中的根本，是一切房地产问题的根源。我认为，不能把房地产作为拉动经济发展的一个主要推动力，而应该把住房政策明确定位于民生，定位于为民服务。把住房问题定位于民生，不仅不会制约中国的经济发展，相反，会大大促进中国的经济发展。因为，把住房定位于民生，使民众在接近建筑成本、相关公共设施、合理税收的基础上得到住房，将大大刺激对住房的需求。建房用的钢筋、水泥等等，需求量更大，可以更有效地拉动60余个相关行业的发展。更重要的是，由于房价回归合理价位，民众可以节省出更多的资金用于其它领域的消费，将彻底解决中国内需不振的历史顽疾。这个问题一旦解决，不仅中国经济能够保持可持续健康发展，而且，中国再不需要通过血汗工厂，通过压低工人工资、牺牲环境为代表，甚至以低于成本的价格出口商品，获取一点可怜的外汇。同时，广大民众也可以从房奴的枷锁中挣脱出来，摆脱忧虑，激发出巨大的创造活力，使整个民族的发展前途更加光明。
  　　制约中国内需的根源在高房价。笔者曾经估算，从1998年到2009年，既得利益集团让民众为高房价多付出了10万亿元人民币，相当于2.5个4万亿救市计划，如果这10万亿不被少数食利阶层掠夺走，中国内需怎么可能会长期低迷？中国人的幸福指数怎么可能不高？中国人的巨大压力怎么可能不被减轻？
  　　要把住房定位于民生，就必须大力建造保障性住房，解决低收入困难群众的住房问题，同时，对于大多数普通民众，采取政府出地、民众出建筑成本的方式来解决(我国广大农村人均收入不足城镇居民的三分之一却很好地解决了住房问题，就受益于此)，鼓励居民自建房、合作建房，而对于富人，则继续由开发商提供商品房。住房供应结构大致可做如下划分：
  　　低收入者，政府提供廉租房(大约20%)；中等收入(偏下)者，政府提供廉价经济适用房(大约50%)；中等收入(偏上)者，购买限价房(大约10%)；高收入者，去市场购买商品房(大约20%)。与1998年的国务院23号文相比，加大了市场的比例，总共占了30%，是23号文的3倍。同时，廉租房的比例也加大了——这是贫富分化越来越严重的结果。中等收入者50%购买经济适用房，10%购买限价房，就能解决好夹心层的住房问题。
  　　现在的房价之所以高，根本在于保障性住房不足，合作建房与自建房之路被封堵，形成开发商的垄断格局，使其具有的垄断定价权。而把住房定位于民生，则可以实现住房供应体系的多元化，彻底根除中国的高房价问题。
  
  　　
  　　三、调整分税制，把民生而不是GDP作为干部政绩考核标准。
  
  　　
  　　房价之所以高，几乎得到公认的一条是：地方政府与房产商的勾结，推动了房价的上涨。官员为什么要推高房价？答案是为了把高价卖地。地方政府为什么拼命卖地？答案是，因为十多年前的分税制改革，导致地方政府财权与事权不对等，只能通过卖地弥补财政缺口。在国家财力越来越充足的今天(近年来，每年的春节前一些部委都为花钱而头痛，突击花钱以避免今年的标准减少，即是明证)，已经有条件保障地方的财权，把地方政府与房地产的关系割断，从而，促使地方政府从房价推手转变为民生的推动者、落实者、完善者。
  　　另外，现在考核干部政绩的标志是GDP至上，地价越高、房价越高，污染越严重，民生越恶化，官员的政绩越醒目，越能获得升迁机会。这种现状，与民生、与中国建设和谐社会的目标背道而驰。笔者认为，应该逐渐升级民选官范围，从村一级逐渐向乡、县扩大，赋予民众选举权、监督权、问责权，促使官员必须对民生负责，彻底扭转官员只对上级负责的状况，使官员真正重视民生。
  　　温家宝总理说：“我们确实需要一些仰望星空的人，心里装着整个国家和世界，同时又需要一些脚踏实地的人，踏踏实实地去做苦功夫。最重要的是民主，只有民主才不会出现人亡政息。”的确，中国最需要民主和踏踏实实做事的官员。
  　　中央一再要求各级官员，关心民生疾苦，重视民生，这是建设和谐社会的重要内涵。在当下，凡是能够真正为解决民生而努力的官员，就是真正意义上的公仆，在官员的任免等问题上，应该把民意列入其中，尤其是应该把民众对高房价、高医疗费、高教育费等等中所承受的痛苦，与官员自身的利益联系在一起，一旦确立起这样的制度，官员就会真正为民生着想，不仅高房价，其他相关问题，也可以最大限度地逐渐得到解决。果如此，则是民生之幸，民众之幸，中国之幸！
  

• 9:52

  牛刀：马建堂的开发商情结误国误民

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  牛刀：马建堂的开发商情结误国误民
  
  
  荒谬的数据后面必有荒谬的为人。国家统计局长马建堂最近做了两件荒谬的事情，让全国人民大跌眼镜。这第一件事情是大家都知道的，他亲口说，房价统计有缺陷，主要是依靠房地产企业填报的。
  
  这一句话，马建堂的完整表述是，马建堂认为房地产统计价格至少在两个方面应该有所改进，首先要完善数据采集方式，从现在主要依靠房地产企业填报转向既要依靠房地产企业填报，又要依靠调查人员现场的访问采价，以及依靠行政记录和城市规划；其次，要改进数据的利用和发布方式，年末的数据可以发布，在计算方式上要建立房地产价格的定基制度，要研究提出如同股指的房地产价格定基指数，来反映房地产价格的波动。
  
  换一句话来说，过去统计局发布的房价数据的一手资料，主要来自开发商。更为荒唐的是，马建堂解释：目前的统计方式是将12个月同比数据综合平均（或年度累计同比）。比如，某市2009年1月份房地产价格同比下降16.3%，12月份同比上涨18.9%，全年12个月一平均，全年价格只上涨1%左右；但如果计算并发布2009年12月份对上年12月份的价格变动，那么房地产价格就上涨了18.9%。
  
  第二件事情是大家不知道的，那就是在全国民众愤怒的声讨中，马建堂决定邀请业内人士座谈，明日(3月5日)下午，统计局将召集业内人士，召开房价统计的座谈会。著名地产商潘石屹4日下午向记者透露，受到国家统计局马建堂局长的邀请，明天下午两点将参加房价统计的座谈会。
  
  这两件事情告诉我们，马建堂同住建部一样，也是对开发商怀有深深的依托，有什么房价上的问题，首先找的是开发商。可是，他们忽视了一个最严重的立场问题，开发商是高房价最大的既得利益者，无论如何，只要有影响政府决策的机会，他们首先维护的是自己的利益。无论谁做这样的能拿超高年薪、或者获取疯狂暴利的开发商，谁首先想到的是为自己说话。
  
  这就是房价数据统计一再受到国人嘲笑的主要原因。统计是门科学，中国的纳税人养活了全国40万统计公务人员，相信不乏人才，关键是部门领导如何用人的问题。如果部门领导一味地站在开发商的立场上，为开发商服务，对开发商言听计从，那中国的房价真相将永远不会告知公众，而公众也只有报之无奈的嘲笑。中国的老百姓被蒙怕了。
  
  
  
  
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• 7:25

  【树洞】20100304

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  网友Zoe来信说：

  和菜头：

  你好。看你博客很长时间了，有时候很受启发，有时候很感动，有时候也很义愤填膺，有时候对这个社会又很悲观。一直以来没有给你写过信，虽然你是博学的人，生活的自由而有尊严的人，但是人生这种需要独立性很强的工作，我并不觉得别人能帮上很大的忙。但是有些事情每每提起来都会让人泄气，觉得真是活不下去了。虽然听起来说我觉得我活不了了这种话实在是悲观脆弱，你或许会说，哪有那么脆弱。

  事情其实很简单，高考的时候只考上了当地的三流大学，好吧，我知道这是老生常谈。因为父母的心愿上的大学和家在一个城市，因为对自己很失望，很自卑，我们大学里也基本上没有珍惜的价值。上课老师在扯闲天，图书馆都是被磨破的言情小说。学校里的活动也以文娱活动，跳舞唱歌为主。我不知道我能干什么，这些东西让我失望，让我有种有劲儿没处使。奖学金都是被班主任眼前的红人垄断的，再怎么努力也只能拿个二等。

  于是我就懈怠了，找不到出口。对待一切事情也不上心，也不认真。大二下半学期的时候，有一门选修课我鬼迷心窍的拿着纸条在考场被发现，处分很快出来了。其实我完全没有必要这样做的，就算靠我自己的能力，也绝对可以考优秀的成绩，只是当时大家都这么做，我从小到大从来没有做过这样的尝试。处分出来以后，到处找老师，因为从来没有找人送礼，没有人际关系，也不会那套，事情一点回旋的余地都没有。学校的规定是这样的处分到毕业是没有学位证了。

  这件事情我在你的博客上看到过类似的。你说我能怎么办呢？父母都是工薪阶层，没有门路，找人是不可能了。我在学校又表现不积极，基本上没有老师认识我是谁，成绩呢也很一般。受到处分之后就更加自卑自闭了。老师说要参加各种学校的活动，可是学校的活动我都没有兴趣。就这样过了半学期。大三的时候有企业来招聘，发现有要求是受过处分的学生是不能接受面试的。没有学位研究生也是不能考的，公务员，竞争那么的大。我将来要怎么办，拿什么吃饭？父母身体又不好，出了这件事情以后，整天唉声叹气，心事重了身体状况更糟糕了。

  这当然是我的错。惩罚的橡皮筋只能打到那些脑瓜不机灵，手脚又笨的罪犯。真正的惯犯当然是逍遥法外。我很喜欢你们说的那种幸福的生活，比如韩寒，比如柴静。把自己家人照顾很好的同时，又能做自己喜欢的事情，而且做的很好。可是看看我呢？国外当然有比较好的民主制度，可是那怎么会是给我这种穷人家的孩子准备的呢？作弊的人，是要被记一辈子的，在社会里也会受歧视，这个黑锅注定要背一辈子。我感觉到我生活的没有尊严，以后也没有尊严。我不会从事优秀的工作，我不能照顾我的家庭。。我简直不能往下想

  其实我小学初中高中学习都是很优异的，虽然不拔尖，但1000人的年级里能排到100名，家里人对我的期望很高。希望我能通过高考鲤鱼跃龙门。没想到龙门没跃过去不说，反倒一天不如一天。他们会拿入党的标准，奖学金的标准，是否是班干部的标准，是否和班主任处的近的标准来衡量我。这虽然都不是我的标准，他们每天每天这样说都会让我觉得很失败。如果这个标准是错误的标准，什么才是对的标准呢？

  都说能改变人生的是人生的拐点，很显然，我在拐点之后越来越次，路走的越来越窄。

  我要怎么做呢？怎么才能有快乐，幸福的生活？我怎么改变呢？

  诚心求解。。。

  最后，送上新春迟来的祝福：

  和菜头 新春快乐

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  留言请集中到：这里
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  摄影：方加玮
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• 7:04

  从后面看过来

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  小时候放露天电影，喜欢跑到银幕后面去看。一来人少，没有人和我抢位子。二来可以看到对面前排观众的表情，黑地里的小动作，相当于看两场电影。三来可以随时从电影制造的幻境里挣脱出来，看到那颠倒众生的一切，不过是因为一台机器，和机器边上抽着烟的放映员。

  当你处于事中，别人置身事外，大家看到的东西会截然不同。从事情之外看进来，这就像是世界上唯一的一家电影院，所有观众进来之后不允许回头，只允许盯着屏幕去猜想。那么，他们会得出千奇百怪的结论来，甚至会认为真有人在身后表演，或者有人藏在银幕背后。而正在经历这件事的人，就好像是坐在银幕后面的我，偷听观众们的对话，在一边偷笑。

  我写博客的时候，对于读者的心态有所了解，但是触动并不是那么的深。只是觉得他们看了博文，于是对写博客的人有了各种不切实际的想象。这种想象并没有什么道理，就像是看了木偶戏里的英雄，就猜想幕帘之后的操纵者是一条大汉。但这也不过是感觉而已，感觉不需要什么道理。

  而一件事情，一个项目要复杂得多，并没有电影那么直观。参与者在一个隐形的黑箱子里操作，外界的人只能看到事情显露出来的一些侧面和角落。于是，他们根据这些一鳞半爪开始做各种推论，下各种断言，这就远比在露天电影里所能看到的人间活剧有趣得多。

  以前，我不相信官方的专家，圈养的学者。心里存了一个念头，觉得真聪明的，真正明白的人大多在民间。他们写的许多评论和分析文章，我愿意去读去看，觉得很有道理。但是，等我自己站在事情里面朝外看过一次，发现真聪明、真明白的，大概都根本不写任何文章。以至于我在那些评论和分析里，竟然没有看到一篇稍微靠谱的，更别说是直指问题核心的了。

  想到以前我写的各种时评文章，不禁冷汗涔涔而下。在那些速生速死的文章里，又有多少不过是同样的胡说八道？又有多少无非是在猜测银幕后面有人？有网络之后，发布信息和传播信息的门槛的确降低了，但是获取有价值信息的通道并没有见得多了几条。比如说，过去没有人会告诉你哪一只股票正在被暗中操作，暴涨在即。现在有了网络，哪怕多了几百万个免费或者收费的股票BBS、SNS、IM，你在那里同样得不到类似的消息。

  真正接触到事情核心的人，真正在做事情人，不会开口说话。他们甚至没有说话的时间，以及说话的需求。纷纷扰扰，泛滥成灾的永远是声音的泡沫。它们既不是真的，也不是假的，它们只是无效的，唯一的功效是帮助人们打发无聊的时光。所谓观点，所谓高人，都是冗余的信息，声音的通货膨胀。之所以会觉得有道理，是因为你没有挽起袖管去干，而是抄起手来在看。

  一下子对这个声音的世界突然充满了厌倦之情，对于那些道理，那些论述，那些分析，从头到脚都开始产生了强烈的怀疑。我想，只要有一次从后面看过来的经历，一个人也许很快就能如同我一样大彻大悟，觉得对这个世界较好的认识方式是自己的双手双脚，而不是双眼双耳。善于观察的眼睛长在心里，因为只有心眼张开才不会盲目。善于倾听的耳朵不在自己身上，因为事物本身会自我表达。

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• 03 03, 2010
• 18:20

  无聊开花

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  参加了两天封闭式培训，回来发现网易的方三文辞职了，另外就是宁波的“犀利哥”红了。犀利哥一身丐帮九代长老装束，从蜂鸟论坛刚刚流出的时候就看过，没想到两天不见，竟然已经红到路人皆知的程度，完全掩盖了《兽兽门4》的风头。

  刚开始，网友发布犀利哥的图片只是因为趣味。偶然在街角见到这么一位，鹑衣百结，竟然也是混搭风格，和时尚杂志上的型男模特别无二致。随着图片在网络上的传播，一切都开始陷入疯狂：

  有脑残网友专程拜访，围着犀利哥作出各种手势。
  有脑残机构四处寻访，说是要把犀利哥送去洗澡收容。
  有脑残媒体迅速跟进，想挖出犀利哥背后的故事，目前已经假定他是曾经的抗洪英雄。

  我在Twitter上评论说：犀利哥是个要饭的，没想到还有那么多人向他乞讨一点廉价欢乐，可谓是叫花子中的叫花子。有网友立即跳出来反驳我，说犀利哥不是要饭的，他是神经病。还说大家是关心犀利哥，我不懂就不要乱叫。

  犀利哥不是神经病，High翻天的网友、机构、媒体才是神经病。无论他是生活无着也好，精神崩溃也罢，他本人根本不明白周围这圈人上下其手是为了什么。所谓的“混搭”风格，大概也远远处于他的认知范围之外。但是，这并不妨碍他被混搭，被视为乞丐王子，被用作茶余饭后的娱乐工具。脑残机构过去不认为犀利哥的存在是个问题，一直要到他成为新闻头条才恍然发觉他的存在，跟在屁股后面追着去献爱情，送温暖，这种因为媒体诱发的慈善之心又在哪里见得到慈善的影子呢？媒体跟在网络的屁股后面，拿一张网络帖子作为证据，就要报道昔日战友认出抗洪英雄，你他妈的采访现场是在网络还是在街上？你记者是领工资的，还是领点卡的？

  在这个国度里，为什么当个乞丐都那么难？傻逼们觉得自己人多，就可以去围观？就可以强行帮助？傻逼们仅只是因为闲得蛋疼，就可以拿别人消遣，欺负别人没有办法跨省追捕是不是？所有嚷嚷着“关心”、“爱护”、“帮助”的杂碎，我的话放在这里：一个月后，事情就会被遗忘得一干二净，没有一个人会真帮他找到家人，或者给他一个栖身之所。一切不过是一场消费，犀利哥被用完之后，还是一样回到街头，就像是一张被用过的纸巾一样被随手丢弃。

  我认为这就是无聊。无聊没什么不好，因为无聊的缘故许多人创造出不同的方法来打法无聊。写博客很无聊，写微博很无聊，但是，无聊人中的一部分可以创造点东西出来，娱乐一下更无聊但无趣的各色人等。如果要这帮淡逼自己动手风衣足食，他们的方式永远是那么残忍、冷血，外带十足的伪善。

  曾经有一个古老的建议：如果实在是无聊透顶，不如扒光了自己爬到烟囱顶端。在那里手淫一组，在高潮来临的一刹那用雷管插入屁眼把自己给爆了。一直没有为这个建议找到个合适的名字，现在我想到了：无聊开花。

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• 16:47

  牛刀：两会后开发商自有资金比例应退出20%

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  牛刀：两会后开发商自有资金比例应退出20%
  
  
  代表委员很多谈起挤压楼市泡沫，两会一半议案是高房价问题。这是件好事，两会代表委员很多从体制上、货币政策上、财税政策上提出了很好的建议，相信对挤压楼市泡沫有一定的用处。但是，中国楼市的症结很深，开发商势力很大，让开发商主动挤压泡沫，只是中国社会的一厢情愿。
  
  中国楼市泡沫的产生是买卖市场共同衍生的，但是，所有宏观调控的政策是在买方进行挤压，包括提高首付、提高交易税费、将来提高持有税费等等，这些措施居然有用，但不能解决根本问题。根本问题是，要从卖方来挤压泡沫才能收到真正的效果。那么从卖方挤压泡沫，主要应该立即执行回收政策。
  
  首先要回收的是开发商自有资金比例，应该立即退出2009年将开发商的自有资金比例降低到20%、普通住宅降低到15%的政策，将开发商自有资金比例提高到35%。这个政策不回收，所谓挤压泡沫也是不可能的事。而且这也是泡沫的源头，35%的自有资金比例只能在银行撬动两倍的杠杆效应，而降低到15%，等于在银行放大了5.5倍的杠杆效应，所以开发商不差钱，因为有银行送钱，最后泡沫破灭风险都在银行。
  
  其次是坚决限制开发商用土地资产上市。土地的泡沫已经非常严重，偏离了正常的估值水准，加上住建部不懂资本市场，证监会有意放纵开发商，使房地产板块在整个股市当中市值偏高。在发达国家，包括建筑也在内，房地产只占股票市值的4%左右，符合在国民经济的比例，而中国的开发商（包括建筑业）对国民经济的贡献不到10%，在股票市值上的比例达到了17%，这是不相称的。而且，没有一个国家允许将土地估值后作为主要资产上市融资，原因是土地泡沫将会在资本市场再放大几十倍，危害宏观经济。
  
  三是对开发商的税费征收过轻，有的税费被开发商强行打在房价里，这是不合理的。开发商的所得税应该另行征收，开发商去年1.8万亿的暴利，试问，他们交了多少所得税？开发商的税费自己承担的不到制造业的十分之一，是谁对这个产业这么百般呵护？拼命从买家收税来送给开发商，这是哪一家的道理？
  
  所以真正挤压泡沫，要从买卖双方共同调节，否则，在资金成本很低银行贷款的杠杆效应很高的情况下，开发商不降价，挤压泡沫就是空话。挤压楼市泡沫要从源头下大力气，坚决根治，中国楼市还有一丝起死复生的希望，否则，泡沫破灭，开发商个人无所谓，但是作为企业一样难逃厄运。
  
  
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• 9:39

  牛刀：我们这个年代为什么要学会投资？

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  牛刀：我们这个年代为什么要学会投资？
  ——兼答各位网友问
  
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  很多网友发来短信，咨询投资的事。说实话，做投资研究和传媒是我真正的本行，但是，因为看不惯房地产以垄断、欺诈、暴利和暴力掠夺普通百姓的本质，地方政府和开发商这种行为，既是把中国楼市逼上绝路，又是对中国传统居住文化的极大破坏，危及了一个民族的正常繁衍和文化复兴，泯灭了社会的良知，剥夺了天下苍生的尊严。因此，我的很多时间都花在用博客揭露市场丑行，打击楼市信心上。
  
  尽管2009年没有承接2008年的市场调整，这并不是市场理当如此，也不是我们对市场趋势判断的失误，而是天不佑民，昭示的是一个市场衰落前的疯狂，理所当然的受到全国民众的强烈谴责和全球各国的嘲笑。从未来趋势看，2009年被炒买炒卖哄抬起来的高房价，无法笑到最后。看来，我对中国民生居住问题的重大使命，就可以卸担子了。但是，只要官商勾结掠夺民众的社会本质存在一天，我们就不会停止发问。
  
  然而，我们碰上了一个最坏的年代。没有人来替普通百姓的财富负责任，摆在每个人面前的是客观现实就是，你如果把钱存在银行，一年就要缩水27%左右。当然，货币的运行法则就是持续贬值，央行的天职就在于维护货币的币值，否则，就没有央行存在的意义。可是，我们的2009年，央行不是在维护货币币值的稳定，而是大肆向市场注入货币，促成了货币的贬值。这就是所有老百姓必须懂得投资的唯一道理。
  
  懂得这个道理很容易，真正自己行动起来设法保护自己的血汗钱却很艰难。市场有风险，投资需谨慎。这10个字是每一个打算用投资来抵御通货膨胀一个法则。其实每个国家都有资本市场，很多资本市场是远离普通市民的。全球人口比例来算，投资最密集的群体是香港，平均每6个人就有一人在证劵、期货和外汇等资本市场开户。这个比例接近1990年日本房价泡沫破灭前东京投资人1比5的比例。
  
  而中国呢？初步算不包括炒楼客，在证劵、期货、债券、外汇市场开户的户头有3.2亿。中国的银行个人征信系统不完整，无法确认有多少人，单以户头来算占比接近1比5。每5个人里有一个投资人。这是一个货币泡沫化、财富虚拟化的时代，一个令人惊讶的数据。就算一个人平均有两个户头，那也接近1比10的水准。
  
  全民投资的民族是没有前途的，一个民族必须踏踏实实创造财富才有经济的繁荣。但是，你现在不去投资不行啊，货币贬值太快了。在这种十分无奈的情况下，投资也是保护自己财富的唯一方法。但是，中国的投资市场有个二八定律，是这么多年被实践所证实了的，只有20%的人赚钱，因此，真正要实现财富的保值，还的准备在资本市场上搏杀，收益不可能自动跑到户头里。
  
  资本市场的凶险让很多人吃够了苦头。真正要到资本市场的大海里去游泳，不去喝几口海水是不行的。很多网友让推荐一些书籍，在我以为，任何书籍只是能够拓宽知识面，改善知识结构，就不能告诉你操盘。投资是一种边缘学科，有的人一学就会，有的人读了很多书，但做投资却亏得一塌糊涂，所以，我向大家推荐王福重的《写给中国人的经济学》，先熟悉一点经济学的基本常识，对自己有好处。
  
  做投资很多趋势靠的是预判。当然，我自己最满意的，不是我和徐滇庆教授对深圳房价的走势预判，尽管事实证明这场被称作房价赌局的趋势预判，为我赢得了很好的声誉，但是，对我来说却是小儿科。我真正对自己满意的，却是2008年对国际原油走势的判断，为我奠定了声誉。当时，新闻记者将我的判断公布后，一伙唱涨原油的在网上发帖攻击我，被网友们嘲笑。详情请见，：牛刀说原油价格要跌破100美元，笑死我也。千万不要去听30年后，黄金要突破5000美元的判断，因为所有的资金都有成本，所有的投资都有时间严格限定，有的甚至只有几天。
  
  这是2008年7月份，原油价格在高盛的操纵下，步步上涨，当时已经突破了140美元，全球一片唱涨，高盛首席经济学家宣称原油价格近期突破200美元。我的一群做期货的朋友找到我，要求做多原油，让我谈谈看法。原油价格涨到200美元直接影响的是汽车消费，极易引发通货膨胀，美国政府显然不愿意。但是，不能排除真的做到200美元，那获利空间非常大。我研究了两天，最后，我交给他们一个问题，去美国打听，又没有可能从伊拉克撤军？
  
  如果美国有从伊拉克撤军的意向，那原油价格可能还会上张，其他任何涨价的理由我都排除。从技术上看，斐波那契预估水准线空头朝上严重超买，大跌的趋势已经形成。两天后，传来美国国防部确切消息，美国不可能从伊拉克撤军。据此，我让他们掉头做空。2008年7月11日，因为房价赌局我成为中外传媒的新闻焦点，在北京接受记者采访时，有记者问到原油走势，我当时回答：很快跌破100美元，舆论大哗。当天的原油收盘价是147美元，正是一年来的高点，两天后，原油价格开始暴跌，一直跌倒36美元。
  
  真正的投资，不仅要打破文史数理，还要关注宏观经济基本面，深入了解行业动态，更要分析社会、政治，甚至军事等综合性的因素，才能准确预判大势。对中国的股票也是这样，一个不规范有缺陷的资本市场，需要了解更多咨询，找到做股票的工具，才能准确挖掘股票价值，找到获利机会和价值空间。2008年9月28日，在中国房地产商第三届年会上，社科院的专家、清华大学教授和我一起发表演讲。当时，我一看会场气氛，轮到我讲时，我临时增加了一项内容，教给大家一个工具，叫做期货参照法，最近，伦敦金纽约金大涨，中国的有色金属股票有很好的机会，并推荐了中孚实业和中金黄金，结果赚海了。
  
  让大家都能赚钱总是一件很愉快的事，所以，后来我才开始不断和投资人一起交流对资本市场的看法，在我们对原油、黄金、美元指数、期货、外汇和中国股市的市场趋势预判上，基本准确，很多个股投资机会也把握的非常好。所以，既然生活在这样没有人替我们的财富负责任的年代，学会投资，也等于学会了一门手艺，权当防身之用。记住老年人的一句话：天下饿不死手艺人。
  

• 9:08

  狼性·羊族·灰太狼·喜羊羊

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  狼性·羊族·灰太狼·喜羊羊
  ——埋藏心中多年的往事
  时寒冰
  
  　　文章很长，但发不上来，说有敏感词汇。请点击阅读

• 6:00

  预装QuickOffice无法更新的问题

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        E63预装的QuickOffice只能读，不能改，版本也比较低，不支持Office 2007的Docx、Pptx等诸多新格式，于是吃过晚饭开始折腾。下了很多版本，都显示更新失败。好不容易下到了个能装的，可惜只有6.0.x，管它，刚好支持新格式，装上再说。

        装完了仔细端详了一下，总觉得不爽，向来用最新软件的，今天被迫装了个几年前的，不过瘾，继续折腾……Google说，要把原来的版本卸载，于是装Siscontents，装X-plore ，删文件，100多个……那个累啊，还有很多没找到地方。好不容易删完了，满怀信心的安装，还是更新失败……

        那个郁闷啊！为什么老版本的就能装，新版本的反而不能装呢？不死心，于是仔细对比了下两个安装包，哈哈，终于发现了一个小小的不同，如图：

  老文件安装类型是升级补丁，新文件是标准程序，貌似有点门路了，“工具”－“编辑文件”，直接把新文件的安装类型改成了“程序升级/补丁[PU]”，另存，签名，安装，没报错，重启，成功！

          一看表，9点半了……哎呀，都是不知足惹的祸，老老实实用6.0的，也能读写2007的格式了，不过不知足也不是什么坏事，新版本还是比老的好，也可以使后来人少走弯路，呵呵。

• 03 02, 2010
• 4:57

  牛刀：北京房价下降15.5%仅仅只是开始

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  牛刀：北京房价下降15.5%仅仅只是开始
  
  
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  作为中国楼市炒买炒卖恶性投机最严重的城市之一，北京的房价环比开始下跌。据统计，除去保障性住房，北京2月份实际成交的期房商品住房的套数为4012套，环比下降了37.9%；开盘项目均价18833元/平方米，环比下降了5.8%，而整体成交均价环比下降了15.5%，为16362元/平方米。
  
  一个城市的房价与这个城市的经济发展水平和城市居民收入水平，有一个相均衡的状态。北京2009年的楼市已经完全打破了这种状态，并出现严重的背离。关于这种状态的衡量数据，主要是租售比、空置率和房价收入比，你看看北京都被扭曲成什么样子了？租售比正常状态下为1比200左右，北京为1比500；空置率在美国超过3%就爆发了次贷危机，在日本超过5%泡沫就破灭，北京已经超过了40%；房价收入比正常状态为1比3—6，北京1比20。房价下跌的局面谁能扭转？
  
  因此，2月份的环比下跌仅仅只是开始。趋势预测，不管中国央行怎么坚持，今年都要进入加息的通道，这是事关整个经济大局的事，不仅是中国经济结构调整的需要，也是应对全球经济走势的唯一方法。央行宣布加息后，北京房价3个月内至少要下降30%。北京的房价是被超量货币吹起来的，因为这个泡泡吹得太大了，要想不破，就只有靠回收货币来促成下降。
  
  未来8到10年，北京的房价都不可能达到2009年的价位。作为一个城市，北京缺少制造业的支撑，最后的发展不是一个国际化的大都市，而是在居高生活成本的支撑下的一个空城，会类似于美国的底特律。北京2009年的消费只有40%依托北京市民，其他都是外来人口的消费支撑。在经济转入萧条时期，大量的白领都要被边缘化，也就是被蚁族。不改变整体的经济结构，北京很难有继续拓展的空间。
  
  北京市政府有一个误区，始终认为把城市配套解决好了，把空气质量问题解决了，北京未来的发展空间就拓展出来了。他们忽视了，解决这些问题都是需要成本的，这些成本很大程度上要依托制造业的发展来分摊。没有制造业的长足发展，第三产业的很多行业就将成为过剩，包括房地产，北京写字楼年空置了50%就是一个信号。同时北京的商业物业也将大量过剩，这种过剩就是萧条。而这种萧条进一步挤压消费群体的收入。
  
  支撑房价上涨的唯一动力，就是普通城市居民的购买力。北京的很多经济数据，就只是一个数据，与经济发展的正常状态是不相吻合的。其实，北京的房价泡沫是这种经济结构的一个正常反应，在去泡沫化的年代，作为一个城市最重要的是提高这个城市普通居民的收入水平，千方百计的解决就业。蚁族，有自己的生存方式，他们现在的生存困境，将会昭示社会的不安。把中外的炒房客都吸引来北京，可能是2009年北京这个城市最大的败笔。
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
  ：曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  
  
• 2:35

  牛刀：活动预告：牛刀虎年首开投资讲座

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  牛刀：活动预告：牛刀虎年首开投资讲座
  
  
  时间：2010年3月7日
  上午：9点30分开始至12点
  主题：美元指数上涨与大宗资产投资趋势
  下午：1点30分开始至4点30分
  主题：中国股市大盘走势和个股投资价值分析
  
  
  详情请见：美元指数与大宗资产投资（上午） 中国股市大盘走势分析个个股机会（下午）
  
  说明：1，讲座主要对期货、外汇、股票投资人开放；2、根据主办方意见，现场讲座内容不对外发布；3、主办方提醒投资人，投资有风险，入市须谨慎；4、仅管牛刀老师每次投资讲座，都有个股估值分析，但不具体指导操盘。
  
  

• 0:33

  转帖：楼市春晚（视频）

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  转帖：楼市春晚
  
  网友恶搞“楼市春晚”
  

• 03 01, 2010
• 5:27

  牛刀：索罗斯狙击欧元将导致中国房价泡沫破灭

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  牛刀：索罗斯狙击欧元将导致中国房价泡沫破灭
  
  
  活动预告：应智策行机构和豪宅网之邀，牛刀小型深度财经、证劵、期货、外汇投资讲座定于 3月7日在上海举行，现在接受报名，共同分享牛刀对美元指数的研究成果和中国股市涨幅在50%股票的价值分析。详情请见：美元指数与大宗资产投资（上午） 中国股市大盘走势分析个个股机会（下午）
  
  索罗斯又出狠招。带着他的对冲基金一帮兄弟，开始狙击欧元。事实上，欧元兑美元已从去年12月的1欧元兑1.51美元，急泻到近期的兑1.35美元，有炒家表示，终极目标是欧元兑美元1对1。据报道，对冲基金大手沽空欧元。若欧盟不救希腊，炒家固然大赚；若欧盟出钱相救，欧元势将受压，到时炒家一样照赚。
  
  东南亚金融风暴的源头是房地产贷款问题引起
  
  1997年3月，当泰国中央银行宣布国内9家财务公司和1家住房贷款公司存在资产质量不高以及流动资金不足问题时，索罗新认为千载难逢的时机已经来了。索罗斯及其他套利基金经理开始大量抛售泰铢，泰国外汇市场立刻动荡不宁。泰铢一路下滑，5月份最低跌至1美元兑26．70铢。泰国中央银行在紧急关头采取各种应急措施，如动用120亿美元外汇买人泰铢，提高隔夜拆借利率，限制本国银行的拆借行为等。这些强有力的措施使得索罗斯交易成本骤增，一下子损失了3亿美元。
  
  1997年6月下旬，索罗斯筹集了更加庞大的资金，再次向泰铢发起了猛烈进攻，各大交易所一片混乱，秦铢狂跌不止，交易商疯狂卖出泰铢。泰国政府动用了300亿美元的外汇储备和150亿美元的国际贷款企图力挽狂澜。但这区区450亿美元的资金相对于无量级的国际游资来说，犹如杯水车薪，无济于事。7月2日，泰国政府由于再也无力与索罗斯抗衡，不得已改变了维系13年之久的货币联系汇率制，实行浮动汇率制。泰铢更是狂跌不止，7月24日，泰铢已跌至1美元兑32．63铢的历史最低水平。泰国政府被国际投机家一下子卷走了40亿美元，许多泰国人的腰包也被掏个精光。
  
  索罗斯初战告捷，并不以此为满足，他决定席卷整个东南亚，再狠捞一把。索罗斯飓风很快就扫荡到了印度尼西亚、菲律宾、缅甸、马来西亚等国家。印尼盾、菲律宾比索、缅元、马来西亚林吉特纷纷大幅贬值，导致工厂倒闭，银行破产，物价上涨等一片惨不忍睹的景象。这场扫荡东南亚的索罗斯飓风一举刮去了百亿美元之巨的财富，使这些国家几十年的经济增长化为灰烬。 造成泰铢的大幅贬值。
  
  欧元债务问题很大一部分是政府的社会保障投入过度
  
  对于一个南欧小国家，将近3000亿欧元的负债数字是十分可怕的。日本这几年经济萎靡，财政赤字也一路攀升，但是9％已经到了日本国民和政府的心理底线。欧盟对于欧元区国家的赤字要求是控制在3％以内。(根据1997年签署的《稳定及增长条约》，欧元区成员国财政赤字控制在GDP的3％以内，公共债务不超过GDP的60％，以此标准来稳定各国的经济和金融。)
  
  实际上，目前欧元区已经不止希腊一个国家面临这样的问题，包括葡萄牙、西班牙以及意大利在内的几个国家都有这样的困难。这些债务有的在加入欧元之前就已经存在，是长期累积下来的矛盾。希腊政府为了掩盖这些长期赤字，请国际投行高盛进行金融运作，进行货币掉期，就是将一定额度的某种货币在两个时点买入卖出或做相反操作，或曰调换时点。这属于掉期业务的一种。经济学意义上的掉期交易，是指交易双方在两个不同时点资产或者现金反方向的交换操作。通过这种操作可以化解未来不确定性引出的可能风险。
  
  如果从中国的视野来看待希腊债务构成，很大一部分是希腊人民享受了政府的公共开支。在欧元区，德国人是63岁退休，而希腊54岁就可以退休，享受政府提供的高额退休金；希腊不存在住房问题，所有公民基本由政府提供保障住房；希腊的社会保障体系不仅健全，而且是欧元区一直以来最好的福利国家。
  
  美元指数站稳90点时中国房价泡沫破灭
  
  现在奇怪的是，本来这只是欧元和美元的事，与中国无涉。在整个美元指数的构成中，没有人民币的权重，而欧元占权重的57.6%。但是，美元指数大幅上涨，与全球资金流向、大宗资产价格和原油黄金的价格走势及其有关，对中国构成的影响非常大。
  
  在索罗斯狙击欧元之前，美元指数是74.16点。这个时候与之对应的原油价格是81美元，黄金价格是1220美元。但是，市场关注的热点只是与美元对应的PMI数据、美国非农人口增加和减少的情况，美国经济是否复苏以及经济复苏对美国货币政策的影响，认为是美国经济好转带来了美元指数的走强，现在来看，最大的因素还是索罗斯狙击欧元。
  
  为了狙击欧元，索罗斯准备了多少资金是我们现在还不知道的，但我一点我们可以分析出来，那就是如果按照国际炒家的目标，将欧元兑美元做到1比1，那么这个时候的美元指数92点。我在今年1月测算过，当时的分析是，美元指数可能突破90点，与之对应的欧元汇率是1比1.12。如果国际炒家真的要做到1比1，那对中国产生的影响是灾难性的。
  
  首先产生的影响是，美元回流，也就是国际热钱和投机资金出逃中国。这点很早就有迹象显示，高盛、摩根斯坦利、美林和国际投机资本抛光了在中国的不动产，高盛还转让了在中金公司的股份，当时并没有看出来，是为了狙击欧元。这是一场世纪豪赌，胜算必在美元，因此，大量资金追逐美元符合投机资本的惯性。我们现在所要测算的是，究竟会有多少热钱和投机资金出逃中国？
  
  其次产生的影响是，黄金泡沫破灭。美元指数到达90点时，对应的黄金价格是720美元每盎司。这一轮黄金价格上涨是从860美元开始的，也就是中国千千万万的黄金投资人无一幸免，财富大量蒸发，或者说被美元席卷一空。这种现实是残酷的，东南亚金融风暴让所有的股市投资人财富大幅缩水，仅香港就有120万投资人人均财富缩水1000万港元。而这次索罗斯狙击欧元，将导致中国的黄金投资人财富缩水总量可能远胜香港的东南亚金融风暴。
  
  而对中国产生的最大影响是房价泡沫的破灭。2009年中国楼市空前的投机行为，绝不是偶然的，而是一步一步将中国的国民财富都聚集在了房地产上，最后总有一种资本把这些财富席卷一空。就是中国经济的内部不出问题，这种外部的强大力量，在全球经济一体化的今天，泡沫的破灭也是不可阻止的。现在的欧元兑美元是1比1.35元，要做到1比1，显然还有大量的获利空间，大量的美元毫无疑问会去沽空欧元。中国的房价回到合理的价位，已经是指日可待。但这样的回归，不是我们愿意看见的。
  
  索罗斯狙击欧元，对中国经济产生的影响也许比我估量的还要大，我们要采取充分的应对措施，不至于让中国的货币体系也被索罗斯找到漏洞。房价泡沫的破灭是捂不住的，大量的开发商和炒房客破产也是没有办法的。在此时刻，重要的是维护中国经济体制的正常运转，不至于危害民生。
  
  
  

• 3:34

  塞班系统证书和签名网站对比

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          初八拿到月月给我买的诺基亚E63，第一次玩智能手机，呵呵，跟个小电脑似的，果然智能。

          但是要充分发挥智能手机的功能，就要依靠第三方软件了。上网下了几个软件，安装都说证书错误……仔细一看才知道，原来赛班系统安装软件很多需要证书……于是开始为证书而奋斗的历程。（证书相关介绍： [nokia.zol.com.cn] ）

          袁师弟介绍去中关村在线，其实中关村证书申请和签名（ [zhengshu.zol.com.cn] ）也不错，可惜的是生成的证书无法下载，只提供在线签名，而且虽然现在申请证书免费了，单申请也有工作时间，且似乎签名是需要中关村论坛的虚拟货币的……经谈师弟介绍，塞班论坛也可以申请证书，而且提供下载（ [cer.dospy.com] ）于是第二天早上11点（服务限制，每天11点开始，4000名额满后停止服务）准时点击申请，杯具了，网页打不开……据说每天一到11点那坛子就卡，生意太好，没办法……

          看来只能自己想办法了，终于在Google的帮助下，找到了一个更好的生成证书和签名的地方： [cer.opda.cn] ，我是吃饭前11点提交的申请，吃过饭2点来，已经可以下载到了，比起其他论坛的24小时或者一天两次生成真是神速啊。而且全部免费，支持在线签名也支持下载下来自己签名。唯一美中不足的是，PC上签名的工具做的太粗糙，不如塞班论坛那个工具好，后者支持拖放，证书多，目录深的时候很是实用，下载地址： [www.dospy.com]

  对比简表如下：

  	中关村在线	塞班论坛	opda.cn
  网站访问速度	中	慢	快
  证书生成速度	中	慢	快
  支持证书下载	否	是	是
  支持在线签名	是	否	是
  申请需要注册	是	否	是
  签名收费（虚拟）	是	否	否

• 02 28, 2010
• 7:37

  唯有误解最美

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  《花花公子》（PlayBoy）在中国被视为一本黄色杂志是个绝大的误解，同时，它又寄被托了太多毫无根据的想象，以至于如果真的一本杂志入手，可能大部分中国人会失望到胃溃疡发作。人们熟知它的封面上有赤身露体的姑娘，于是推想内容必定劲爆火辣异常。此间又没有类似的杂志，也根本买不到《花花公子》，所以它在各种想象中逐渐变成一种寄托，能够容纳所有人脑海里各色欲望的小火花---《花花公子》的创始人也许正是想要这种效果，只是他并没有走这种路数。

  如果把《花花公子》比喻为一家商业公司，那么封面上的清凉女孩相当于它的广告部，目的只是把读者吸引来。而《花花公子》长盛不衰的缘由并不是这些图片，而是这些图片背后的生活方式---富裕年轻的单身汉，他们要过有品质的人生，结交漂亮的女士，让自己的个人欲望以一种高雅体面的方式得以展现。所以，读者消费的是《花花公子》提供的严肃文学内容，精彩的名人访谈，以及它所推销的生活方式下的物质基础---穿什么，用什么，玩什么。《花花公子》告诉读者：人生应该如此---这就是《兔子先生：PlayBoy---一个世纪的性态度史》一书所揭示的全部真相。

  作者师永刚、贝小戎都是著名的媒体人，由于工作性质的关系显得嗅觉灵敏，手段残忍。在2010选择《花花公子》作为主题，他们很敏锐地意识到了中国人需要品质生活，但是又不知道如何入手。这种状况和当年《花花公子》横空问世前美国人的处境类似，当时《花花公子》搔到了美国人的痒处，那么今天也可能搔到中国人的痒处。同时，《花花公子》的运营情况不佳，所宣扬的生活方式和态度已经落后时代太久，最近几年已经日薄西山。也许过不几年，它就会彻底从世界上消失。与其到了那时被中国人叹惋并遗忘，不如现在就拿出来当着众人的面敲碎。让大家明白一个道理，彻底绝了一个念想，从此踏踏实实看《男人装》。他们是把《花花公子》引入中国的好人，也是在中国一手葬送《花花公子》的恶棍，所谓功德圆满，正是如此。

  《兔子先生：PlayBoy---一个世纪的性态度史》有大量彩图，并配上了各种专访和记录文字。很清晰地介绍了《花花公子》的本来面目。看完这本书，大概没有人还会继续认为《花花公子》是一本黄书，理解了在美国这样一个由清教徒建立起的国家里，这本杂志本身有多么怪异扭曲，欣赏它在欲望和道德的边缘打出了一记怎样完美的擦边球。它又是如何成功地撩拨了人们的欲望，却又能成功避免了诲淫诲盗的帽子，最后成为美国人热烈欢迎的大众杂志。遗憾的是，两位中文作者在编辑这本书的时候，并没有太仔细地梳理过内容，以至于有些篇章内容和叙述重复。往往刚看完几张养眼的美女图片，然后又看到一篇内容上大同小异的介绍文字，这和《花花公子》对品质精益求精的追求相去甚远，不能不说是一种遗憾。

  如果有勇气的话，应该去读一下这本书。它能让你明白，在现实的对岸，并不存在一个一切无所顾忌，为所欲为的自我放纵之地。对于个人来说，欲望并不可耻，也并不可怕，糟糕的仅仅是不知道如何去体面优雅地实现，以及如何避免污秽和卑下的人生。

  最后，这本书的出版，也许是《花花公子》唯一合法进入中国的渠道---以前是写一本书去批判某杂志，现在则可以写一本书去报道某本杂志。而等到有天《花花公子》真的进入大陆地区，玩伴女郎在封面上回眸一笑的时候，那笑容在电脑屏幕上各种高清画质AV女郎的胴体衬托下，只会让人暗自困惑：觉得当年何以为这样一本杂志春梦连结，欲海无边。

  原价56元，当当网：32.70元

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  摄影：方加玮
  鲜花总会长出来，不在墙这边相见，就在墙外面思念。请使用E-mail订阅《槽边往事》：订阅地址

• 6:45

  两会建言：别被一次性生活毁了！

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  两会建言：别被一次性生活毁了！
  时寒冰
  
  10年未在出生地过春节，当今年回去看到一次性塑料杯、纸杯、塑料桌布等的高度普及，而搪瓷、陶瓷的和玻璃的茶杯、酒具都被边缘化的时候，我震惊地发现，一次性生活正在农村迅速普及，并正在造成比城市更大的破坏性，因为，很多农村尤其贫困农村地区缺少垃圾处理设施。
  一次性生活对人体的危害是早已经被证明了的。
  首先是有毒。中国医促会健康用水专业委员会主任李复兴教授在接受媒体采访时曾经指出：“塑料属于高分子化学材料，常含有聚丙乙烯或PVC聚氯乙烯等有毒的化学物质。”用塑料杯装热水或开水时这些有毒的化学物质很容易析入水中。
  其次是不卫生，“塑料表面看似光滑，实际它的内部微观构造均有很多孔隙，其中易藏留污物。”而很多人用一次性塑料杯的时候，是不清洗的。
  其三，我国的一些塑料杯，尤其是那些价格非常低廉的塑料杯，不断被曝光是用有毒的医疗垃圾制造的，用这种一次性杯子，简直是拿自己的生命开玩笑。
  真正健康的生活用具是玻璃杯、搪瓷杯和本色陶瓷杯（有专家在报纸上指出：彩色陶瓷杯内壁通常涂有一层釉，当杯子盛入开水或酸、碱性偏高的饮料时，釉中的一些铝元素及其他重金属元素容易析出溶入液体中，危害人体健康。）
  我过去知道一次性生活对环境造成的危害大，但没有想到它已经大到继续下去可能断绝子孙后代生存之路的地步！而且，从博友们在我博文后面反馈的情况来看，生活垃圾在农村严重污染环境的现象不仅普遍，而且，非常严重！
  日本人是怎样对待一次性生活的呢？
  据《环球时报》报道：“日本农林水产省林野厅2003年的统计数据显示，日本全年一次性筷子的消耗量约为257亿双，人均消费200双左右。同时，日本国内一次性筷子的产量仅占3%左右，其余97%都是依靠进口，其中从中国进口的一次性筷子占全部进口量的99%。这就是说，日本约96％的一次性筷子来自中国……日本每位顾客使用过的一次性筷子都不会扔掉，他把它们收起来，有专人负责回收，然后卖给造纸厂。原来，作为一种森林资源，使用过的一次性筷子在日本成为一种非常好的生产原料。据了解，回收3双一次性筷子就可制造出1张明信片或者1张a4复印纸。日本王子造纸公司一个工厂的统计显示，该厂每年回收一次性筷子的数量高达1.2万公斤左右。日本还将不能用于生产纸张的筷子与其他材料混合加工后，制成火力发电用的燃料。”
  日本从中国进口一双一次性筷子，当时的成本只有1—3分钱（最后才涨到3分），而回收三双筷子生产的一张A4复印纸或者高档办公用纸，再卖到中国，不仅把付给中国的一次性筷子的钱又拿走了，还赚了不菲的“利润”。显然，一次性生活在日本并不是一次性的，而是在循环利用，一次性筷子在日本人嘴巴里晃一圈又回到中国，等于免费使用中国的森林资源。所以，中国是森林覆盖面积快速减少，而日本几乎不变。比如，日本政府一再坚持，利用建设用木材的下脚料和“间伐”木材为原料生产一次性筷子，促进有效利用森林资源。
  但在中国就行不通。一次性筷子大都被随手丢弃，很少被分拣、回收利用。即使少量回到造纸厂，造纸厂也无法用，一是回收量小，二是不能持续，三是由于回收周期过长，一次性筷子早被细菌占据发生变质，消毒、清洗成本太高！
  一次性塑料用品比一次性筷子的危害更大，因为，塑料对土壤的破坏是毁灭性的，塑料腐败的土地几乎寸草不长！
  一次性生活正在改变并颠覆我们的生存环境。
  记得小的时候，人们买菜都提着竹篮，很少使用塑料制品，物品的包装也非常简单，生活垃圾很少，大都是秸秆燃烧后的灰烬、人畜粪便之类的绿色垃圾，这些垃圾都积攒成了粪，变成了肥料被分洒到土壤中，地里长出来的也都是绿色的粮食，是实实在在的绿色农业。但是，在塑料袋纷飞，有毒垃圾肆虐的今天，农村也不积攒垃圾做肥料的，因为都是有毒垃圾。至于种地，只能靠化肥。由此造成的后果是，土地板结，严重透支，很多土地离开了化肥几乎不能成庄稼！我亲眼见过不上化肥的庄稼病歪歪的样子，这是极其可怕的！靠化肥、农药催生出来的粮食，本身就已经变质，人吃下去焉能不病？病从口入的古言可是人尽皆知的。
  我们正在给子孙后代挖坑，封杀他们的生存空间！
  我们每一个人，都应该从自身做起，拒绝一次性生活，改用健康环保的生活用品。春节回家的时候，我震惊于一次性塑料等生活用品的普及，给家里人讲明其中的危害，父母停用了一次性塑料杯子，重新使用玻璃杯，用完后用热水煮煮消毒，我在家里招待亲戚朋友的时候就用这种方式。我们的力量非常有限，但是，只要人人都自觉起来，就能大幅度减少一次性生活用品对环境的污染和破坏。
  良好的生活方式，无论对于环境，对于我们整个民族，还是对于我们个人、我们的家人而言，都是值得重视、必须重视起来的大问题。我们只有一块生活的土地！珍惜吧！
  从没有想到一次性生活的危害如此之大，内心非常焦虑！
  过去一直想着将来有一天回故乡渡过余生，却发现已经被污染得面目全非，童年记忆中的故乡已经不复存在，魂归何处？心中悲凉难忍。想起崔颢的诗：“日暮乡关何处是？烟波江上使人愁。”
  在这里，强烈呼吁两会代表、委员，关注一次性生活对环境和人类健康带来的毁灭性伤害，推动政府采取措施，严格限制甚至禁止有毒副作用的破坏环境、危害健康的一次性生活用品的生产、销售和使用，加大对这些产品危害性的宣传，引导、促使民众改变一次性的错误生活方式，返朴归真，回归到自然的生存状态，给我们自己留条活路，给子孙后代留条生存之路！
  于2010年2月28日，元宵节之夜
  
  

• 6:17

  牛刀：深圳是个缺少文化血脉传承的畸形儿

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  牛刀：深圳是个缺少文化血脉传承的畸形儿
  
  
  很久没有怀想深圳，是因为的确太忙，而且，我忙的事是绝大多数深圳人不可理喻的事，那就是，我忙的事不赚钱，与我的职业生涯、经验和经历不相称。开年一上班，出版社的责任编辑陈智富打来电话，谈起我的长篇小说《深圳，我把爱情弄丢了》再版的事，商量了好久。
  
  陈智富是个做事特别认真的人。年前我和曹建海、时寒冰去深圳向高房价挑战，在深圳书城签名售书。当时，深圳书城的总经理并不知道我也有书正在书城销售，因此，没有准备。等到当天，看到报纸上的新闻报道，得知我也有新书在销售，便通知调一部分我的书到现场，这才发现，整个书城只剩下了32本。我把这个事情告诉了陈智富，他立马去查，才知道全国新华书店已经没有存货，基本脱销。
  
  我写这本书当时没有从商业的角度去考虑，既不是一段《廊桥遗梦》般的如泣如歌的诉说，也不是《成都，今夜请将我遗忘》般的歇斯底里的怒吼，更不是时寒冰说的《百年孤独》式的迷茫，我只是描述一个灯红酒绿的深圳的张狂，再现一个穿梭于深圳职场的普通人的堕落与迷失，记录一段刻骨铭心的往事，追寻一段撕心裂肺的痛苦，探求一个时代的精神缺失，找寻一个忧郁而孤独的自我。
  
  深圳是近30年中国社会的一个缩影。写深圳，不一定是再现深圳的社会实景，而是展现一个大的时代，透视这个时代的经济繁荣的背景下，一代中国人文的缺失与覆灭，过度的投机对人的精神世界的极度扭曲。一个城市，只有短短的不到30年，曾经是一代人的梦想，却在繁荣的后面，却是整个社会的堕落。
  
  说深圳是文化的沙漠，当然不是说深圳人不喜欢读书，深圳每年都有读书节，从我的《深圳，我把爱情弄丢了》的热销也可以看出，深圳的图书销量非常大，深圳的中心书城营业面积8000多平方米，是全国最大的购书中心。甚至可以说，深圳人的读书、爱书、藏书远超过上海人和北京人。但是，在深圳无论你是立足、还是过往，都会留下一段刻骨铭心的哀伤，说的是人文与中国人格格不入。
  
  你在家乡可以有童年，深圳人的童年没有童年。深圳的很多小孩没有童趣，一个个非常早熟，他们面临的家庭环境和社会环境是那么的世俗、那么的刻薄、那么的唯利是图，是令人难以想象的。深圳尽管有很多儿童设施，有的富丽堂皇，然而，老师们都是冲着钱来的，一点一点的付出都在算计着有多少回报，而且老师没有办法不去算计，如果不去算计，来深圳干什么呢？但他们却忘了对儿童的影响。家庭，社会，对儿童处处存在无形的伤害。
  
  深圳人没有爱情。如果是在深圳谈恋爱，那是一件十分可笑的事，所有的恋爱都是往年的童话，美好的一切只存在过去。大家谈的不是恋爱，是寂寞。但是，真的成家那还是一个考验，财产问题是深圳很多白领家庭的死结，所以大量男女错配。更重要的是，来深圳的大多是单身男女，没有家庭环境的熏陶，性生活非常放纵，让一点爱索然无味。
  
  深圳徒有建筑的外表，并无城市的文化内涵。深圳有全球最豪华的行人天桥，却找不到一处鸟语花香的小巷。基本上20年前的所有记忆不复存在，那怕是当年的小渔村的标志——东门，现在也全都不成样子，没一丝文化的印记。在北京，还能在四合院品味老北京；在上海还能抬眼看见石库门，而整个深圳能看见什么呢？除了钢筋水泥，还是钢筋水泥。这个城市轻飘飘的，深圳人也因而缺乏应有的内涵。
  
  在文化上，深圳正在成为一座孤岛，是因为深圳人太爱财。最近才听说，深圳市原市长许宗衡贪了50个亿，你一个市长要这么多钱干什么？钱有用吗？有用；钱有用吗？没用。上天有好生之德，给每个人创造财富的机会，是为了满足生活，而不是为钱生活。回望深圳，我觉得这个城市已经消失。
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
  ：曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  
• 02 27, 2010
• 21:04

  牛刀：哪家银行行长打算收回天量贷款？

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  牛刀：哪家银行行长打算收回天量贷款？
  
  
  中国政府培养了一大批学究型经济学家，对中国国情浑然不知。仅管这些经济学家，很多我都曾照过面，但是今天还是忍不住要说到说道。当然，我的朋友曹建海是个例外，他比我更了解实际情况，其他的实在不敢恭维，那些只是躲在书斋里，说着一些莫名所以的话。
  
  今天的网上报道：中国宏观经济学会常务副秘书长王建表示，对于中国经济面临的问题，他担心的不是地产、股市的泡沫，而担心的是25万亿贷款有多少可以收回，中国经济的真正的威胁正是在此。他解释说，因为天量信贷是在严重过剩的背景下加大的。如果有20%的坏账，就会有5万亿银行贷款收不回来。而5万亿正是我们所有银行的资本金。
  
  他补充说，尽管可以肯定，相比09年异常宽松的信贷规模，今年信贷规模有所回落将是必然。但由于去年新上马工程多为政府投资的基础设施，建设周期较长，这就决定信贷投放的连续性,不然势必出现烂尾工程，这又决定了今后几年的信贷规模不会大幅回落。
  
  对这个天量贷款能不能收回的问题，我问过我熟悉的所有银行大小行长，他们都一个腔调，这个贷款抢都抢不到，为什么要收回？所以，我也要问一下王健先生，你为什么要考虑这么弱智的问题？这25万亿贷款如果考虑收回，中国所有的商业银行都要破产，股市要崩溃。因为这个贷款是根本不可能收回的，也没有任何人准备对这些贷款负责到底。
  
  现在每个城市，只要新批了项目下来，首先就是各大银行行长去争贷款指标，使出各种手段，打通所有关节，就为多挣一点份额。现在这些大项目的贷款，有的份额是由市长省长亲自分配，什么先保证建设银行30%，再给地方银行20%，剩下50%一家银行照顾一点，能够多争取一点份额，那都是需要天大的面子。
  
  我为什么说这些经济学家都是学究。只要仔细读懂了这里面的奥妙，就会发现这是一件天大的好事。首先是银行有效益，银行的利润很大一块是在利息，原来有个存贷比，你有多少存款就可以按一定的比例贷出多少资金，所以那个时候银行到处拉存款，2009年他们拉贷款不怎么积极了，道理很简单，给政府大型基建项目放贷款，一放就是几个亿十几个亿几十个亿上百个亿甚至几百个亿，当你拉多少存款？一年的利润有时一个项目就够了，这就是为什么2009年银行效益最好收入最高的主要原因。
  
  第二没有风险。这些都是政府项目，很多是长期的，也许项目还没完工，银行行长早就高升了，当然也有贷款到期的，没关系，这些项目肯定不赚钱，而且有的连利息也还不起，怎么办？打报告，以新增贷款的形式还利息，多一个手续而已。然后给政府出主意，改组，股权重置，吸引资本，上市融资，中国股市上的这个高速那个高速，这个港那个港，这个机场那个机场都是这么来的，对谁都有好处，原先欠银行的利息还可以作为银行的股本投入，一上市就可以翻几十倍。
  
  第三不占指标。这些贷款既不需要资产抵押，也不需要办理那些繁琐的手续，不需要去拉存款来确定贷款指标，能够控制这些贷款指标的只有央行的票据和存款准备金率，否则放多少都没关系。至于这些资金是怎么来的，没有人关心，反正这些资金有来源的渠道。所以，王建的这种担心是不可不必的，因为这些贷款，不需要收回。
  
  那么，最后总会有一个算总账的时候，谁来算这个总账呢？下一届政府，下一位行长？不得而知。不过有一点是可以明白的，这25万亿贷款一旦算总账，那将是非常痛苦的，这个痛苦不一定是银行，不一定是政府，而将可能是全体民众。
  
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
  ：曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  

• 9:31

  说事

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  8.8级地震袭击了智利，环太平洋地区地震频发，以至于有网友惊呼：2012是骗咱们的，其实他们2010就上船了！也有网友悠悠叹息说：我现在算是明白了，为什么会有民工荒。。。。。。各种分析也层出不穷，发现规律是人类的特性，不过却有高下之分。

  网友们在智利、海地、汶川三者之间找到了某种联系，表现手法却有不同。一位叫做liumingmou的网友提供了他发现的规律图：
  

  觉得很吃力是吧？再看另一位叫做googlor的网友提供的相同规律，但是用了不同的表现手法：
  

  孰优孰劣，一望而知。现在，网络上疯传的是第二张图，原因也就不难让人理解。相同的一件事情，用不同的方式讲述，效果可能截然不同。觉得智珠在握，或者一技傍身，世人就理应承认仰慕，可能就错在这里。许多好想法，好产品，最后没有被市场接受，问题也很可能出在这里。把问题用最简单的方式表述清楚，能让人迅速理解和接受，这其实也是一门功夫。

  最后，附带说一句：我个人并不认为这是什么规律。每年地球上5级以上的地震超过100次，在跨越三年的时间内，找到三个相关数据并不是什么困难的事情。它的确有趣，但是和规律无关。只要能够恰当地选择数据，甚至可以造出地震和家里小狗发情期高相关的结论。还是这句话，有趣，但不是规律。

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  摄影：方加玮
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• 7:39

  老六（张立宪）博客临时地震棚地址发布

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  （上图为老六在地震棚内接受黑通社记者采访）

  由于众所周知的不明原因，老六（张立宪）的博客《见招拆招》被封，目前老六已经迁入地震棚，请他的亲朋好友以及《读库》读友前往临时地震棚访问，地址：

  [www.bullock.cn]

  附：

  王小峰博客《不许联想》临时地震棚：

  [wxf.marila.net]

  请更新相关收藏链接。

• 02 26, 2010
• 14:41

  牛刀：一线城市房价的最佳跌幅是30%

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  牛刀：一线城市房价的最佳跌幅是30%
  
  
  各大商业银行正在进行房价下跌的压力测试，传言很多，正式出台的结果很少。其实商业银行不必太紧张，从趋势上看，今年房价还不会出现崩盘，中国的炒楼大军当中，还有一批敢死队，正在画着房价不会下跌的符，嘴里念着刀枪不入的咒语，为银行奋勇抵挡一阵。
  
  敢死队是肯定要全部壮烈的，那时，银行再来进行压力测试也不晚。银行现在应该做的，是配合国家的调控，稳步控制房价的下跌节奏，说得简单一点，就是怎么保证不崩盘。真正崩盘了，对大家都不好，敢死队也就白死了。
  
  中国的房地产市场一直都不按牌理出牌，这是众所周知的事，不然不会把一个好端端的市场搞得像一个非法赌场，全球各国都在等着看中国房价泡沫破灭的笑话。你这边在进行压力测试，说不定哪天央行就突然注水，所有的测试都白搞了。何苦呢？
  
  但是，银行也是个无利不起早的主，让银行来承担最后的风险，那不是银行所能接受的。2009年深圳房价基本上翻了一倍，上海、北京也涨了80%，一些利令智昏的投机客说：即使房价下跌50%，我也是赚了。说这个话的也不分析一下，房价下跌50%，你炒房客怎么玩呢？何况许多人手上的房子买点不一，就像有人在5000点买股票，有人在6000点买股票一样，整个炒房客中最后也逃不脱二八定律，最后只可能有20%的人赚钱。
  
  二八定律是中国资本市场的魔咒，最后考验的就是谁跑得快了。当然，5000点的时候也会有人抄底，现在与股市5000点时很相似。但是，房子与股市不同的是，股票投资都是自己的钱，而房子还有银行贷款，也就是跌多了你就是欠债，而且无法平仓。就算你有能力持有，一个物业税下来，你的持有成本增加600%，你如果能撑下去，除非你是鬼变得。
  
  所以，2010年的中国楼市是拉斯维加斯的上午10点，只有输光了的赌徒还在做最后的一搏，其他的人都回家睡觉了。但是，太阳已经出来了，每天升起的太阳，照亮的不仅仅是大地，还有许多阴暗的角落，同样会照亮中国的楼市投机的一角，那时，谁在裸泳，一清二楚，那种丑陋和卑劣，在阳光下无处可挡。
  
  其实，房价下跌是控制不住的，只有央行向市场拼命注水才有可能遏制下跌。央行今年会向市场注水吗？会的。周小川表态说，M2控制在17%。也就是说，今年的M2增速要比2009年回落12.7%，货币贬值的速度放慢了。其实，如果央行向去年一样注水，那会引起山洪暴发，冲毁一切堤坝，高房价同样会崩溃。
  
  只有一条路，房价走进下跌的通道。中国社会最理想的方式，就是实行软着路，每年跌30%，连跌五年，也许这五年的后两年跌幅会减少，但是不会止跌。那个时侯还要取决于中国城市居民的收入增长状态，没有收入的增长，则高房价无以为继。
  
  这是高房价最大的罪孽，终究是要偿还的。高房价绞杀了中国楼市的终端消费，要住的人买不起，买得起的都不是用来住的，试问，全球还有这样的住宅市场吗？只有官商勾结所能操纵，他们操纵的是垄断、欺诈、掠夺、暴利和暴力，天理不容，情何以堪，民何以居？
  
  要实行软这陆，最好的跌幅是30%。2009年的自住买房人只不过跌走了一个首付，而炒房客还没有破产，给中国社会一个时间，用时间来换空间，切实的大规模的增加城市居民的收入，调整好中国的经济结构，建立好中国社会财富的平衡机制，极大地提高消费力，那么，才有真正的经济增长。
  
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
  ：曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。签名之作，火热奉献。
  
  
  
• 02 25, 2010
• 20:58

  牛刀：中国要把土地违法刑责延展到炒楼上

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  牛刀：中国要把土地违法刑责延展到炒楼上
  
  
  也许是对我的23日的博客《中国为什么不依法来处罚炒楼炒地》的回应，国土部25日发布新闻说，2009年度中国土地督察风暴取得明显成效，共撤销政府出台的违法违规文件45个，发现8514件土地违法违规问题，没收建筑物960多万平方米，督促地方应追缴土地出让金39余亿元人民币，已追缴到位25.98亿元，追究刑事责任365人。
  
  我认真浏览了国土部的新闻内容，主要处罚的是土地出让中的违法行为和违法建筑，共撤销政府出台的违法违规文件45个，新制定规范性文件92个；发现8514件土地违法违规问题，立案4744件。拆除违法用地上的建筑物近120万平方米，没收建筑物960多万平方米，复垦土地面积1554公顷。约谈198人，对1323人提出党政处分建议，移送公安机关追究刑事责任365人。
  
  在这移送公安机关追究刑事责任的很大一部分是因为违法建筑，真正非法炒地的追究较少。我今天又向有关法院证实，刑法第228条颁布以来，真正以这条法律治罪的就只有上海这一起。那么多开发商犯罪不去追究，实在是一件匪夷所思的事。而且，中国的房产和地产是连在一起的，这条罪同样适合非法炒楼。
  
  2009年中国各地的炒楼现象如此之广泛如此之严重，旷古未有、全球未见、闻所未闻，就在于有法不依。在去年的小阳春中，大量的使用假身份证件、虚假收入证明、在银行作假按揭、夫妻之间兄弟之间父子之间亲友之间互相对到，炒买炒卖哄抬房价，这都是违法行为，不仅仅只是欺诈，而是违反了刑法第228条，应该课以重罪。
  
  在中国的土地上，老百姓唯一有依赖的就是土地。中华人民共和国宪法规定了老百姓人人享有土地的权利，，那么，人人可以都分享土地增值的红利。但是，没有钱的老百姓被剥夺了这个权利，而有钱的人不惜使用一切卑劣的手段占有土地，占有住房也是占有土地，这是极大的不公，应该还给老百姓一个基本的公道。
  
  当然这不仅仅只是国土部分的事，而是全体老百姓的事，是全国人大的事。如果不治这条罪，那么，物业税的推出也是不可能的，因为有很多假身份证根本分不清楚物业的主人是谁，向谁征税呢？执行了这条法律，中国在土地管理上的许多问题也就迎刃而解，中国社会财富的平衡机制才能真正建立，中华民族的复兴才真正有了基础。
  
  
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• 10:32

  牛刀：2010年如何让“蚁族”投资？

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  牛刀：2010年如何让“蚁族”投资？
  
  
  一位网友看见我写的小诗《烟花》后，给我留言说：牛刀老师，我看了你两年的博客，又看了你为我们写的诗，真是把我们的内心的感受写了出来。几次看见你在北京举办投资讲座，可会务费太贵了，我现在有6000元钱，你能告诉我怎么投资吗？
  
  这条短信让我眼泪都流了出来。6000元钱，在现在怎么投资，真的把我难住了。我像他这样大学毕业两年时，有一个很好的投资方式，那就是银行的零存整取，每个月把余钱存进银行，年终一起取出来，利息比活期要高。这叫积少成多，集腋成裘，积土成山。
  
  荀子在《劝学》篇中写道：积土成山，风雨兴焉；积水成渊，蛟龙生焉；积善成德，而神明自得，圣心备焉。故不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。锲而舍之，朽木不折；锲而不舍，金石可镂。这段话，几乎是我们当时生活的座右铭，时刻勉励自己，觉得人生充满希望，太阳每天都是新的。
  
  我们那个时候没什么钱，但是，绝对不会为生活发愁。而现在的蚁族呢，一天不工作，就可能饿肚子，借钱都困难，好不容易赚了一点钱，却还要被通货膨胀稀释许多，实在是一件很无奈的事。他们职业的前景，取决于首先要有一笔不小的生活费用作为打拼的成本，整个社会环境对它们形成的压力特别大。没有希望，什么都不能想，因为一想就发现很难实现。比方说房子，钱越来越少，房价越来越高，所以连念头都没有。
  
  在这种情况下存6000元钱也是不容易的。所以，他提出的问题是，小额资金在通货膨胀的情况下如何保值的问题。这以前，我一直没有认真思考这个问题，因为来听我的投资讲座的以股票投资人居多，后来做期货、原油、黄金和外汇的投资人都涌过来，很多都是几个亿的资金在投资。这样我对小额投资就没怎么考虑。
  
  现在想来，我们应该为这些蚁族们动点脑筋，指导他们投资。从目前银行的理财产品来讲，从私募基金来讲，基本上把小额资金投资排斥了。个人开设小额投资的股票账户，做股票的时间成本太高，还有可能发生亏损的风险。做其他的投资，渠道都很狭小。现在的方法有两条：一条是鼓励小额投资人开设股票或者外汇、基金的投资账户，成立专业的服务机构为他们服务；还有一条就是寻找一家好的私摹基金，开展小额资金投资业务。
  
  作为蚁族成员本身，一定要具有投资意识。我们这个时代是一个无奈的时代，你把钱存在银行就面临缩水，而且，没有谁来对你的财富缩水负责。因此，作为一个切身利益人，既不能花太多的时间在小额资金的投资上，又不能不管不问。万般无奈之下，可以做一点股票或者外汇，今年的这两个市场都有机会。
  
  不过无论如何，都不能放弃梦想，一步一步朝着目标和方向去努力，虽九死其犹未悔，而且要准备长时期的打拼。中国这一轮的经济调整，少则三五年，长则十来年，所以要立足长远。投资职能是应对通货膨胀的一个无奈的办法，不可能早就很多投资高手，也不可能符合自己的专业爱好，不管职业前景如何渺茫，决不放弃。
  
  
  
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• 6:13

  呼吁两会代表关注农村垃圾污染（照片+视频）

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  （今天起正常更新，感谢大家一直给予的支持，恭祝您和家人平安健康！2010年，让我们继续携手关注民生，在风雨中一路前行。——暖之）
  紧急呼吁两会代表关注农村生活垃圾污染（照片+视频）
  时寒冰
  （下面的视频是对上蔡东岸生活垃圾污染地下水，触目惊心现状的实景拍摄，点击下图中间的三角形即自动播放）
  
  
  我从来没有想到过，没有工业的农村也会出现严重污染，而且，污染到的是最要命的地下水！在河南省上蔡县东岸乡，我看到很多触目惊心的污染源。
  我是在和一位医生朋友谈话中，了解到这一情况的。他说：“现在地下水污染厉害，因污染引发的结石等病人明显增多。”
  在调查中，我了解到，当地过去打不到10米深，就可以吃到甘甜的地下水，由于污染，现在必须打到40米左右，而30多米的地下水也有遭污染迹象。可怕之处在于，40米左右已经碰到坚硬岩层，再向下打井的难度很大，如果地下水源继续遭到污染，这里的民众将面临严重的生存危机！
  当地没有工业，污染源在哪里？
  竟然是生活垃圾！
  过去，这一带人买菜用竹篮子，酒杯茶杯都是瓷的或玻璃的，所造成的生活垃圾都是无毒的，最终也都变成了肥料。但是，近年来，塑料制品尤其一次性塑料制品在农村流行，大量一次性茶杯、酒杯，塑料袋及精美包装盒进入到每一个家庭，生活方式的改变产生了大量有毒垃圾。而农村没有垃圾处理设施，所有的有毒垃圾都被随手丢弃，更多的垃圾被倾倒在水塘、小河中。我跑到现场看过的几个水塘，几乎都被垃圾包围，并逐渐深入到河水中。10多年前，河水还能洗澡，现在已经腥臭不堪，皮肤不能接触河水。而有些被塑料制品覆盖的土壤，已经难长庄稼。
  笔者随即走访了周边几个地方，发现这种情况很普遍。我深感震惊和担忧！地下水是这里的生命之水，一旦继续遭到污染，后果不堪设想。
  农村生活垃圾污染是被忽略的一个现象。
  我强烈呼吁人大代表关注此事，呼吁政府尽快重视这一现象，及时采取措施，避免灾难发生。特建议：
  1.财政拨付专款，在农村地区设置垃圾分类箱，建造垃圾处理站，最好是建造小型垃圾发电站，既清洁环境，也实现废物利用，解决当地的用电问题。由于当地属于贫困县，除非获得上级财政支持，否则，根本无力承担这样的投资。
  2.加大对农村尤其贫困农村地区的基础设施投入，营造一个良好的生活环境。过于薄弱的投入，使得当地道路坑坑洼洼，遇到下雨天气，泥泞不堪，几乎不能行走，在新农村建设如火如荼进行的今天，当地几乎被遗忘的现状，与新农村建设已经取得的成就明显不相符。应尽快改善农村居民的生活环境和生存状况。
  3.通过立法，严格限制一次性塑料、纸餐具及相关生活用具的生产和销售。给民众指出环境污染的巨大危害性，鼓励和引导民众使用传统的竹篮、瓷器、玻璃制品，鼓励和引导民众讲卫生、爱护环境，过健康、绿色的生活。
  4.组织人力物力，清理现存的垃圾，尽快净化已经遭到污染的水塘、河水，阻止污染继续向地下渗透，造成更可怕的后果。
  我将一直保持对此事的关注和呼吁！
  于2010年2月·春节
  附：2010年春节期间，在上蔡东岸南河、北河、水塘等（半径约0.5公里）拍摄的一组照片。
  照片1（下图，以下所指皆为下图）：漂浮物面积日益增大。
  
  照片2：垃圾快速占领河道，填出一个“小路”。
  
  照片3：沿着河边到处都是垃圾。
  
  照片4：被污染河水一角。
  
  照片5：触目惊心，令人想呕吐。
  
  照片6：垃圾快速向河水中入侵。
  
  照片7：东岸北河临近一所中学，据当地一位居民介绍，每天倾倒入这个小河的垃圾以吨计算。
  
  照片8：小池塘也遭污染。
  
  照片9：这个小水塘已经腥臭，周边居民夏天的日子将更加难熬。
  
  照片10：塑料垃圾随处可见。
  
  照片11：东岸街道中的垃圾。
  

• 0:56

  牛刀：任志强到哪里去找5%的房价涨幅啊

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  牛刀：任志强到哪里去找5%的房价涨幅啊
  
  
  国家统计局正是搞笑，冷不丁给任志强一记响亮的耳光。
  
  看看中新网2月25日的报道吧：国家统计局今日公布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》，数据显示，70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。
  
  全年房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。全年全社会建筑业增加值22333亿元，比上年增长18.2%。什么都涨，就是房价没怎么涨。
  
  2009年是中国房价暴涨的一年，但是，国家统计局说，一年上涨就只有1.5%。懂吗？你连全国房价上涨的概念都没搞清楚，你要是打赌，你死定了。
  
  你知道这是为什么吗？你连房价的基本常识都不懂，睁着眼睛说瞎话，表面上就为了哄抬高房价，实际上为了你的那个700万的高薪。为了自己的利益，不惜讲假话，不惜防空炮。我知道你有本事搞掂住建部的那帮孙子，但你搞不掂整个中央政府，这就是你必输的第一个理由。
  
  哄抬房价炒买炒卖，在中国是不能持续的，高房价必定崩溃。你今天说，“房价下降温总理比开发商还着急”，明天说，“朱镕基总理批给我700万年薪”。但是，我告诉你，我心里没有那么多高官，我心里装的是天下苍生。这就是你必输的第二个理由。
  
  你把错的当对的，把偶然当必然。市场的暴涨是中国住宅开发体制上的一个错误，我们要力求纠正这个错误，而不是一直错到底。中国社会完全有力量纠正这个错误，不管谁当市长，谁当部长，还是谁当总理。你看不到这一点，不知道社会的正义和公平尽管会委屈于一时，却始终是不可战胜的。这是你必输的第三个理由。
  
  另外你的文章逻辑混乱，反映你心态极其不好，专业能力又差，不要再胡说八道了。中国的房价在2010年一定会下降。
  
  
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• 02 24, 2010
• 10:19

  导演不是艺术家

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  艺术家都应该是天才，否则，他就只是个“文艺工作者”。固然有一时的名头，但是他的作品会随时间的流逝而消亡。天才和天才的作品是不朽的，不单纯是因为精诚所至，更重要的是他纯粹已极，心无旁骛。所以，伟大的艺术家没有群体一说，他只会是把个体的力量发挥到极致。

  电影导演做不了艺术家，我的朋友羊羊羊教导我说：电影是一系列妥协的结果，因为妥协而不纯粹，因为不纯粹而算不上真正的艺术品。导演要和天气妥协，没有他想要的天光，那么也就只能如此拍摄。导演要和制片人妥协，制片人心仪的女演员未必就是最合适的女一号。导演要和灯光、道具、服装、烟火妥协，要和资方的钱妥协，哪怕你是个天才，超出预算也是死罪一条。在无数的妥协之后，导演想要的作品和他拥有的作品，永远不会是一样的。即便是我们所认为的经典之作，相信导演心里未必觉得那就是完全体现他个人意图的作品。他记得的不是非凡的成就，而是在无数个地方痛苦的妥协。

  艺术家不妥协，因为他就是一个人。他可以割掉自己的耳朵再在肚子上开一枪，也可以自我放逐到遥远的南太平洋岛屿上，甚至是悄悄溜出后门，换上一身褴褛的水手服，在码头边的酒馆里过着两重人生。他还可以撕毁手稿，割破画布，砸碎雕塑，焚烧乐谱，只要他觉得作品并没有达到他所期许的水准，他就可以那么做。必要的时候，他可以把自己的性命押在桌上，因为如若不能完成心中所想，这样的生命也就一文不值，继续活着也毫无意趣。

  我想，每一个人大概都面临做导演还是艺术家的选择。人活在这个世界上就要做事，做事可以是一个人做，也可以是和一群人做。当你一个人做事的时候，你就是个艺术家，只对自己负责，只对自己妥协。当你和一个团队做事的时候，你就是个电影导演。你就得选择一次次痛苦的妥协，目的是让所有人都能投入其中，最终把事情做成。而这件事情做成之后，也许会和你当初的想法也许相去甚远，甚至连模样都已经完全扭曲变形了。唯有极少数的人，能够贯彻自己的意志于始终，得到一个和自己心中所想类似的结果。就像是乔布斯，很多人以为他是艺术家，其实他是电影导演中的绝对暴君。

  许多人的命数是去做导演，但是心里又存了做艺术家的念想，这是不快乐的根源。也有许多人本身是艺术家，但是又渴慕着那张写着导演名字的椅子，那是向下堕落的开始。人生因此充满了内在冲突，人们在地面上兴起了无数空中花园或者残垣断壁，后人嗟叹感慨，却不知道那不过是前人凝固了的心念，石化了的意欲，不着一字的全部表达。

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  摄影：方加玮
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• 7:17

  牛刀：民工荒是因为人民币实际汇率升值

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  牛刀：民工荒是因为人民币实际汇率升值
  
  
  很多事情是不能去深入研究的，研究的越深入内心越痛苦。前几天，我写了一篇博客，叫做《牛年买房的“杯具”将在虎年上演》，试图告诉大家，中国的高房价已经绑架了许多城市平民，而这些人本身并不知道这么大规模的与自己收入不相称的负债，在以后的生活当中意味着什么。
  
  但是，中国在也不是处在一个闭关锁国的时代。中国不仅仅是在经济上融入全球，政治上文化上也同样融入全球的变革当中。仅仅从经济的角度来看待这场巨大的变局，中国已经危难当头，我们却还天天在歌舞升平。
  
  先从小的说起吧。最近沿海地区的民工荒，我看见很多媒体和一些其实对财经一窍不通的评论人的许多评论，实在令人汗颜。居然这么多的人就没有一个人发现出现民工荒的真正原因，到现在还没有。那么，我来告诉大家，这场民工荒的真正原因是人民币悄悄的大幅的升值了，而且，升值的速度不比当年日本房价泡沫破灭前要慢。
  
  美元指数在74.16时，人民币兑美元的名义汇率是6.8379，现在美元指数站稳80点时是6.8269，短短的3个月不到就升值了0.0110，短期升幅是近年来很少有过的。我们知道，人民币兑美元实行的是僵尸汇率，就是死都不升值。但是，实际汇率一直在升值，实际汇率的升值幅度不好计算，但是，涉及到进出口的所有贸易上，所谓的增长，主要是人民实际汇率带来的。这种市场状态，从2009年央行大量释放人民币后就开始的。
  
  去年5月，克鲁格曼谈到人民币升值问题，我们的主流经济学家还没有搞懂克鲁格曼讲的是什么问题，就劈头盖脸的把人家骂一通，各大财经报纸还发表了评论指责克鲁格曼。其实，美国是一个民主的社会，什么都讲公开，不人民币已经大幅升值了，还实行这种僵尸汇率有什么用呢，反而影响经济学家对未来趋势的判断，不如干脆放开。
  
  克鲁格曼指出，中国同美国是不同的，美国的刺激计划在过去几个月通过之后，其实并没有执行什么，但是中国刺激计划已经实施了。他说在美国通过一个政策之前必须通过法律的手续，还有对环境进行研究，否则结果可能是不可控的。克鲁格曼进一步指出中国的基础建设，应当吸收一些美国的教训，比如桥和路等盖的很快的话，这些桥的质量就会让人担心。
  
  基于这两个原因，克鲁格曼说，人民币升值是必要的。克鲁格曼当时的意思非常清楚，美国并没有靠释放货币刺激经济计划，而你中国已经释放了大量货币，从全球贸易的角度来说，本币贬值而导致对外升值的情况比比皆是，只不过对中国来说是悄悄的，而其他国家包括欧元国家都是公开的。
  
  表面上看，民工荒是因为薪水问题，其实是分配不公的问题。我们现在的出口增长是人民币升值带来的，而人民币名义汇率并没有改变，企业就没有随之增加收益，并且还对市场实际产生挤出效应，使企业效益更差。而农民工这个角度来说，人民币贬值了这么多，薪水根本不经花销，原来一年还有几千元钱寄回家，现在连自己生活都有问题，谁还来干这个工作？这就是民工荒的本质原因。
  
  那么，人民币实际升值的利益在哪里呢？我告诉大家，这种悄悄的大幅的实际升值，最大的利益方是政府，间接受益方是美国。谁说政府没有人才，能够想到这种不声不响的高招的，不仅仅是人才，而是天才。可惜，对企业对工人均没有好处。
  
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、 王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
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• 02 23, 2010
• 6:10

  小虎队

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  世事没有大团圆的结尾，否则小虎队今年就该重组。哪怕像是纵贯线一样，宣称只是出来抢一年的钱都好。但是他们说“不”，说是各人有各人的发展方向。什么发展方向？吴奇隆现在是个离了婚的惨淡中年，苏有朋是个一直半红不紫的艺人，陈志鹏干脆不知道是干什么的。他们三个人单飞，没有一个可以企及当年“小虎队”的高度。

  不过，这话听着耳熟。以前也有那么一个人，如日中天，受尽歌迷疯狂追捧，但是他坚持说唱歌不是他的发展方向，他的舞台应该是百老汇。多年之后，历尽沧桑，他铩羽而归，只有空空的行囊。这个人叫费翔，当他再次返回大陆，再次解开领扣，甚至露出胸毛，我感叹说：何必当初？现在告诉我，什么才是你的舞台？

  相比之下，我认为小虎队要比费翔值得尊重。只要他们坚持各自的想法，并一路走下去，那么就不能用成败来衡量这种选择。是的，小虎队红透亚洲，但是和个人选择相比，这不算是什么。能够遂了自己的心愿，如果用成王败寇的理论去衡量就显得卑下。哪怕吴奇隆现在是个拾荒人，只要他觉得这就是他想做的事情，未必拾荒就不如做艺。觉得做艺人好，那不过是旁人的看法，遂了旁人的心愿，那究竟是谁在过自己的人生？

  回想一下，当年有小虎队，有Beyond，有太极、草蜢、优客李林、达明一派，尽在一时之间。我想，群星璀璨的当日，怕不好用大陆土蛋刚刚张开双眼看世界来解释。土蛋虽土，但是当时也已经见过一些世面，起码到了小虎队出道的时候，张明敏已经不能再魅惑歌坛，颠倒众生了。那种璀璨，的确应该是群星闪耀的原因。只是，为什么今天没有了呢？

  假若小虎队作为老虎队复出，难道盛况可以再复吗？或者，找三个比当年小虎队外形更俊朗，声线更纯粹的小男生，难道也可以再造一个传奇么？我怀疑不会。当年的台湾香港，在经济上起飞，人民生活富足，因而整个地方都进入了自己的青春期。所以一时风云际会，自信心催动华人的创意和灵感，致使群星辈出。大陆在少年期遭遇别人的青春期，自然感觉光焰炫目，不可方物。如今别人进入了中年期，大陆的青春期还没开始却业已结束，一并做了中年人，怎么可能复制出当年的境况呢？

  一个时代需要一个时代的语文，然后有人配上音乐成为歌曲，有人配上影像变成电影，这个时代的语文是什么？我不知道，我不知道它是什么节奏，更不知道它有怎样的腔调。《诗经》里的歌谣，曾经会让一城的人随之吟咏。我们现在能诵读什么篇章，以至于打动无数颗电脑屏幕前的心灵？我真的不知道。

  蜻蜓远飞，少年老去。

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  摄影：方加玮
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  牛刀：中国为什么不依法来惩处炒楼炒地

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  牛刀：中国为什么不依法来惩处炒楼炒地
  
  
  有法不依，执法不严，也是中国国情。但是，像现在这样许多违法犯罪的事，都不去追究，恐怕非炒地炒楼的行为莫属，弄的全国民众都不知道中国的刑法还有一条罪，是许多开发商和炒楼客都在犯的罪。这条罪，去年审判了一起，按法院的审理，现在的很多开发商和炒楼客都要判刑。
  
  这条罪是中华人民共和国刑法第228条，叫做非法转让倒卖土地使用权罪。请注意，这是刑法，不是经济合同法，不是经济纠纷，也不是扰乱经济次序，不是诈骗，而是犯罪。这样的罪行一旦认定是不可以以金钱来抵偿的，而是一定要判刑，一定要坐牢的。
  
  法律顾问告诉我，这条罪的前身是投机倒把罪的一部分。1988年，全国人民代表大会常务委员会审议取消投机倒把罪时，考虑到土地的神圣不可侵犯的重要性，依法捍卫土地的尊严才能为人民管好土地，也是保护人民对土地的所有权的重要依据，因此，特地设立第228条，叫做非法转让、倒卖土地使用权罪。在中华人民共和国的刑法中，涉及土地的刑事犯罪只有这么一条。
  
  上海市在审理以这条罪作为量刑依据的时候，我查看了部分案卷，因要审判的这名案犯曾经位高权重，是一个非常有影响的开发商，还是一个大慈善家，因此，我只查看了量刑的依据。按照这起案件量刑的依据，现在很多大腹便便的开发商都要去坐牢，延展到倒卖住宅涉及的土地使用权，很多炒房客也逃脱不了法律的惩处。
  
  这条罪的定义很明确，非法转让、倒卖土地使用权罪（《中华人民共和国刑法》第228条），是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。司法解释是，非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”
  
  由此可见，土地问题是一件非常严肃的事。但是事实上1988年，这条刑法等于形同虚设，全国唯一审理的只有上海这一起案件。那么，为什么有这条刑法而不执行呢？内部情况，显然没有人知道。但是，现在各大城市土地问题如此严重，炒地炒楼屡禁不止，恐怕与有法不依有关。
  
  分析起来，当时以经济建设为中心，对非法转让、倒卖土地使用权睁一只眼闭一只眼，没有事你好我也好，出了事就把双方的非法行为当做经济纠纷来处理，事实上就当做没有这条罪。发展到今天，因为涉及到巨大的利益，所有土地问题，大多采取行政手段大事化小小事化了，因为土地的实际管理权在地方政府，而地方政府只要有钱进账，就根本不从法律的角度去追究。
  
  就连现在解决土地问题仍然采取的是行政手段，包括最近国土资源部的严查囤地行为，都不是按照刑法要求依法办事。如果这样，刑法第228条等同于取消，但是，取消这一条法理上通不过，一个这么大的国家，刑法当中唯一的一条管理土地的法律都没有，试问，谁还能保证一国之土的合法权益？人民又怎么可能放心。
  
  
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• 02 22, 2010
• 6:25

  牛刀：2010年城市白领应该投资什么？

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  牛刀：2010年城市白领应该投资什么？
  
  
  意大利诗人但丁以《神曲》出名，在世界文学史上的地位牢不可破。《神曲》分三章，分别为天堂、地狱、炼狱，在炼狱的开始有一句诗叫做：你们进来的，抛弃一切幻想吧。我们碰上了一个财富的炼狱时代，2010年任何人的个人财富均无法保值，所不同的是尽可能避免大幅缩水。所有的人，都必须抛弃一切个人财产还想保值的幻想。
  
  一个网友给我算了这么一笔账，作为一个中国人，你几乎没有什么选择，持有黄金，将来大概会亏损30%；持有不动产，则可能亏成负数；投资实业，在目前的环境下基本是注定亏损。持有美元风险也太高。所以，这是一个消灭财富的时代，是一个鼓励负债的年代，是一个不负责任的世纪。
  
  那你怎么办？革命吗？兜里有两个钱的人谁去冒那个风险，那不是吃饱了撑的吗？与其冒那个风险还不如不赚钱。钱不就是钱嘛，不值得。所以，这个生意只要有点财产的人是不会去做的。中国历史上做这个生意的人，大多是没饭吃的人。饿着肚子的人才会干这个活。中国有还在饿着肚子的人吗？我告诉大家，没有。
  
  这个是真的没有。2009年国家统计局发布的年终数据中，有一个投资增长情况，很多人没有关注，因为他们对数据的纵向比较不熟悉，我一看一个数据就觉得不对劲，那是国家统计局把投资增速分为第一第二第三产业分别统计，大家原先关注的主要是第二第三产业的投资增速，很少有人关注第一产业的增速，而2009年第一产业的增速是51.5%，这个数据当时就让我惊呆了。
  
  近十年来，中国第一产业的投资增速最高年份是2007年，当年国家宣布免征农业税，投资增速才达到31.1%，为什么2009年达到51.5%，这对这么大个国家来讲，如此之快的投资增长，要花费巨额的资金，而这些钱又用在什么地方去了？于是，我花了几天时间，到江西上饶的农村访问农民，不得不惊诧不已，2009年，政府除免征农业税外，还对山林流传、家电下乡、新农村建设（包括农村社保）投入了巨额资金，连很偏远的村落都通了水泥路，农民受益非常大。
  
  这样就有一个问题，因为中国社会最大的矛盾是城乡不平等的矛盾，我本人分析，中央政府是在用通货膨胀的方式，先解决农村的贫穷落后问题，让农民整体富裕起来，生老病死有保障。谁都知道2008年，许多落后的地区不太平稳，但是，2009年没有一个农村落后地区闹事。农村稳定了，天下就太平了。这也是我们看见的，一年前沿海地区，农民工1000元薪水的工作很多人抢着干，而2010年，同等工作1800元的薪水无人问津。仅珠三角地区今年农民工缺口160万。
  
  这就回到了前面的话题，中国城市居民在这种情况下资产没有不缩水的，无人得以逃脱。现在的问题是，中国经济的深层矛盾爆发了。中国政治体制的原因导致腐败越来越严重，几乎成为无法治愈的痼疾，贪腐势力极其庞大，成为阻碍经济发展的最大障碍；中国经济的宏观架构已经松散，投资独大的增长模式必然引发资产泡沫和严重的衰退，调整时间并非短期；中国社会因缺少社会财富的平衡机制，导致两极分化越来越严重，年轻一代依靠自己努力的几乎没有希望；中国传统文化建立起来的道德体系和价值观念几乎崩溃，金钱成了这个时代人人追求的最高目标。
  
  很多问题提根本不是用货币和经济手段所能解决的，2010年经济形势异常严酷。表面上来说，也就是前面那位网友说的，持有黄金，将来大概会亏损30%；持有不动产，则可能亏成负数；投资实业，在目前的环境下基本是注定亏损。持有美元风险也太高。他可能还是比较乐观的，实际要发生的问题比他说的要严峻得多。这些情况，政府肯定都知道，但是，任何情况下政府都不会再表明投资立场。
  
  所以，2010年对每一个投资人来讲，重要的是心态。要有一种乐观豁达的心态，去看待各种经济现象，以及对我们的财富可能会产生的影响。该做什么还做什么，只是注意方法。对外，中国的经济可以说是输给了美国，有许多惨痛的教训，也需要我们一代人冷静下来，找出对付美国的方法，因此，多读一点书至关重要。市场在调整，我们的心态也要调整。
  
  在期货、楼市、黄金、股市、债市、外汇等市场上，我个人认为，股市和外汇的机会多一点。中国的投资人在股市上是百折不挠，用屈原的话来讲，叫做“虽九死其犹未悔”，多少培养了一批操盘高手，该空仓时空仓，该减仓时减仓，技术分析和公司基本面分析大多会比较注重，是比较熟悉的投资品种。外汇今年机会非常大，喜欢做美元指数的也将能获得比较丰厚的收益。
  
  不过，今年中国的房产会出大事，不是万不得已，不要选择在今年买房。现在的楼市过于倚重政府，其实，很多人不知道，房地产的很多问题是政府无法解决的，房地产导致的社会积怨太深，房价泡沫过大，稍有不慎，满盘皆输。打个简单的比方，香港房价泡沫破灭前，人人都看好楼市，董建华只是说了一句话，“推出85万套公屋”，泡沫就破了。日本政府在泡沫破灭前，只是推出“土地融资限令”，房价就跌去了80%。
  
  总之，问题多多，不一而论。2010年是真正的投资人绷紧神经的一年，是城市居民财富大幅缩水的一年，现在谁也不知道这一年将给中国社会带来什么样的转机，也不值得过多的抱怨。中国的历史，就是一部掠夺与反掠夺的历史，也许这个时代会造就一位伟人，让天下苍生不再被掠夺。
  
  
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• 02 21, 2010
• 9:30

  牛刀的诗：烟花

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  牛刀的诗：烟花
  
  
  
  据外电报道，北京现有50万蚁族，职业前景黯淡，收入与房价相去太远，中国传统文化中的所谓成家和立业与他们均不相靠。今又见香港报纸报道，北京写字楼今年的空置率达到50%，表明很多公司人走楼空，蚁族的群体将更为庞大。他们的命运和前途令人十分忧虑……因此，为他们写上这首小诗，权当思虑。
  
  灯火。烟花。
  北京的夜空飘满你的身姿
  那么快的闪烁
  那么美的光彩
  你的烟花
  哪边燃放
  放出的可是你的情怀
  
  想象着北京的高楼
  可有我的露台
  如果是个多情的早晨
  替你摆满鲜花
  舀瓢阳光
  淋出你一头风采
  
  而我只能徘徊
  徘徊在这无人的郊外
  点上一支烟
  可与你的烟花相偎
  我的情爱
  一直被你消费
  很难被你理解
  
  没有人知道
  一个默默的男子
  在全城缤纷的时刻
  独自一人
  为你流泪
  
  
  
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• 6:38

  收假日

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  春节的代价沉重，休息一周之后连续上七天班。就像是一笔锱铢必较的生意，抠抠索索借给你七天，然后立即连本带利收回去。想一想，越发觉得是生意关系。除了纳税，在各种公共服务上交各种钱，个人和政府彼此之间似乎根本就没有任何别的关联。它只有要钱的时候会想起我，我只会在遇见各种人为麻烦的时候想起对方的存在。

  放九天假，十天，会有多大的危害？这问题我每年都在Blog上问一回，但是一直没有得到过答案。只看到每年都在拨拉日子，X月X日的周末公休提至X日。似乎这不是假期，而是民众想占便宜，得提前防着一手。我个人喜欢这种人际关系，防贼心态利于彼此健康成长。

  放完假之后，突然想到一个问题：打从今年起，80后就开始集体跨入30岁，一茬接一茬三十而立。我自己进入三十岁好多年了，正在为即将到来的四十岁面色苍白，浑身颤抖。不知道弟弟妹妹们感觉如何？领带垂下来，裤链拉上去，腰带紧一紧，眼看就要作为大牲口在社会里被玩命用，号称“社会中坚”了。

  很多人怕是会惶惑，觉得“三十而立”究竟是个什么“立”法？值得高兴的是，根据我的经验，起码三十而立暂时还不需要伟哥帮忙。中国人说：人生七十古来稀。所以，人生以35岁作为分界。35岁过完人生的一半，此前不妨瞎打乱撞，胡吃海塞，随心所欲做个自了汉。反正年轻就是资本，不怕犯错，不怕陷阱，等到35岁之后再慢慢修正。不过，正如春节的心要到正月十五才能完全收回来，因此就得从今天开始正式收心。那么“三十而立”也是相同的道理，35岁之后步入人生较为稳定的轨道，我们在30岁的时候敲一记警钟，意思是打从这里开始，要稍微收一收，想一想今后的路怎么走。毕竟人生不是CD机，到35岁就立即自动换成B面。

  现在的问题是：平均寿命到80了。。。。。。人生的一半时40岁，而不是35。也就是说，大家凭空多出来5年时间，可以继续玩，继续造，继续放松缰绳，让心猿上树，意马驰骋。说出这句话，大概很多人感觉会一下子好了许多，仿佛生猪听到出栏时间推后。没错，活的时间是长了，但是工作还是到60岁退休，性能力高点还是在18岁，个人的创造力黄金年份还是在30多岁这一段。这些事情没有发生任何的变化，它们同样地决定了多出来的人生最后十年，乃至二十年的生活质量。所以，三十还得立一立，不管勉强不勉强，高兴不高兴。

  当我三十岁的时候，写过一篇《三十述怀》的Blog。里面写了几点对自己的希望，现在翻出来和大家一起再看看：

  1、事业不等于是做官或者赚钱。大部分的人无法在事业中获得成就感，所以事业不过是糊口的活计，没有必要看得太重。不要过到把糊口的事变成生活里唯一的事，那样就太悲哀了。天天十点才满身酒气的回家，权位和金钱救不了自己的肝，保证不了自己的孩子不会由于缺乏管教而成为一个废人。人世是公平的，所有的一切都是要偿还的。不要用前半辈子的个人努力，为下半辈子不停买单。

  2、家庭生活应该放在生活的首要位置。工作谁做都是做，但是和家人在一起的日子去了就不再来。在这个世界上，只有家人会为你而牺牲，只有家人可以信赖。只有他们会对你有耐心，会为你付出而不计算成败，会为了保护你而背叛任何法律条文和人生信条。家庭是唯一的堡垒，唯一可以进门就脱光衣服躺下睡着的地方。没什么事比周末的家宴更重要的了。

  3、健康是人生信用卡的担保人。它比美貌、财富、智力、权位都重要。没有人能在病痛中依然欣喜，没有人不在病痛中度日如年。在病中人才能意识到自己是如此脆弱地存在这世界上，会想到健康的重要，会想到要善待自己。但令人遗憾的事，往往人一旦痊愈就忘记了在病中对自己的那些承诺。

  4、不值得在女孩子身上浪费太多时间，尤其是漂亮女孩子。要明白一件事：如果要以结婚为目的的话，性格和品格比美貌重要。容颜总会老去，而维系人与人之间最为稳固的连接是对性格的欣赏，和对品格的信任。不要和一条发了疯的狗一样，不停地追着自己的尾巴咬。凡事皆有时，该出现的人总是会出现的。相信爱情，相信缘分。爱情永远应该是件美好的事，不应该有任何的勉强，任何的违心之处。永远，永远不要将就。亚瑟没有拔出石中剑的时候，谁不觉得有血肉之躯拔出那剑是件荒谬的事呢？

  5、趣味是唯一值得追求的事情，比事业都重要。人世因为工作而不堪其苦，说“劳动最光荣”的时代里每周工作六天，周日半天义务劳动。这样的生活里若没有点什么值得追求的乐趣，现代社会和奴隶社会并没有任何不同。不计算得失，只因为喜爱而去做的事情，往往能发挥一个人的最大潜能。所以，千万不要把工作和兴趣变成一体。那样一来，人生唯一的一点滋味都丧失了。

  6、不要看电视，尽量不要看报纸，而是要去看书。书读百遍，其意自现。这句话是真的，最低限度上能分辨出什么是好书，什么是坏书。而所有的电视节目都在教导一种很坏的人生，让你用自己的劳动换来一房子的垃圾，还因此觉得自己格调不凡，与众不同。所有限量版的产品没有一样是只有一款的，明白这一点，就不会去看电视，不看广告，不读报纸。

  7、 永远不要相信报纸上的话。昨天你相信了它说“不要持币待购”，那么今天你就会发现你12万买的夏利目前只值2万。

  8、 信仰的作用是塑造一个更强大的自己，所以你能向你自己恳求帮助。

  9、 不欺骗自己是最难的事。

  10、 不要欠别人钱。

  发现还好，这十条我基本上都还真做到了。写下这些话的三年后，我重新选择了自己的生活。和三十岁之前相比，我认为我过得更加辛苦，自己也倍加勤力，但是，我也因此快乐了许多。担当会有压力，担当会很劳苦，可也正因为这样，当你深深地卷入生活，为沉重的磨盘碾压挤榨，你也才深切细致地体会到生活的每一道纹路，每一重滋味。知道这些，自己的生命也才有了重量和质量，认识到自己原来可以承受如此之多。而且在承受之与，还能顽强地开出花来。

  因为重击而知道自己面庞的形状，因为跌倒而知道自己身躯的分量，因为承重而知道自己内在的小宇宙有多么强大。三十岁前认识世界，三十岁后开始认识自己。在这忙忙碌碌一年即将开始的收假日，你准备认识自己了吗？

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  摄影：方加玮
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• 02 20, 2010
• 10:55

  牛刀：悲哀！开发商对2010房价全体误判

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  牛刀：悲哀！开发商对2010房价全体误判
  
  
  很难设想，中国的开发商居然没有人能够懂得宏观经济的基本常识。原以为王石还懂一点，因为他曾经准确的预判过2008年一线城市房价的下调，2009年一线城市房价的泡沫，但是，现在看来，王石也是狗屎一堆一堆狗屎。
  
  王石在回答周立波的提问时说，“未来三年应该是价格继续往高走，那是毫无疑问的”。尽管王石后来谈到，房价要与收入相匹配，房价的疯涨一定要控制，不控制是有问题的，但是，他对未来三年房价上涨给予的判断依据是，“我相信中南海的智慧”。也就是说，他相信中南海一定会维护房价上涨，其愚蠢的几乎和任志强如出一辙。
  
  任志强曾预言，2010年全国房价要上涨5%。我的理解是，任志强认为，按照国家统计局的数据，全国70个大中城市房价2010年要比2009年上涨5%。任志强的依据是，“房价下降温总理比开发商还着急”。也就是说，王石也好，任志强也罢，都把中南海当做中国楼市最大的炒家，这是对中央政府执政理念和执政能力的最大误判。说得严重一点，是对中央政府的曲解和污蔑。
  
  不错，中央政府施救过开发商，但那不是主观意愿，只是客观效果。一大批大肆炒地囤地的开发商，本来资金链已经断了，房价就要实现理性回归，开发商们称作的“中南海的智慧”出来了，先是舆论开导，搞那个“买房就是爱国”，紧接着住建部一帮人提交方案，将开发商自有资金比例从35%降至20%普通住宅降至15%，一下把从银行贷款的杠杆效应从2倍放大到5.5倍，于是，开发商不缺钱，那些炒地囤地的开发商一个个拿着土地到香港上市了，又圈回大笔的钱。
  
  当然，还有购房入户购房财政补贴，银行利率七折优惠，交易税费减免等等，再加上央行滥发货币，开发商借势制造小阳春，大搞假按揭，一路把房价硬托了起来，有的城市翻了一倍，全国70个大中城市增长9.5%。开发商数钱数的手软，此等好日子，不管是王石还是任志强当然不会忘记。
  
  这个好日子还会来吗？其实，好日子来不来倒在其次，关键是开发商们已经没有办法再过那种拼来拼去的日子了，他们唯一希望的就是“中南海的智慧”，让老百姓祖宗三代交出钱来去给一套房子交上首付，然后背上几十几百万的债务，十五年二十年甚至三十年，也许钱还没还清，人已老去。这就是高房价下中国平民的宿命。
  
  我不知道将来2009年的这段历史怎么写。如果这段历史由人民来写，我想那一定是相当悲愤的。但是，如果以后的中国历史不由人民来写，那又另当别论。我们今天不探讨这个问题，我们要探讨的是2010年房价是涨还是跌的问题，这比讨论历史由谁来写要轻松得多。
  
  那么，2010年中国70个大中城市房价走势究竟如何？在目前这种经济增长和城乡居民收入水平的状态下，我认为中国70个大中城市房价不可能增长5%。我们可以不假设前提，央行行长周小川表态，2010年M2涨幅为17%可以做一个参考，我不相信央行还会像2009年那样把M2做到了29.7%，如果这样，只能说明中国经济完了，房价大涨我认输也值。
  
  一切随缘，你们有劲尽管使出来，可以去干预中央政府的决策。如果中央政府听你们的一定把高房价维护好，那我同样认输，从此不谈房价。但是，宏观经济不可能不按照规律来走，房价不可能一直往上涨。任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责，如果2010年中国70个大中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。
  
  
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• 4:15

  牛刀：物业税不是为填补行政开支大窟窿

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  牛刀：物业税不是为填补行政开支大窟窿
  
  
  刚刚听到消息，本届两会有许多代表提议开征物业税，国家税务总局将要在两会上对此进行特别陈述。不出意外，物业税的开征尽管时间没有认定，但是，正如开发商喜欢炒作什么什么预期，我们的央行也大言不惭的提出管理通胀预期，所以，物业税开征预期是没有问题了。不过，物业税和什么通胀预期不一样，这个是真的有，其威力足以致以投机炒作为主导的高房价彻底崩溃。
  
  高房价崩溃，住宅民生化取而代之，老百姓有钱消费了，做实业比炒楼赚钱了，打工的和白领也能看见前途，看见一丝微茫的希望，中国的经济或许能生出一线生机。当然这是良好的愿望，现在的问题是，这么巨额的物业税用途问题应该提上议事日程了。
  
  中国的纳税人只知道自己纳了多少税，却很少有人知道自己纳的税派上了什么用场。中国是个税赋非常沉重的国家，中国也是一个政府开支非常庞大的国家，收一点税如果都去填行政开支的大窟窿，那什么时候才能填的满呢？
  
  据中央党校周天勇教授统计，1978年以来，全国总人口增长137.26%，而事业机构公职人员从1497万人，增加到2007年的2874.2万人，增长了 192%；党政等机构公职人员从467万人，增加到2007年的1291.2万人，增长了276.5%，其中还不包括协编和临时编制人员。因此，自1978年以来，全国税收总的供养人员规模达6700万人，占总人口的5.07%，全国每19.72人就缴税缴费供养1人。2007 年，税费供养的党政事业在编和临编人员的工资、退休、医疗、公招、公车、公出、办公等费用，支出为29425亿元，加上党政事业投资支出，共计支出为 37530亿元。
  
  这个数据无疑是非常保守的。国家统计局公布，截止2009年末，地方政府债务总计达到5.6万亿，这还不包括地方政府的投资欠款，那也是一个不比5.6万亿小的窟窿。
  
  据财政部统计，2009年全国财政收入预计68477亿元，同比增长11.7%，地方财政收入也出现了前所未有的好转，地方财政收入的迅猛增长，完全要“归功”于每年不断增长的土地出让金。分税制改革后，土地出让金是地方政府的预算外收入，占地方财政收入的很大一部分，成为名副其实的第二财政。即便在金融危机后的2009年，各地地王此起彼伏，土地出让金也不断到达新高度。以北京为例，2009年全市地方财政收入2026.8亿元。土地出让金就高达928亿，占财政收入的45.8%。还有统计显示，一些地方的土地出让金甚至占到了政府财政收入的60%。
  
  我比对了一下全球各个国家物业税的用途，美国是最明确的。美国住宅物业税的第一大用项，是本区内小学到高中、图书馆、社区公园等公共设施的改建等；第二大用项是住宅区的垃圾回收、处理等服务性开支。显然，美国物业税的用途指向非常明确，主要用于住宅区，而不是用于政府其他开支。
  
  1902年‚美国物业税收入在州政府财政收入中占45%‚在州和地方的共同财政收入中占68%‚在联邦政府‚州政府‚地方政府三级共有的联合财政收入中占42%。但是在1992年‚这三项百分比分别降至12%‚18%‚8%。可见‚美国的物业税收入与其他税项相比‚重要程度有所下降‚但在地方政府收入中‚仍然占有重要的地位。其作为主体税种在国家实施收入调节过程中能起着不可忽视的作用。
  
  因此，各个国家都很重视物业税的征收。美国称为不动产税，归在财产税项下。税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收不动产税，各州政府税率不同，平均1%到3%。加拿大对100%的物业征税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收，对自居、退伍军人、老人、残疾人等有优惠。法国政府采用土地年度税的形式征收不动产税。新西兰和澳大利亚不动产税是政府根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值按0.3%到1%征收。奥地利对房产持有人每年根据评估价值的1%缴纳不动产税。如土地没有建造房屋，土地持有人根据土地的评估价值再缴纳1%不动产税。这意味着未开发土地实际需要缴纳2%的税。新加坡由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型房产的物业税率是10%。
  
  中国已经空转了6年，对外界的发出的信息是征收0.6到6%的税率。综合平均，数额巨大，因此，应尽早确立用途。中国不是美国，根据中国国情，政府一点不拿是不可能的，因此，能否实行一个分配比例，政府拿一部分，另一部分要确保用于住宅配套及维护的修缮和改造，惠及民众税赋才能长久。如果征收了物业税，政府还要政府与之相关的费用就说不过去了。
  
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• 02 19, 2010
• 3:36

  牛刀：美国提高贴现利率是为了掠夺中国财富

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  牛刀：美国提高贴现利率是为了掠夺中国财富
  
  
  我不知道中国的主流经济学家是怎么给决策层出主意的，而决策层又是怎么制定国际经济战略的。在一个大的时间节点，在应对国际局势面前一而再再而三的犯错，真是不应该。
  
  昨夜美联储突然宣布提高贴现利率，从0.50%上调至0.75%，从2月19日起正式生效，这是美联储三年多以来首次上调贴现率，此举使得贴现率与联邦基金利率上限的差距扩大至50个基点，后者目前的目标区间为0到0.25%。受此消息影响，非美货币狂跌，美元指数大涨，盘中一度上探81.36点。
  
  美国财政部16日公布的数据显示，2009年12月份海外投资者减持美国国债530亿美元，减持幅度创历史新高，远高于当年4月创下的445亿美元减持记录。在持有美国国债的主要国家中，2009年12月份日本增持了115亿美元，至7688亿美元，成为美国最大债权国。中国当月减持了342亿美元，现持有美国国债7554亿美元，降为美国第二大债权国。这也是中国连续第二个月减持美国国债。
  
  2009年3月，美联储向全球各大经济体放出了1.2万亿美元，美国政府还将8700亿用于政府的刺激经济计划。奥巴马在这个刺激经济计划当中，用3000亿开展向经济实体和私人减税，这一招在美国经济衰退时屡试不爽，只要一减税美国人就有钱消费就能拉动经济增长；其次，拿出4500亿用于新材料新能源航空航天的科研开发和产业振兴，为未来的经济增长做准备。现在，美国经济已经复苏，理所当然开始回收美元。
  
  那么美联储放出这1.2万亿美元干什么呢？赚钱，美国在全球已经赚回了1.5万亿左右。这就是我们看见的原油从32美元一桶涨到最高81美元，上涨了150%；黄金价格从680美元每盎司涨到了最高1227美元，也接近涨了100%，中国现货黄金从106元人民币涨到了256元；铜铝镍锌锡等大宗资产和农产品全线上涨，受益最大的就是美国。
  
  2009年正是需要刺激经济时，3月23日，在中国经济学界一片反对声中，中国官方表示继续增持美国国债，给美国雪中送炭，还一跃成为美国最大的债权国。而这次，中国刚刚减持，美联储就上调贴现利率，债券利率上调显而易见也是很快的事，这不明摆着是不让中国赚钱吗？
  
  趋势上判断，中国还将减持美国国债。近日，美国资本市场开始和美元指数同步上涨。这本来是一对冤家，因为美元指数上涨意味着生产成本上升，影响制造业的盈利水平，所以，一般是美元指数上涨，道琼斯指数就回调，现在是一起上涨，趋势上已经很明显，这将导致两个效应：一个效应是非美国家信用破产，欧元跌至1.12时，基本上等同于欧元体系崩溃；二个是中国经济泡沫破灭，有可能导致人民币体系崩溃。。
  
  美联储必将大规模回收美元，以防止全球性通胀危及美国民众生活，影响美国经济繁荣。美联储回收美元，将导致美元和国际热钱短时期大规模出逃中国，时间可能发生在美联储加息后。一个明显的迹象就是美国各大投行基本上抛售完在中国持有的不动产。但是，中国减持美国国债是在利率没有上升的时候，而美国投行抛售中国物业是在中国物业价格最高的时候，真是不一样。
  
  美元指数的大幅上涨，首先带来的是黄金泡沫的破灭。2009年全球黄金销售创下了人类有史以来的新高，令美国人欣喜若狂，全球央行创下890吨的净买金数额，其中，中国央行购买454吨，印度200吨，俄罗斯111.8吨，位列前三甲；而欧美国家央行纷纷在高位出售黄金，法国出售73.4吨，瑞典出售13.8吨，荷兰出售8.9吨。
  
  但是，黄金泡沫破灭最为可怕的是中国的民间购买量巨大。也许是为了配合国际市场的黄金销售，人民币在2009年名义贬值幅度创下新高，一年贬值27%，实际贬值幅度也许更高，市场抢购黄金实属无奈之举。所以，初步估算，去年在市场上高价购买黄金的90%是中国投资人，大约支付2700亿美元，相当于房地产销售收入的三分之一，不过需要表述的是，购买黄金的钱是没有按揭的。看来这帮富豪以后都准备开着悍马装着黄金去谈生意了，黄金将取代人民币？是有可能，但很遥远。
  
  不管中美关系最后如何，美国都要刺破中国经济泡沫，以获取最大利益。奥巴马之所以接见达赖，以后还可能访问台北，就在于给中国经济下了一个死套，28个支柱产业被外资控制了21个，中国的领海领空基本处在美国的军事包围之中，巴基斯坦仅仅因为中国有一个战略港口就被美国人以反恐打塔利班的名义把周围打得七零八落。而且，奥巴马接见达赖，很有可能引发中印战争。
  
  我不知道一个民族一个国家全把财富变成不动产和黄金，还有什么能力发展经济？还有什么能力进行科技创新，还有什么能力创造高端技术以保卫我们的领海领空不受侵犯。中央政府和地方政府其实都拿不出钱，依靠滥发货币搞投资增长最后变成了向所有人民币持币人征收巨额铸币税，这样的增长是破坏性增长，贻害无穷。
  
  市场上看，美元指数和美国股指已经一年多的调整，正在出现同步上涨的态势，意味着大量美元回流美国。在美元指数突破86点的时候，黄金泡沫破灭后将步入漫长的下行通道，底部有可能在720美元，有可能会跌破720美元，这与原油价格从147美元跌至32美元的道理是一样的。去年8月我在专题研究美元时，已经发现了这一态势，并向上海和北京等地的投资人进行了认真的分析，并鼓励大家持有美元，做多美元指数，积蓄力量，将来做空美国。
  
  现在的最大问题，还不是黄金的问题，因为黄金只会使中国富人的财富缩水，而房价泡沫破灭产生的影响远比黄金大。也许这是一个灾难深重的民族，将在下一个30年所要付出的代价。而美国在这一轮从收国债（卖出国债以筹集资金拯救危机）放货币，到放国债（买进国债提高利率预防通货膨胀）收货币的转换之中，完成了一个历史性的变革，继续享受着全球财富的饕餮盛宴。
  
  
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• 02 18, 2010
• 10:30

  牛刀：中国的GDP要保持有质量的增长

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  牛刀：中国的GDP要保持有质量的增长
  
  
  从经济学理论来解释，GDP和通货膨胀是两个不同的概念，不存在因果关系，只是互相依存。但是，中国的国情就是，GDP成了中国通货膨胀的根源，研究通货膨胀，不能不研究GDP。
  
  一个良好的经济体的运行应该是理性而健康的，保持的是有质量的增长。宏观经济之所以成为一门独立的学科，并诞生了许多的诺贝尔经济学奖得主，诞生了许多大师，就在于这门学问打通数理文史，探寻经济规律，勇于追求真理。经济的规律，有自己独特的运行方式，令人敬畏。许多成功的经济学家就在于能够根据经济规律，力排众议，慷慨陈词，解释经济现象，寻找发展路径，预测未来趋势。
  
  经济是有周期性的，简单的称为繁荣、衰退、调整和复苏，像日月星辰一样周而复始，循环往复。违背经济的周期性规律，有可能贪图小利于一时，但是必将陷入更长时期的衰退与调整，尔后才能复苏。
  
  2009年在中国宏观经济发展路径的选择上，犯下了不可饶恕的巨大的错误。把经济增长的一个系数，当做一个大型新兴经济体的目标，所以，选择以投资来拉动经济增长的方式，几乎把中国经济拉向万劫不复的深渊。原先三驾马车的构建本来就不是很科学，现在已经完全垮塌，修复起来至少需要三到五年。很多人认为，这一轮房价泡沫破灭后，房价能够很快被政府托起来，那完全是痴心妄想，因为中国的房价泡沫是投资拉动型增长的一个怪胎，这一轮房价泡沫破灭后，没有八到十年的时间，都不可能恢复到2006年的水平，重上2009年的高位大约需要10到20年。
  
  其实在中国GDP的权重中，唯一能引发通货膨胀的就是投资权重过高而衍生资产泡沫，由资产泡沫引发通货膨胀。由资产泡沫引发的通货膨胀，才是通货膨胀中的绝症，是不可治愈的。这种通货膨胀最后的结局就是经济硬着陆。
  
  与日本相比，我们的GDP构成中的消费权重是一揽子统计，也就是说把私人消费和政府消费统计在一起，因此无法判断出社会购买力中私人终端消费能力究竟有多大，也就无法判断出城市居民究竟能承担多大的通货膨胀。而日本是分开统计的，日本的CPI上涨1.3%时中央银行就会通过货币政策来抑制通货膨胀，依据的主要是私人消费的购买力来判断的。而中国因为体制的原因，很多原本是私人消费，却可以开一张发票给政府或者说是公家报销，每一年的五一、十一黄金周和春节消费之所以比较火爆，也大多是可以给政府和公家报销的结果，所以，货币政策对通货膨胀来讲往往是在城乡居民支撑不住的时候姗姗来迟，效应比老百姓对通货膨胀的感受滞后许多。
  
  中国的消费统计和美国相同，但是，美国法制严明，不可能大规模的产生私人消费政府买单的情况，因为那是犯罪。所以，像中国这样由政府工作人员大规模贪腐带来的消费是完全不在乎通货膨胀的，就像春节的三亚，酒店客房越贵住的人就越多，因为都不用自己掏钱。因此，美国的货币政策主要考虑宏观，也就是说在GDP和CPI之间的涨幅差距来判断通货膨胀的严重程度，从而制定合理的遏制通货膨胀的办法。再说，美国法制严明，美国国会通过立法控制M2的增长，最高上限为5%，堵塞了货币的大幅贬值，不像中国明明全国人大两会批准的M2增长目标为17%，央行就敢把涨幅做到29.6%，还不用承担任何责任，导致2009年人民币实际贬值27%，想不通胀都难。所以，中国今年通货膨胀的根源出在GDP保8上面，因为GDP的保8确定了投资增长模式，实际上中央财政和地方财政都没有钱，直接导致了央行滥发货币，衍生资产泡沫，引发通货膨胀。
  
  中国应该在宏观经济的数据中找出合适的比例来制定货币政策，更多的关注GDP的质量，关注GDP对城乡居民购买力的提高，对消费和就业的拉动。从前三次通货膨胀的情况来看，经济的高速增长如果带来恶性通货膨胀的话，对中国经济和中国社会并没有好处，因此，提出GDP保多少是不科学的，也不符合官方自己提出的科学发展观的要求，在经济调整时期，更不能强行的制定经济高速增长的目标，就目前来说，在M2增速上限为17%的情况下，6.5%的GDP的增长对应1.8%左右的CPI增长，是比较符合中国国情的，拔苗助长的结果是适得其反。否则，调结构扩内需就是一句空话。
  
  
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• 02 17, 2010
• 8:34

  牛刀：GDP超过日本又如何？

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  牛刀：GDP超过日本又如何？
  
  
  GDP成了中国老百姓的一个魔咒。不管外国媒体如何吹嘘，中国人没必要太把GDP当一回事。至于，国外的投机商们和无耻的政客，为何唱多中国的GDP，那是他们的事，我们自己应该知道，我们现在的实际GDP和名义GDP有很大的距离，说超过日本为时尚早。
  
  2月16日，日本发布GDP数据，2009年日本的名义GDP为50849亿美元，略高于中国此前官方公布的49090亿美元。一帮海吹2009年中国GDP要超过日本的专家们，又一次碰的头破血流。
  
  谁都知道，中国连续三年的GDP在统计上都出现重大差错，不仅地方和中央的统计出现重大差错，中央本身的统计也出现问题。2007年，GDP统计中央和地方的差额为1.24万亿；发展到2008年，统计数据错误为1.95万亿；2009年上半年统计差错为1.4万亿，全年差错数据还没出来，估计不会少于3万亿。用这样一个毫无诚信的GDP，去赶超日本有何意义呢？
  
  即使超过日本又能说明什么？成了第二经济强国？太荒谬了。日本人口只有中国的十分之一，即使GDP总量相当，而人均GDP只有人家的十分之一。翻一下日本的新闻，没有谁为一个GDP津津乐道，只有中国居然把GDP当做官员晋升的一个指标，逼迫GDP大量造假，使这个数据不仅荒唐而且无耻。更为恶劣的是，有的官员为了完成这个指标，以便得到提拔和重用，大肆危害人民利益，暴力强行拆迁，用旧城改造的方式四处翻建，就为了提高GDP。
  
  再说日本GDP的构成和中国不完全一致。日本的GDP由五大权重构成，分为民间最终消费支出，政府最终消费支出，固定资本形成总额，出口和进口，其中权重最大的是民间最终消费支出。从2002年以来，日本GDP只有固定资产形成总额连年下滑，其他4项只是涨幅多少的问题。即便如此，日本政府这么多年宁肯舍弃固定资产形成总额，也断然不会依靠滥发货币来维持一种虚幻的增长。
  
  而中国的宏观经济构架已经垮塌，消费和出口都面临重大调整，只有一个滥发货币的投资在增长，有用吗？最能拉动GDP的恰恰不是投资而是消费，只有消费增长才能拉动生产，这是一个简单的道理。而2009年的数据显示，城乡居民收入水平看上去比GDP略高，但是考虑货币贬值因素，实际购买力大约下降了27%，你还怎么拉动消费，靠财政补贴吗？靠高房价吗？愚蠢而荒唐。
  
  如果从产业的结构和布局来讲，日本的科技和创新能力也远在中国之上。这么几年，中国的科技人才被高房价压迫的奄奄一息，导致科技进步和创新能力羸弱，就连我们的航空航天也要完成1万亿的GDP，大量的军工产业上市融资，暴露了所有军工生产的机密，就连国庆天上的飞机，居然连一架飞机的发动机都不是自己生产的。大量的科技人才被高房价压迫得抬不起头，许多读完博士的高精尖的人才一辈子的收入都买不起房，一个民族的创造力和创新能力消失殆尽，你要一点可怜的GDP又有什么鸟用？
  
  2009年的GDP实际上除去货币贬值因素，只是一个虚幻的数据，已经变得毫无意义。大肆谈论GDP全球第二，只是麻木国民。不错，我们是要赶超日本，但是，我们必须依靠科技进步和文化复兴而不是让科技成为经济的附庸，我们必须依靠自己的能力去发展国民经济的支柱产业而不是全国去炒买炒卖哄抬房价，我们要极大的提高城乡居民的消费能力而不是掠夺他们的财富，我们要发展强有力的国防，我们要面向海洋和天空开疆拓土，而不是困守一隅，连自己的资源都保护不了。
  
  什么叫做强盛？GDP的数据绝不能显示强盛，只有天下百姓的安居乐业才是强盛而不是一点财富备受掠夺，只有民族未来发展光辉灿烂才是强盛而不是赚了钱就换一本护照远走他乡，只有彻底放弃炒买炒卖高房价中国才有前途而不是让全民投机泯灭基本良知。中国只有真正的强盛起来，世界才会瞩目。
  
  牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
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• 02 16, 2010
• 20:39

  牛刀：牛年买房的“杯具”将在虎年上演

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  牛刀：牛年买房的“杯具”将在虎年上演
  
  
  当央行在牛年的最后一天，再次宣布上调存款准备金率0.5%时，也同时宣布了在2009年出手买房的人注定将引发“杯具”。我之所以用网络语言“杯具”，是因为这个“杯具”在感情色彩上比“悲剧”这两个字好。多少有点幽默，只不过这个幽默最后会是沉重的是黑色的。
  
  黑色幽默，是美国60年代末流行的文学流派。代表作家有约瑟夫·海勒、克特·小冯尼格、约翰·巴斯、托马斯·品钦、詹姆斯·珀迪、唐纳德·巴托米等人，突出描写人物周围世界的荒谬和社会对个人的压迫，以一种无可奈何的嘲讽态度表现环境和个人(即“自我”)之间的互不协调，并把这种互不协调的现象加以放大，扭曲，变成畸形，使它们显得更加荒诞不经，滑稽可笑，同时又令人感到沉重和苦闷。我看过的作品主要是海勒的《第22条军规》，是“绞架下的幽默”或者“大难临头时的玩笑”。
  
  中国2009年的买房人就像60年代的美国人，在大难临头时还在开着玩笑。2009年明明给他们制造的是灾难，而且这场灾难就要临头了，他们却在狂笑着说：杯具。网络上，充斥的也是这两个字。2009年的买房人即将面临钝刀子割肉似地痛苦，但他们却在为房价还没有暴跌而庆幸，或者说，他们认为房价操控在政府手上，政府无论如何不会让房价大跌，买了房子资产升值就有了保证。这种愚蠢的一厢情愿，居然就朔造了2009年典型的城市居民卑劣的性格，或者是白领“杯具”性格。真是一场大难临头时的玩笑。
  
  种种迹象表明，钝刀子割肉已经开始了。因为有2009年政府的救市，可以说是不顾一切的哄抬房价，然而，房价是哄抬起来了，政府卖地也收入了1.6万亿。可是，政府发现这1.6万亿并没有什么用，反而制造了中国社会的重重危机。发了10多万亿的钞票，只换回了1.6万亿的卖地收入，还有很多是央企出面买地，实质上是中央向地方的转移支付。这些卖地收入，有的当年就花得光光，还欠下了5.6万亿的地方政府债务，这样花下去，何时才是一个尽头？就是把房价撑到天上去了，也卖不出多少钱了。
  
  所以政府面临改制。中央和地方、中央和民生都面临着艰难的转轨，反映在经济体制上的问题就更多，而最需要下大力气予以纠正的就是结构失衡、产业不均和资产泡沫。不遏制资产泡沫经济结构的调整是不可能进行的，而经济结构不调整增长就不可持续的，还将影响社会就业，于国于民绝无益处。
  
  于是，一系列的计划在国际国内的经济背景之下，开始推行。明眼人都知道，中央政府第一个动作，就是想方设法化解房价泡沫。中央政府的意图很明显，既要化解房价泡沫又不能影响经济增长，这与我在去年的判断如出一辙，那么，怎么办呢？先从交易税费开始把原先的政策逐步收回，再延展到货币政策上，最后才是产业政策的大调整。从收回交易环节的税费政策开始的第一天，2009年买房的人就要面临我说的：钝刀子割肉。
  
  如果要让这些在高位买房的人感到痛，那就是银行加息。现在市场预期，中国加息的时间节点在3月末或者4月初。其实什么时候加息并不重要，因为中国已经没有办法不加息，而人民币一旦进入加息的通道，首先就是弱化了投机动机。我曾经在回答媒体记者的提问时说，提高存款准备金率对遏制高房价没有用，只是作为货币工具向市场传达回收流动性的信号，真正能遏制高房价的工具就是加息，只要加息，三个月内房价要下跌20%。
  
  为什么加息促使房价的拐点？这个问题说起来太复杂。加息的效应对外将可以遏制通货膨胀，对内是弱化投机行为，放缓货币贬值的速度。从我国2009年的货币发行的数据就可以看出，流动性的泛滥成灾，已经成为经济增长的天敌，无论是一线城市已经生成的房价泡沫，还是海南房地产目前的状态，非理性的投资行为主导市场，最终绞杀了普通城乡居民的终端消费。当有一天，高房价绞杀所有普通居民的终端消费时，中国将要爆发的不是房价泡沫的破灭，而是经济的崩溃。
  
  2009年被卷进买房狂潮去的普通居民，最终不是实现资产保值，而是充当了炒房客的替罪羊，在中国楼市投机炒作的击鼓传花的游戏中接了最后一棒。这个大难临头的玩笑开得太大了，以致“杯具”无法不上演。而观看这场“杯具”的人，却是享受着饕餮盛宴的奸商和贪官。这是中国社会最大的悲剧。
  
  
• 18:48

  牛刀：我的天涯我的树

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  牛刀：我的天涯我的树
  
  
  被亲友们“裹挟”着来到三亚度假，本来心中布满愁云，却被一缕阳光驱散，让我想到很多很多。
  
  今年春节的三亚承接着高房价的疯狂，酒店客房价格一路飙升，昂贵得让人无法接受。亲友们定好了客房说：你尽管来住就行了。如果我再不去，肯定是对亲友的不敬。我之所以不愿去三亚，一是我曾经几次去三亚度假，二是我已经两年没去我最喜欢的玉龙雪山了，三是我没有钱住那么昂贵的房子。我猜想全中国的游客也没有人会住这么昂贵的房子。
  
  但是，来到三亚后我才发觉我的判断失误了。不是没人会来，而是全中国的人都涌向三亚。知情的人告诉我，来三亚度假住1.9万一晚的很多不用自己掏钱。三亚的酒店客房价之所以高不是因为真正值得这么高的价，而是不用自己掏钱的太多了。
  
  中国国情，我岂能不知？于是我沉浸在这种中国特色之中，想着民族的未来和民生的困境。说来也怪，一条短信突然刺激了我，那是天涯董事长张佑和发给我的，是一条平常的短信。真的感谢网友，今年我的手机短信几次爆机，无法对网友的新年问候一一回复；我的工作邮箱短短四天居然收到3628条新年问候的邮件，QQ邮箱和网易邮箱同样爆满。尽管张佑和发给我的也是一条普通的拜年短信，突然让我知道，我这次来到三亚的意义。
  
  那是天涯社区十周年的时候，张佑和邀请全国各地的网络名人齐聚三亚，共襄盛举，并在三亚海边的大小洞天景区里栽下了一棵树，我有幸为这棵树培了几锹土，浇了几瓢水。我就这样萌生了去看看这棵树的想法。
  
  这是我的天涯。这是我的树。
  
  通往天涯的路，其实并不遥远。就在海边，一望无垠的大海，那么辽阔那么壮美。习习海风吹送着人间天上的千古传奇，有时响彻寰宇，有时震撼大地；有时轻声絮叨，有时温和可人；有时充满睿智，有时阐述哲理；有时激发遐想，有时促人深思。那种博大精深的胸怀，那种忧国忧民的情思，那种恒古不变的意志，那种岁月常新的畅想——与日月兮同辉，与天地兮比寿。
  
  真的，这是我的天涯。
  
  就在海边，掩隐于万绿丛中，那么娇媚那么妖娆。点点绿意透露出无边春意的勃勃生机，有时横眉冷对，有时俯首甘为；有时绿叶素荣，有时迎风起舞；不是后皇嘉树，何故生南国兮？既然秉德无私，何不参天地兮；生来廓其无求，我自横而不流。
  
  真的，这是我的树。
  
  每一个网友，都是我的天涯。每一篇博客，都是我的树。
  

• 02 15, 2010
• 19:38

  新年第一战：韩寒VS.刘谦

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  虎年刚开始，韩寒在2月15日下午17点发表博客《把魔术演成话剧》，称刘谦在春晚的演出是“刘谦带了一个诈骗团伙来，演了一出话剧”。刘谦在16日凌晨3点21分发布博文回应：《韩寒》，以专业对业余的姿态，对韩寒给出了4点建议，最后用禅宗的典故告诫韩寒“先把杯子里的水倒掉才行”。

  有趣的是，韩寒的博文很快显示被删除，而刘谦的博文在数小时后显示被隐藏。以下，是网络快照显示的原文：

  《把魔术演成话剧》
  作者：韩寒
  原文地址：这里
  快照地址：这里

  我看到有些刘谦的粉丝觉得刘谦的魔术只要让人觉得震撼就可以了，不用想太多，也不用知道太多，更不要想知道太多。事实上，我个人非常喜欢看刘谦。但是我不光不护主，而且我更是刨根问底栏目组的，我对我比较欣赏的对象的要求更加严格。

  当我慢慢知道了真相以后，我觉得刘谦带给我的是巨大的遗憾，不是震撼。一个顶级的魔术师不应该这样表演魔术。可能春晚的舞台太大，所以刘谦认为观众就是电视机前的人。但我始终认为，所谓的近景魔术，真正的观众其实应该是坐在你桌子旁边的那几个人，这些人可以有一个是托，但不能全部都是托。这号称近景魔术的小品，果汁的杯子，定制的桌子，特制的硬币，无一是道具，这已经不符合近景魔术的规则了。董卿，不洗手男和刘谦身后坐的所有人，每一个都是托，甚至连电视台的导播，摄影师都是托，他们在适当的时候切换镜头，转变机位，这是不符合职业道德的。电视台在记录魔术的时候应该做到如实记叙，而不是帮助魔术师掩盖。你和一帮托在一起用道具互动，这怎么能叫近景魔术呢。魔术师的职责就是利用你的能力和手法欺骗观众，但刘谦带了一个诈骗团伙来，演了一出话剧。如果这个也叫近景魔术，我韩寒带一桌子六个托，排练半个小时，能演的更邪乎，导播和摄像再多配合一点，春晚现场我还能把宋祖英变成宋祖德，能把董卿变成董洁。以娱乐的方式娱乐观众是正道，以愚弄的方式娱乐观众，也许不知情的观众依然觉得很好，但这不是一个电视台和魔术师应该做的事情，这样做下去，明年是不是该用更多的托，甚至用电视特技了？

  央视新闻联播最擅长的就是使用托来欺骗全国观众，魔术应当往技术和创新上去发展，而不是一天到晚想着如何使用托。作为央视，春晚的第一要则是政治正确，第二要则是万无一失，所以我能理解他们安排一桌子托的苦衷，如果现场不幸抽中一个像我这样的观众上台，非得要求刘谦用我兜里的硬币和自带的杯子来表演，关键时刻还大叫一声，咦，这桌子里夹层玻璃怎么在转，那就事故了。但是我坚信刘谦肯定拥有不使用道具但让我震撼的一流手法，可惜央视肯定觉得这个不够震撼电视机前的观众。在政治正确和万无一失的前提上，直播是延时的，群众是安排的，歌曲是假唱的，杂技是录播的，小品是阉割的，相声已经被摧毁了，连本来就是作假的魔术还要再作点假。于是我们中国的文艺晚会是永远不会出演播事故的。

  如果有得罪到刘谦的粉丝，请你们为你的偶像想多一点，你们的偶像已经是历史上第一个使用全托阵容表演近景魔术的魔术师了，你希望你的偶像未来成为一个世界魔术大师呢，还是一个只想多赚点钱于是每年年底在淘宝网上买一些道具再使用几个托上春晚的小品演员呢？很明显，央视希望你们的偶像是后者，你们的偶像似乎也很认同，你们认同么？

  《韩寒》
  作者：刘谦
  原文地址：这里
  快照地址：这里

  韓寒大師，

  原本，我對您的文筆操縱能力，思維邏輯能力都有著相當高的評價。

  同時我有一種感覺，「一藝通百藝通」更能夠精確得將你的藝術天賦與專業努力整合成一種超脫的行為模式。

  一度我以為，在某個場合之下，我們會成為無話不談的好朋友。

  這個想法至今 我都沒有改變過，不過您的形象在我心中卻出現了一些小小改變。

  我個人是非成長於接受各種批評的(專業性的)，批評證明了我不完美，還有成長的空間，沒有甚　比這對我來說更重要的了。

  而非專業的批評，我雖然也可以一笑置之，但是卻不能接受它出自您的口。

  1.我以為您不是會應為某些道聽塗說，就妄下判斷的人
  2.我以為您不是會只了解一些粗淺魔術原理，就大方炫耀的人。
  3.我以為您不是不了解表演藝術的精神和運作過程，就加以否定的人。
  4.我以為妳不是不了解魔術本質與存在意義，就自行定義的人。

  未來，如果我有幸跟你成為朋友，或許我們可以討論更多深入問題。

  但是您得先將杯子裡的水倒掉才行

  謝謝

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  摄影：方加玮
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• 02 14, 2010
• 6:39

  老街

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  在Twitter上公布了自己的一个发现：各地都在做旧城区改造，城中区的繁华老街大多都被夷平，然后重建了一批仿古建筑，甚至是现代建筑，变成步行街或者是商业区。但是，往往这样的改造完成之后，昔日的繁华就一去不复返了。本地人基本上不会再去逛，街上往来的都是周边地区甚至外地来的游客。觉得眼前的景象，就是这座城最具魅力和人气的所在。

  就我自己的经历而言，昆明市先后就有长春路、青年路、武城路、金碧路显现了这种兴衰的过程。在Twitter上，许多网友也返回了各地的报告：

  raptorz：最新案例是吴江路东段
  ouzhibin663：广州西关恩宁路段
  startime ：运城二郎庙金街
  zhufengme：天津老城厢及官银号地区应该也属于这种现象
  dsz95520：太多了，西安现在除了回坊里的少数民族，市区里其他地方都被拆迁了，没有老街，只有仿古街
  vince0741：隆福寺啊隆福寺....一把火烧走了百年人气，一个黄金发展时期就那样被竞争对手轻易挤掉了，不再回去。
  royalshi：说到老街消失，福州市区内消失的还不仅仅是三坊七巷，毕竟那还只是一个标本；而其他活生生的、还在起作用的老街“被改造”，才是杯具所在，福州市内的就有：木作一条街“茶亭街”、铁作一条街“横街”、木器一条街“通街”（玉环路）等等
  rexcel_me ：蘇州山塘街也完全冷清到一個不行，只剩少少遊客
  tanqiang ：上海10年前拓宽复兴东路 把原来的居民小业主全部请到浦东 造成豫园地区和老西门地区的元气大伤 至今仍然灰头土脸的。老西门商圈以前是和徐家汇 五角场 齐名的如今暗淡无光。
  hubljn：济南的泉城路+1
  zhjyh：青岛的波罗油子也消失了
  122423318：补充:大连天津街

  当然，也有相反的例子：

  youyancanbei：杭州的情况倒是改一条火一条，从河坊街到小河直街到南宋御街。为虾米，思考中。
  HuangTingJiao：海口老街改成步行街还不错

  回想二十多年前，昆明的长春路上人们连衽成帷，举袂成幕，热闹到寸步难行的程度。我的一位同学家在路东尽头开了一家清真馆子，叫做“东升楼”。全木质结构，楼梯笔直逼仄，踏上去咯吱做响。但是，这样一家馆子却生意兴隆到无法转身的程度。一来是营业时间长，他们家就在两个街区之外，早出晚归无妨。二来是提供美味而廉价的饮食，即便没有多少钱，可以花五毛钱买一碗饭，牛肉汤免费，周围的摊贩都在这里解决两顿饭。

  后来，长春路改造，夷平了所有这种旧楼，新建了各种高楼大厦，一楼都是窗明几净的大商场，马路从两车道变成了四条。与此同时，这条街就此消亡。即便在节日里，繁华程度尚不及原来的十分之一，可以称之为冷清。我同学家在改造完成后，也的确想过要继续开饭店，但是地价远远超过了他们所能支付的程度。起码凭借免费牛肉汤，完全不足以维持一家饭店经营下去。随后，连他家都被拆迁了，搬到了三环之外，开饭店更是成为遥想。

  我想说的是，拆建改建一条老街，萧条一条老街，这是表现的现象，之下的原因是摧毁了原有的城市生活本身。老城区的几条横纵街道之内，聚集了各种小商贩、手艺人，从生产到销售，都在这个范围内进行。一座城的人，在这么一个小范围内完全可以满足所有的生活所需。拆除其中一条，可能就此彻底摧毁它存在的生态基础。也许，菜场立即迁到了一公里之外，曾经稳定的供货商可能只能跑到城郊继续销售，那么一家饭店的成本会因此骤然升高。更不用说由于地价的上升，而造成小吃一类的食品再无生存的空间。

  老街严格讲起来，根本不算是现代城市文明的一部分。在老街上的生活，不是城市生活，而是市井生活。人们住在这里，同时也在这里赚钱糊口。每个人都认识每个人，整体上的氛围亲密而封闭，所谓商业环境其实就是人们的生活方式。人们喜欢老旧的建筑带来的安全感，喜欢本地人服务本地人的亲切感。但是，在城市生活中这一切都不复存在了，而且也根本不再需要。

  城市生活按照功能划分各种商业区、住宅区、学校区。一个人住在哪里，和他在哪里工作往往没有关系。人们按照社区居住在一起，但是彼此根本不认识，也没有可以共享的生活和文化背景。人们需要的是便利的交通，专业化和标准化的服务。彼此疏离，以保持必要的安全距离。它最大的特点在于：中国人迄今为止根本不适应这种模式。

  老街改造，就是用城市化取代市井生活。强行把人们驱散，送进划定的区域之内。改造完成之后，街道还在，名称还在，但是那些有紧密联系的人和环境消失了。市井生活所需要的各种廉价商品和服务无法支持高地价，于是街面就被商业机构和品牌商所占据。而中国人并不喜欢经常去这种商业街，这里街道太宽，无法把人群聚拢。灯光太亮，让人无从遁形。店面装潢太新，让人有压迫感。更不用说那些巨大的廊柱，人走在其下，越发觉得拒人千里之外的冷漠和自己的渺小。它们无时无刻不在提醒你：你并非是这个城市的主人，你只是一个消费者。在这条街上的所有的快乐，取决于你的银行户头里还有多少余额。在这个城市里是否会感觉到舒适，取决于你是否能够实现自我价值，是否是一位成功人士。

  我相信，再过几代人之后，人们会习惯这样的城市生活。可惜的是，其实我们完全可以在每一个城市里保留一点市井文化，而不是全国千篇一律地效仿北京、上海这样的大城市。人们总可以有所选择，在华灯初上的商业街徜徉，或者是在老街上挤挤挨挨。

  两年前，我曾经去过远郊区的官渡古镇。在一条破碎深邃的小街上，人们在米线店和摩登粑粑摊位前排队，我一时哽咽，说不出话来。

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  摄影：方加玮
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• 5:21

  年味

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  每年春节都会在Blog上问候海外同胞，因为自己有过独在异乡过年的经历，所以在自己合家团圆的时候还是会有挂怀。金龟换酒同学在除夕那晚用汉乐府里的诗歌留言，想必那是所有异乡过客的心情：

  高岗种小麦，终久不成穗。
  男儿在他乡，焉得不憔悴！

  不过，看起来今年没有回家过年也不算是什么损失。这是我有记忆以来，年味最淡的一年。街道还没有用红色的绸缎和布匹包裹严实之前，春节就已经到了。除夕的晚上，我出去放烟花，已经完全不复去年的盛况，更难以想象前年烟火空袭全城的奇景。十二点一过，各家偃旗息鼓，不再像以前一直噼里啪啦到三、四点。今天起床，街道上安安静静，连车声都很少听见。过去初一就有许多店家开门营业，春节酬宾，摆放音箱和舞台做促销，但今天只有满街的烤羊肉串。

  有一种解释说是人们的选择多了，未必都呆在城里，许多人选择外出旅游或者自驾游，所以城里一早就撤空了。这也许是真的，我的一位朋友已经连续多年不在家里过年，他现在正和老婆在大溪地潜水。不过，我依然怀疑是否真的有那么多人愿意舟车劳顿，把过年的休息时间拿出来做长途旅行。更何况这根本解释不了为什么没有那么多烟火，除非一夜之间中国人都环保了。

  还有一种解释是对未来的预期看低。今年收入5万，如果预期明年有20% 的增长，那么人们会拿出一千块来买烟花爆竹。同样是收入5万，如果预期明年没有增长，或者生活成本会上升20%，那么拿出200块放烟花烧掉都会让人心痛。不过，各项数据都显示经济已经复苏，没道理说国民的信心反而降低了。也许，是房价和物价反弹带来的影响，让人们潜意识里认定得省着花，以应对来年更高的生活花费。

  无论是什么原因，年味淡了是真的。人们从各地纷纷返家，团圆了之后却没有什么事想做，或者说，没有什么事是自己真想做的。要说和过去相比少了点什么，我觉得是激情。像是在奥运、国庆等等大型庆祝之后闹到脱力，人们有种懒洋洋的劲头，所以，最后是春节奔向我们，不是我们奔向春节。

  这一点，和隔着几个时区之外的诸位，并没有什么不同。所以，我们过了一个相同滋味的春节。也许多年之后，当真四海一家，所谓春节最终变成了一个公众假期，那么我们就会在世界的每一个角落相逢，在那里贴上一道春联。

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  摄影：方加玮
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• 02 13, 2010
• 11:36

  烟火记

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  除夕夜我去放了烟火，这是中国人春节的传统。在中国风俗有两种，一种叫风俗，一种什么都不是。风俗都在消失，什么都不是正在一点点取代风俗。这种变化的关键在于电视，如果电视按照严格的周期播出节目，无论这种节目的内容是什么，它就可能变成一种风俗。比如说，我们在每年的除夕之夜都放出一档相同的节目，内容是一家人坐在客厅里相互拔鼻毛。我们给这个节目配上音乐，再请一位穿着西装的严肃中年人饱含深情地讲解。并且，第二天在报纸上谈拔鼻毛受到了所有人的欢迎。那么坚持十年下来，除夕之夜拔鼻毛就变成了传统，进入了风俗的领域。

  会有很多人笃定地告诉你，中国人从秦代就开始拔鼻毛了。当然，也有很多人会咒骂这个节目，认为它很烂，于是自己就站在了烂的对立面。对此，没有人会感觉到担忧。这基于两个理由：1、所有骂这个风俗的人，在除夕之夜依然会像中了魔咒一样坐到电视机前。事实上，如果不看别人怎么拔鼻毛，他们就根本任何其它事情可以做。2、很多年后，也许这个节目会被拔腋毛所取代，这些人会愤怒地抗议，无比深情地缅怀当年拔鼻毛之夜里曾经的美好点滴。类似的事情，上一次出现在给男人剪辫子的时候，许多人痛不欲生，认为发型不再像猪尾巴将是一场浩劫。

  让我继续回来谈放烟火的事情吧，因为我是个中国人，我热爱传统文化，热爱国学，热爱汉服和KFC。烟火是中国的传统风俗，这一点毋庸置疑。烟火最早出现在34个世纪之前，当时中国为一位伟大的君王梅西斯所统治。在梅西斯之前，中国有两个君主，一个是黄河之王，一个是长江之王。梅西斯统一了黄河、长江流域，成为王者之中的王者。在他统治期间，人民的生活极为富庶，以至于小麦熟了之后没有农人收割，因为仓库里的存粮足够五十年之用。

  于是，梅西斯发明了烟火，用于取悦人民。这样一来，他就可以名正言顺地烧掉公共图书馆。烟火的配方在当时是帝国的最高机密，唯有梅西斯知道如何制造五彩的烟火。根据残缺的经典记载，他的方法是给鸽子喂不同的饲料。如果鸽子吃的是玫瑰，那么拉出来的鸽粪经过研磨，和火药混合之后，燃烧时能够放出红色的光芒。当然，紫罗兰、大丽菊就能产生紫色或者黄色的烟火。可惜的是，在后来的一次奴隶起义中，作为起义的高潮，义军领袖给那些鸽子喂了巴豆，于是这一配方就此失传。

  历史真是一件让人觉得悲伤的事情。回忆它让我们觉得痛苦，从而感受到今天的分外美好。烟火再次回到民间，是在唐朝。唐在征服了强大的宋朝之后，麦子再一次无人收割，人人争先恐后地拦截路人，拉到自己家请他吃饭。所以，唐朝的诗人在前往外地的时候，都会给朋友写下忧伤的诗句，因为这样一家家吃下来，也许一生就在路上过完了。著名的诗人杜甫曾经被强留30年，一直到慷慨的主人最后对他感觉到厌倦，逼他吃下变质的牛排死于腹泻为止。而另外一位著名诗人李白，更是在别人拉他做客之前，主动投江而死。这种风俗被传到了阿拉伯世界，甚至进入了欧洲，变成了一种误解和恐惧。于是，《一千零一夜》中的辛巴达船长差点被吃掉，而《荷马史诗》中的奥德赛也逃过巨人的好胃口。在这些故事里，毫无例外地都设置了极为热情的主人，他努力把客人养肥，然后好拿去烤了吃掉。这是有据可考的西方侮辱我们文化最早的例子，作为惩罚，《一千零一夜》的作者和荷马都死了。

  烟火在唐代的恢复带有强烈的传奇色彩：天后武则天在古籍中看到了关于烟火的记载，就要求群臣重新发掘烟火的秘密。获得头筹的人叫来俊臣，一位极为能干而残忍的官吏，曾经因为有人在他召开的会议上打瞌睡，而把那位倒霉的官员拖去炮烙。由于炮烙的铜鼎上镂刻有九州地图，那位遭受惩罚的官员凭借背上的地图成功逃出监狱，并且成为了中国刺青的始祖。来俊臣干脆利索地解决了天后的难题：他注意到梅西斯爱好养鸽子，于是使用酷刑残忍地拷打一万多头鸽子，小半个时辰之后，鸽子们打破缄默，招供了。当时，来俊臣的一位手下无法忍受这种残忍的行为，当晚逃离了长安，隐名埋姓来到岭南，并且在那里发明了当地人最喜爱的烤乳鸽。

  西方观察家一直对烟火没有被用作军事用途而感觉困惑。事实上，早在宋朝的时候，一位叫万户的人就发明了火箭。在一次载人航天试验中，万户坐在一把太师椅上，希望通过47只火箭的推力而把他送到地球卫星同步轨道。试验的结果是悲剧性的，万家人在时候不得不搜索方圆400平方公里的每一寸土地，结果依然只找回了万户躯干的一又七分之三。但这一技术被运用于宋和北方满族霍比特人的战争中。宋朝的官员会在边境争议地区发表针对霍比特人的抗议，强烈抗议及警告。如果霍比特人对此无动于衷，那么宣讲官就会坐在椅子上，用47只火箭把自己炸得粉碎，以此威慑敌方。起初，这种方法对霍比特人起到了作用，把他们侵略的地域局限在了珠江以北的地区。但是，随着霍比特人被薛西斯的低IQ军团---长生军击溃之后，这一方法不再奏效。长生军的士官长表示，爆过的人肉要比生吃好，因此波斯进入了文明社会。仁慈的大皇帝体察到了这一变化，所以烟火彻底从军事邻域撤出，变成了一种民间娱乐。

  除夕夜，我去放烟火。看着夜空中绽放的火光之艺，禁不住抚今追昔，写下了这些关于烟火的文字。在这个话题上，我现在唯一能说的是：请你一定购买湖南生产的烟火，药量足，花色多，滞空时间长。而本地货虽然便宜三成以上，但是花式简单，飞行高度不足，不推荐购买。回来的路上，我经过昆百大门口的广场，透过正义路上的梧桐树丛，我看到一轮雪白满月躲在黄叶后面。我被眼前的景象所感动，拍摄了好几张照片，准备发到Flickr上。可是，当我再往前走了几步，才发现那不过是钟楼上的表盘。那一刻，我的心里满是忧伤。

  ———The End———

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• 4:01

  我未到过丽江

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  作为一个云南人，在云南生长的将近20年里，都未去过这个传说中的远方，在外人看来是种要被鄙视的事情。但对于很多云南人来说，可能再正常不过了。所以在这次去之前，从小到大，亲朋好友，同学同事，媒体网上，从各个方面都听到关于丽江的种种信息碎片，这让丽江给我的印象就像是很多张写着丽江俩字的半透明纸叠在一起，模糊能看到一些，但不管多少层，都是半透明的。

  对丽江古镇的商业化，一路上我都告诉自己，无论这个地方被像其他古镇一样开发的多么不堪，我都尽量保留一份不期而遇的心态，不受别人的干扰，静静的去体会。

  经过了一夜的火车和公交，我终于踏着清晨满地的阳光走进了这个传说中的古镇。沿着经过了大水车流进古镇的水路，走在清凉的石板路上，街边的店铺还都没开门，房屋是整齐一色的风吹日晒后的朱红。一眼看上去最让我想起的就是小时候昆明的青云街，或者是花鸟市场，更多的是木制结构的房屋，而不像平常人们所说白墙黑瓦砖石建筑的江南水乡古镇。

  我一个人走在七歪八扭的小道上，完全找不到方向，没有目标可言，成了纯粹的闲逛。早上的游人零零散散，阳光也像没起床一样懒洋洋的斜射着，我继续顺着小路边上的流水，用鞋底来回蹭光滑的石板，这感觉很是过瘾。在深巷中猛然回头，居然能看到远处玉龙雪山五千多海拔的顶峰，但脚底的地面只有两千多，这真是个神奇的地方。

  太阳越来越高，本地人背着各种蔬菜穿梭在巷子里，或沿街贩卖，或去市场摆摊，他们一路上好像见到的每个人都是熟人，都会打个招呼。古镇好像撑了个懒腰，准备起床。当游人也越来越多的时候，我选择暂时离开古镇，去了拉市海。

  傍晚在古镇中迷路了半天终于在天黑前回到客栈，休整一番继续去逛晚上的丽江。这时候出门会发现人流基本都是一个方向的，从各个边缘角落一齐出门涌向古镇的中心——四方街。等我到了那，瞬间一片茫然，我的茫然来自于每张来到这的面孔上都写满了茫然。都期待着这里有什么，来了却发现这里除了人什么都没有，真的什么都没有。但人群仍不放弃，依旧在这黑暗的背景下摆出各种pose用闪光灯拍个不停。每来一拨人，他们就会在这里驻足张望，遍地里都寻不到他们想要的东西，于是又怏怏而归。

  各家门前一个模子里造出来的红灯笼照得所有的街道夜意阑珊。我继续沿着不认识的路乱逛，在晚上看，每条小路的风格还有所不同。喧闹的酒吧街像后海，安静的咖啡厅像南锣鼓巷，偶然走到流水小桥之上，想到的又是乌镇的水乡，但没有一个让我觉得这里是丽江的地方。

  我一直相信人是被环境改变的，至少大多数人是。不管是人体的内环境还是生存的外环境，环境的不同也将导致意识行为的不同，而最终造就了不同环境下的不同文化。但人也是环境的一部分，所以人也会改变环境。当这里带着不同文化的外来人越来越多的时候，虽然小桥流水没有变，但是人家都变了，曾有的丽江古镇只存在历史的影子里。

  再古老的文化在商业文明的世界里终将慢慢消失，最多会剩下一个壳。古镇里只会留下那些被人们的鞋底打磨得光滑的石板路，或是小院里被一代又一代主人漆过无数层朱红的转角楼。Lishwin同学说的好，丽江古镇的现在，成了一群城市人追寻慢生活梦想的小镇。城里人带着他们慢节奏的期望来到这里，再融入一些原有的生活方式，用现代社会的金钱赶走了原著民，组成一种新的文化最终统治了这里。丽江古镇曾经的文化成了一种符号，一个圆梦之地，为现代社会所追捧，却又永远的遗失。

  在古镇行走的时间里，我努力寻找角度，琢磨构图，调整曝光，希望能拍出更好的照片，但一切都是徒劳，我的照片里最终没有一张能说明“这里是丽江”。我们都在寻找《The Lost Continent》里的那个理想小镇，但我们从未到达。

  

• 1:10

  拜年贴

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  今晚循例不看春晚，去滇池边的大坝放烟花，所以很多短信看来是回不了了。看到很多人在Twitter上用一连串@批发祝福，我个人以为不够低碳环保。所以，在这里统一发送一下新春祝贺：

  新春快乐！@All
  虎年吉祥！CC To All

  回想过去的这一年，大多数人的生活都很类似。我们有赚钱的生活，打工的生活，努力向上爬的生活，唯独没有带劲的生活。每天觉得自己很勤劳，又很疲惫，对未来不确信，想不出头绪只能拉上被子睡去，可以在梦中得到一点点松弛。早上带着倦意醒来，新的一天还没开始就已经累了，只好提着一口真气努力过完这一天。

  但是带劲的生活不是这样的，你同样会觉得很劳累，但是你希望新的一天能早点到来，你迫不及待地爬上床，为的是迫不及待地投入明天。想到明天接踵而来的各种事情，你的感觉并非是畏惧，而是欢喜和好奇。你确信明天会有新鲜的事情和新鲜的人，生活会带着你飞快前进，前往更远更高处。在那里，所有的人和事具备神秘的联系，一个人牵出另一个人，一件事引爆另一件事，就像上帝在你面前打开放映机，试图最大限度上愉悦你。

  很多年前，当网络出现的时候，就有这种感觉。你期待着早点起床，看看帖子是否有人回复，网络上又有什么新鲜故事，工程师们又推出了什么奇奇怪怪的产品。你并不知道新的一天里会遇见什么，更别谈是否能够直接转换为收入或者名声。但是这种不确定让人快乐，激情迸发，甚至因此而不去计算成败利钝。

  人们因为进入一个新世界而振奋，因为历史翻开崭新的一篇而激动。随后，一切又慢慢变得和以往一样。90年代为互联网的出现而感觉到的欢欣，和60年前并没有多少不同。而今天的互联网，也在一丝不苟地复制现实世界的进程。一次次整风，一次次运动，然后失去活力，变得僵化低效，毫无乐趣可言。这并非是简单比拟，而是说生活本身有这种惯性，把一切新东西同化。

  也基于这个判断，我保持了对未来的乐观。因为这样的互联网不可持久，这样没劲的生活不可永续。过去，我们说一切变化都是因为一个老人画了一个圈，可在我想来，是这个圈必须要画，已经到了不画不成的时候了。同时，这也不是某个个人需要这么个圈，而是大多数人都在呼唤要这么个圈，所以它注定会出现。

  有多少人还愿意傻呆呆木楞楞再过十年无趣的生活？用未来十年或者二十年的时间继续做房奴、孩奴？继续恐婚、恐归？继续在空无一物的网络上彼此折腾？不，应该有新鲜事可以做，应该有新生活值得追求，应该有新的审美新的文化出现。怎么能够接受未来十年依然只有一堂春节联欢晚会诠释春节这种愚蠢透顶的事情继续存在？怎么能够接受未来十年依然只有一个放屁都需要先申请的互联网继续发展？

  如果一个人在生活中无法寻求自身的价值，并且找到合适的处所在体现这种价值，那么哪怕财富在迅速累积，社会在继续发展，他也会觉得自己无足轻重，所有过去的岁月都是一种失落而非其它。如果每个人始终感觉到自己的渺小和无力，而且是越来越渺小和乏力，那么社会前进的巨大车轮迟早会停滞下来。因为我们不可能希望奴工能始终因为恐惧而持续投入，拉动车轮飞速前进。唯有那些知道自己为何而付出，将会前往何地的人，才能够做出真正的贡献和真正的牺牲，如此他们才能证明自己真正活过，而且是带劲地活过，带着我们一起进入崭新的明天。

  马上就要到虎年了，虎是王者，意味着不间断的进攻，也意味着因为自信而拥有的绝对尊严。我祝愿每一个能在虎年里找到自己想要出击的方向，获得出击的冲动，自信、乐观而且是自由自在地投入生活中去，不要再继续“弱智青年常受辱，脑残儿童愤怒多”的廉价人生。

  为此，请允许我今晚离线，在湖边点燃漫天烟火。

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  摄影：方加玮
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• 02 12, 2010
• 4:02

  牛刀：恭祝天下百姓阖家欢乐生活幸福！

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  牛刀：恭祝天下百姓阖家欢乐生活幸福！
  
  
  值此虎年新春之际，牛刀向全球的华人网友，向关心和支持中国住房民生的各位同仁，向一直以来向高房价以笔当剑奋勇宣战的仁人志士，向致力于中华民族的富强兴旺和文化复兴的一代智者，恭贺新禧！恭祝天下百姓阖家欢乐生活幸福！牛刀拜年啦！
  
  
  

• 1:38

  昆明日光

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  阳光把阳台上晾着的床单晒到半透明，太阳在床单外面，我在家里。

  只要开始打下“昆明”两个字，似乎就可以一直写下去，而且一直写不尽，哪怕我元旦的时候才刚刚回来过一次。离开北京的那天，北风骤起，彤云密布。我穿着羽绒服来到巫家坝机场，一下子进入了接近20度的夜风里。知道气象预报员为什么一定要在同一个地方终老么？因为他不能失去那种对本地天气的感觉。离开了他的城，他什么都不是。

  上飞机前，我记得元旦的冷，回想起去年春节的寒意，选择带上羽绒服。等我站在了微暖和煦的夜风里，才哑然失笑着醒悟现在已经二月中了。二月中的昆明没有严寒，只有大风永不停歇地吹，只有湛蓝而高远的天空上没有一丝云彩。这样的日子仿佛没有尽头，大风一直吹，日头一直晒。就这样一直到五月，雨水终于落下，菌子悄悄长出来。

  今天上街走了一圈，路都已经修通了，但是交通依然拥挤。据说昆明有120万辆私家车，人们还在排队等候提车。站在路边看别人游车河，仰望周围林立的高楼大厦，觉得理性在一次次提醒我这里是昆明，可感觉却一次次让我原地跃迁到北京，觉得自己正站在二环和三环之间的某处。去银行提款，准备回家交给父母。在漂亮的大堂里坐下，我坚持说着字正腔圆的昆明话，服务员一丝不苟地咬嚼着普通话，努力地区分zhichishi和Zicisi，并且加上儿话音，让我恍然不知身在何处。不过昆明终究是昆明，在柜台窗口，我看到边上放着一个烟碟---昆明的银行里依然可以抽烟。北京不产烟草，云南产，盛产。就像每个北京人都需要认识一个政治局委员，每个昆明人都需要手边有一个烟灰缸。这一点，依然没有变。

  那些车子，那些楼宇，连同那些正在取代昆明话的非制式普通话，都在飞速改变昆明的外表，让家乡变得和任何一个中国的城市一样。昨天晚上饿了，跑去庆云街吃宵夜。著名的那家小猪脚排档从街面上消失了，却在小巷深处的老房子里重生。那套房子是一个四合院，里面堆满了建筑材料，墙皮剥落，天花板破裂。在他们做菜的间隙，我四下走动了一圈。从破裂的墙体处，看到了这套房子过往的历史：

  最早，它一定是一栋昆明民居，因为院子是标准的跑马转角楼格局，正南北，庭中种树。但是，后来它被改建了。因为墙体变成了砖头和水泥，墙裙是水磨石的，屋子的间架超过6米，明显是受了苏式建筑的影响。曾经的那栋跑马转角楼没有留下多少东西，只有一二楼之间的木质楼梯，还有屋顶的瓦片还在。现在，它又开始被拆除。下一次回来的时候，也许这里已经变成了一家商场的一楼大厅。而我站在琳琅满目的柜台前，依然能看到面前有一座隐形的老宅子，房顶上长着郁郁葱葱的草，擦过大堂水晶吊灯的吊坠。

  今天，我喜欢昆明的白天更甚于夜晚。以前当我还在昆明的时候，我喜欢夜晚的城市，可以听到晚风中带来的低沉耳语。我现在做了归客，却畏惧这里的夜晚，因为我什么声音都听不到了。唯有白天里，在白天里，炽热的、浩大的、强烈的日光照射下来，把全城照得通明，高楼大厦都失去了轮廓，满街车流都失去颜色。在这日光里才能感受得到自己正在家乡，站在我曾经熟悉的街角，听见满街的昆明话再次响起。

  这里在努力变成一碗150块的过桥米线，飞快地加上各种菜碟：鲍鱼、松茸、鹅肝，配上景德镇甚至是英国的瓷器。可真正的过桥米线永远是5块一碗，哪怕是在一套150块的过桥米线中，能给你带来全部享受和滋味的，也只是5块钱的那一部分，其余的仅只是装饰。

  在150块的昆明和5块的昆明之间，我在消费着前者，但是我其实只是为了后者而来。除此而外，可能就是一分钱都不用花费的日光。它每年如约而至，和我在这里相逢。它不让我觉得厌倦，我希望自己不要变得让它失望。

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  摄影：方加玮
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• 02 11, 2010
• 8:16

  The Ups and Downs of My Mood

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  非常感谢Alice Poon把我的博文《心情好坏》翻译为英文文本：

  The Ups and Downs of My Mood
  by He caitou
  Translated by Alice Poon
  From www.asiasentinel.com

  “The blog ‘Tree Hole’ (樹洞) (www.Shu0.net) was forced to go offline after existing for 24 hours. This is a blog that has the shortest lifespan in my experience. It was not closed down. It’s just that the IDC server was not prepared to support a domain that had not been registered. So, I can only provide a link to somewhere else, and then use the IP address [219.235.1.35] to access the contents while waiting for the domain registration to complete.

  Due to the reopening of ‘Tree Hole’, there has been a lot of mail in my mailbox. Many of the messages say how depressed the senders are. This got me thinking: if they changed places with me, what would happen? If you were in my position, where two blogs got censored in one night and the number of visitors dropped from 18,000 to 1,800, and Baidu cleared out all the cached pages, what kind of mood would you be in? Then you open a new blog and apply for the required registration in compliance with relevant regulations, but after 24 hours, your blog is closed again. What kind of mood would you be in?

  Well, I am in a good mood. Because I knew this would happen. I also know that within the confines of such a country, if you want to accomplish a task, even a very small task, it is possible that you would have to expend great efforts and do a lot of hard work. So, I don’t have time to care about my mood, or more accurately, I cannot afford the luxury of caring about my mood. Through RSS, my blog is still sending out messages to 500,000 subscribers. Through email subscription, I’ve been able to add 5,000 more readers in one month. Through having 19,000 Twitter followers and 20,000 Sina microblog fans, I’ve been able to turn the loss of my 16,000 blog readers into an almost 40,000 microblog audience. This is the attitude that I’ve chosen to take. When I see a mountain, I dig a road through it. When I see a river, I build a bridge across it. In one’s life, coming across obstacles is inevitable. But if you just stand up and do something about it, you will suddenly find there are a number of paths open to you.

  There are people who wrote to suggest that ‘Tree Hole’ need not be separated from Hecaitou.net and that setting up a sub-domain under it would suffice. There are also people who think that if ‘Tree Hole’ were separated from Hecaitou.net, then less attention would be drawn to it. You know what, this is exactly what gives me a bad mood.

  The domain of Hecaitou.net is already on the black list. If the main domain is already blacklisted, how can a sub-domain survive on its own? I am not saying that the suggestion is a stupid one. I’m just trying to say how difficult it is to do things on the internet in China. When I want to do something, the first thought is not about how many viable options there are, but how many non-viable options. Only after eliminating a series of non-viable options can one begin to think of something in an extremely confined space. Is it really true that Chinese people lack thinking capacity or creativity? Of course not. The Chinese may not be any less creative than the Americans. But, after we, like the Americans, have considered issues like technical problems, capital, product analysis and user experience study, we still have to worry about many other factors that are totally unrelated to those issues. In order to determine how far a conceptual idea can go, it is often these latter factors that are pivotal. Having two layers of burden on our back, how can we ever outrun a country that only has a single layer?

  This is life. And it’s no use to fret. All we can do is to carry our burden and go forward in the hope of accomplishing something. However, when I see that ‘Tree Hole’ cannot survive on its own, I cannot help feeling that my past efforts are like building castles on sand. ‘Tree Hole’ is a platform where ordinary folks tell their own life stories. I think this is the blog’s greatest value. When a person starts to express himself (herself), he (she) cannot be far from being able to think independently and finding his (her) true identity. If this kind of self-expression platform cannot survive without the support of Hecaitou.net, then it is equivalent to a denial of its worth. If self-expression has no value, why did I even bother to open such a section within Hecaitou.net in the first place? When so many people are so skeptical of the value of an individual’s self-expression, it is actually a denial of the individual’s own worth. If you are bent on becoming one piece of brick in the Great Wall, then no matter how loudly I scream out my thought, it would still be useless.

  We cannot spend our lives waiting for other people, waiting for them to act, waiting for them to speak up, waiting for them to actively spare some room for us. If it weren’t for me or Hecaitou.net, would those stories of distress posted on ‘Tree Hole’ become any less true? Would they then deserve less to be told and be heard? If other people are waiting for me, then whom am I waiting for? It’s just like whenever Han Han’s blog gets updated, a group of thirty-somethings or forty-somethings would scramble to herald the news, announcing that Han Han is saying such and such. Doesn’t anybody feel that behind this scrambling there is not only a kind of tragic cowardice, but actually a kind of downright shamelessness? Why don’t you say those things yourself? Why do you have to park your mouth on someone else’s blog? If one day human rights are bestowed equally on every individual, what good will it be to such a cowardly group?

  I can give you a sword, but I cannot give you courage. I can give you religion, but I cannot give you faith. If a person belittles himself and doesn’t even believe in himself, then not even all the gods in heaven can save him.”

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  摄影：方加玮
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• 02 10, 2010
• 21:06

  牛刀：上半年若不加息股市可冲上4000点

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  牛刀：上半年若不加息股市可冲上4000点
  
  
  无论我们愿不愿意，资本市场始终按照自身特有的规律在强势运行。用马克思的话来讲，是不以人的意志为转移的。同样，凯恩斯的理论在中国并不完全适用。2009年的客观实践说明，政府主导下的强势更改经济运行法则的行为，只能延缓经济的调整时间而不能让经济不经过调整就走向复苏，所以，最后的结局必然是让国民付出更大的代价。
  
  今天的宏观经济数据充分暴露了决策层的意图。一是2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点，同比涨幅创下2008年5月份以来的21个月新高；环比上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。这个数据告诉市场，国家还有可能出台更为严厉的措施，遏制房价上涨，打击囤地囤房的投机行为，所以，今年的房价回调大势已定。
  
  还有一个就是CPI，1月份，居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.8%；食品价格上涨3.7%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格上涨2.0%，服务项目价格上涨0.2%。从月环比看，居民消费价格总水平比2009年12月份上涨0.6%；食品价格上涨1.8%，其中鲜菜价格上涨5.2%，鲜蛋价格上涨1.6%。这是很离谱的数据，农村怎么可能比城市涨幅扩大？而且月环比应该是下降0.4%，怎么上涨了0.6%呢？公布这样的数据只能说明，央行不准备加息。
  
  由此可以看出，中国资本市场在政策引导下，将于2010年走向分化，股市楼市的跷跷板效应逐步消除，决策层将进一步支持股市，并设法扩大新股发行，让股市充当实体经济润滑剂的作用。这一意图，将使今年上半年的股市冲破2009年的3447的高点，上探4000点。当然，这仅仅只是我的判断。因为在央行没有加息之前，股市的任何利空，都将在大量的新增贷款面前得到化解。
  
  央行今日发布的1月金融统计数据显示，1月份人民币各项贷款增加1.39万亿元，同比少增2243亿元，降幅为16.14%。截至1月末，广义货币供应量(M2)余额为62.51万亿元，同比增长25.98%。这个数据告诉市场，央行并没有回收流动性的意图，元月份的上调存款准备金率只是一个试探，用网络语言来说，“哥吃的不是饭，是寂寞”。因为无法把贷款总额减少，股市的流动性不缺少，尽管基金持仓比例较高，后续资金不会缺少。
  
  只要上半年不加息，股指期货和融资融劵类的股票，世博和新上海、海南、西藏、新疆、滨海新区、海峡西岸等区域，新材料新能源和低碳经济，高送转个股，物联网网络游戏和3G3网融合股票形成主流热点，一起推动股指的上行。货币比黄金更重要，大量的新增货币在政策的驱动下在2010年上半年掀起一轮更大的疯狂，只不过，2009年爆发在楼市，2010年爆发在股市。
  
  
• 3:16

  牛刀：不开征物业税高房价一样崩盘

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  牛刀：不开征物业税高房价一样崩盘
  
  
  没有想到，一个物业税让高房价的利益群体如此恐惧，在全国10个城市耗费了纳税人的巨额税收，动用了大批的人力，空转了六年，就是不敢开征。由于全国民众要求开征物业税的呼声日益高涨，这帮权贵们正在算计，不开征是不行了，可在如何开征上，又如何不影响权贵们的利益，颇费脑筋。先是说只对商业地产开征，立即引来一片嗤笑；接着又放出风来，说只开征公寓。哈哈，一个鸟样。
  
  无论是开征商业地产还是开征公寓起，都违背了物业税充当社会财富调节机制的基本功能，而这也是物业税开征的全部意义所在，也只有这样才能还中国百姓一个公平，还天下苍生一个朗朗乾坤。从中国国情来说，所谓物业税，就是对持有多套住宅的家庭课以重税，符合公开公平公正的市场法则，实现天下粮仓，万民共食；天下财富，百姓同享；天下住房，有我一所的社会理想。
  
  可是，谁都知道，商业地产用于出租的收益，很多已经交纳了营业税，这种税上税的征收办法不符合目前的经济现状，也完全不属于物业税征收的重要物业。现在中国社会两极分化极为严重，很多人持有多套甚至几十套甚至上百套物业，而普通百姓却连一套住宅也承担不起。政府的社会保障住房功能缺失，投机炒房客大量囤积房源，导致房价居高不下泡沫衍生。所以，适时开征物业税，将这部分的税收用于解决一部分社会保障住宅，是地方政府的一条路径，除非政府根本就不想为普通民众解决住房问题。
  
  可是，物业税的开征，居然让权贵们如此恐惧，迟迟不肯开征。说起来，他们的一个最大的心理障碍就是，开征了物业税高房价就会崩盘。但是，难道不开征物业税，房价泡沫就不会破灭，高房价就不会崩盘吗？显然不是。中国的高房价是这个疯狂的年代，一颗悖逆经济规律、悖逆民生的毒瘤，迟早会被拔去。
  
  就目前来讲，愚蠢而又疯狂的权贵们，是自己将高房价送上了崩盘的边缘。他们漠视民生，炒买炒卖哄抬房价，已经把房价泡沫放大到了一个无法不破的地步，而且迄今为止仍然阻止不住这种疯狂。全社会的资源资本都涌进楼市，导致资源错配，大量豪宅过剩，宏观经济的三驾马车蹦了两架，只剩一个投资还不知道回头，咵咵咵的不断释放大量货币，直接导致币值不稳，人心不稳，社会不宁。
  
  超量货币为投机炒家掌控，终端消费群体的购买力被通通绞杀。美国次贷危机并不是金融衍生品的危机，而是终端消费缺乏支撑力，因为房子最终是要人来住的，没有人住的房子就是泡沫的一个象征。可笑的是，美国当时住宅的空置率只有3%，而中国70个大中城市住宅空置率已经超过了15%，你这个房价由谁来支撑呢？印多少钞票也撑不住。而且，也根本不是一个再印钞票的问题，更与物业税是否开征没有关系。
  
  我调查过一线城市的租售比，也做过大量的论述，揭穿了住宅投资的种种谎言。住宅的直接投资就是住房租金，试问，2009年买的房子有谁会去出租？没有，因为租金不可能支撑月供，国际上一般要100至250个月的租金收回全部房款，中国一线城市要500个月，你这样的投资只有傻瓜才会干。投资而没有收益，这与物业税是否开征也没有关系。
  
  无论物业税是否开征，高房价注定崩盘。但是，开征物业税对中国社会来讲，一个最大的作用就纠正错配的资源，调节社会财富的分配机制。中华民族已经被高房价压迫的苟延残喘，奄奄一息，如果连一个物业税也开征不了，连一个阳光法案也无法出台，那说明权贵们恐惧的不是物业税，而是千万民众的怒吼。
  

• 1:29

  For you

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  Although I am not stronger than you now,  I become a stronger desire is stronger than you.All the things you can do is waiting.

• 02 09, 2010
• 8:08

  心情高低

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  树洞（www.shu0.net）活了24小时就被迫下线，这是我有生以来所开设的Blog中最快的一个。并不是关闭了，而是IDC机房不敢支持一个未经备案的域名，所以，我只能把域名指向别处，然后直接用IP访问内容

• 7:05

  javascript和html中unicode编码和字符转义的详解

   » ‎ marsfish　点击这里查看原文并评论(推荐)
  本人之前已经对javascript中unicode编码进行了解释，请参

• 02 08, 2010
• 18:22

  【树洞】20100208

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  网友Sabrina来信说：

  亲爱的和菜头：

  一直总是看帖，从不回帖。这次，想请你帮我贴出来我的一篇文章。我给我的很多朋友和同事都看了，她们包括他们都说是含着泪看完的。我希望能有更多的人能看到它。

  本来想放天涯，但是我老公说，你可以写信给和菜头。因为我们两都很喜欢你的槽边往事，那儿还有我的很多同事和朋友。

  我希望我能和他们在这儿相逢。

  sabrina

  奶奶是07年的10月10日走的。外婆是08年的10月4日。一直都没有写下关于她们的只言片语，是因为觉得还没有准备好。

  今天，我准备好了，你们呢？你们是否也愿意和我一起来谈论死亡。

  第一次有死亡的概念是在大概5，6岁的时候，隔壁家有一位老奶奶死了。因为是老房子，所以她的家和我的床其实就隔着一层木板。我记得，每次她见到我，都会给我一颗糖吃。在她死的那天晚上，我做了一个梦，有很多人把她抛到天上去了。

  上初中的时候，有个小学同学死了，是被别人用枕头闷死的。好像一直都没有破案。因为她和我一个好朋友关系很好，而我的好朋友需要配合警察的调查，所以我知道了很多关于她死亡的细节。但是因为，我没有参加她的葬礼，所以在我心里，她好像一直都活着。这次经历给了我一个体验，那就是如果我没有出席她的葬礼，亲眼目睹她的离开，那么她对于我其实并没有走。而在这之后，我也不断的重复了这个心理防御机制。

  高中毕业的时刻，有个男同学的爸爸被车撞死了，我还记得他的名字叫王潇。我们好几个同学去他家里慰问。我见到他的妈妈，瘦削，冷静，没有眼泪。坐在椅子上忙着安排他父亲的后事，一切都要最好的。他只是站在边上低着头，沉默不语。

  大学毕业的时候，隔壁班的一个男生因为青霉素过敏，就这么走了。6月的杭州很热，要毕业的我们忙着处理自己的工作和感情问题，他的父母意识到拖更长的时间可能都没有人能参加他的葬礼，于是就同意火化了。我已经不记得他的名字了，那天我们班的同学好像都去了。他好像穿着一身西装，脸很胖，不像平时的他。有女同学哭得很厉害，但是我哭的时候，更多的仿佛只是怀念逝去的大学时光，再也回不去了。

  工作的时候，有个浙大话剧队的校友游泳溺水了。其实在学校的时候，我都不记得我见过他。但是事发后，我在一个朋友的相册看到了一张他的照片。是晚上照的，用了闪光灯，背景一片漆黑，只有他是亮的。我感觉，他也许是到时间离开了。他叫朱文。

  07年的春夏之交，奶奶查出了癌症，爸爸开始每周末都从杭州去千岛湖。8月底的时候，我在广州出差，因为奶奶情况不太好，我就直接从广州去了千岛湖。那时，她已经有时清醒，有时糊涂。我坐在边上，托着她打点滴的手，想用我的体温给她一些温暖。偶尔醒来的时候，她会问，你是静静吧，你是两个女儿吧。我说是。她就说两个女儿好，媳妇不好弄。家里人请了全天的陪护，她心疼钱，醒着的时候就问我爸，多少钱。爸爸说，能报销，每天自己出一块钱。她就说好，一块钱。爷爷早逝，长兄如父。爸爸的话她很相信。有一天早上去医院，奶奶说昨天晚上做梦了，梦见爷爷和她说话。爷爷以前是这个医院的外科大夫，远近闻名的王一刀。我甚至和爸爸还在医院碰到一个原来爷爷开刀给治好的胃癌，至今活着。我想也许奶奶是要走了。在千岛湖的几个晚上我就睡在奶奶的床上，想象着她每天一个人躺着看戏，然后电视没关就睡着了。

  要离开的那天，我给奶奶擦了脸，擦了手，还帮她小便，擦屁股。她那几天看我去，努力的每顿都多吃些饭。吃完早饭，我说我要走了，是出差，不能多呆，等国庆就带孩子来看她。她坐着，说好，还摆摆手和我道别。走出屋子，我回头，看到她还在和我摆手。我知道，那是最后一面了。

  回到北京，听说后来奶奶一定要回家，说萧山人是要死在家里的。然后，小叔叔带她回家了，说中秋节的晚上还起来吃了一碗面，在沙发上坐了半天。然后10号那天，我在UPII开会，爸爸给我打电话，说奶奶刚走。我就赶紧给妈妈定飞机票。我没有回去，是因为我知道只要没有参加她的葬礼，那么她其实一直都活着。

  08年的春天，外婆也查出癌症。第二天我就飞到杭州把老二带回北京，这样妈妈就可以专心照顾外婆了。这是我仅能做的贡献了。夏天的时候，去杭州开会，我匆匆回家去见了外婆一面，她还坐着看电视。走的时候，她拉着我的手说，要来的哦。我说好。这是她和我说的最后一句话。9月底在重庆出差，外婆已经昏迷了，我从重庆赶到杭州。一下飞机就去了医院，爸爸嘱咐我不要大声叫外婆，怕一下子过去了。我轻轻的搓着她的手，就像小时候她一直这么对我来着。她没有醒，但是我知道她应该知道我来了。后面几天，外婆一直昏迷，没有看过我一眼，没有和我说过一句话。有时，她会抽搐，我就很紧张。妈妈说，边上是一个服装市场，你要不去逛逛。我说好，慌忙逃离。我还没有做好准备去面对外婆离开的那个瞬间。我想我妈妈已经准备好了。

  后来因为要上班，我回北京了。在我回来的第二天，外婆就走了。我其实可以等，但是我不想面对那个瞬间，也不想参加她的葬礼。因为我知道如果没有葬礼，那么她其实一直都没有离开。后来，妈妈拿回来一张光盘，是当天葬礼的内容。我过了很久才敢去看。但是我其实宁愿我妈妈没有给我这张光盘。看完没多久，我做过一个梦，梦见了外婆的葬礼，从那以后，就再也没有梦见葬礼过。我还是偶尔会梦见外婆。有时早上醒来，妈妈会告诉我，她昨晚梦见外婆了，其实我也是，但我从来不说。

  好了，就像妈妈说的那样，当她妈妈离开，她就感觉接下来就是她了。我也是，当我的父母送走她们父辈的时候，我觉得我也应该准备好了。

  在接下来的几十年里，需要我去完成这一使命了。我感谢我的家人，在我30多岁的时候，才让我第一次真正面对死亡。而现在，我已经准备好了。

  去年十一的假期，我带着孩子们去给两个老人扫墓，这也是我第一次去给她们扫墓。在奶奶的墓前，也许因为烟熏的缘故，我哭了。但是那天去外婆的墓地，后面的山很美，就像一次郊游。我觉得心情很平静。

  我让小朋友们给太外婆摆好花。姐姐问，人死了就埋在这里吗？是呀，在我小的时候，我也相信我是不会死的。现在，姐姐就是这个年龄了。外婆是信耶稣的，所以我相信她是上了天堂了。

  如果，死了能和我们的亲人团聚，那么死亡也不是一件特别可怕的事吧！

  好了，最后借用邦妮的一句话：用力的做，用力的爱，用力的活。来做我这篇文章的结尾吧！

  提示：为了统一回复，请前往：这里 发表评论。

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• 10:05

  牛刀：首次加息促使房价三个月内下降20%

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  牛刀：首次加息促使房价三个月内下降20%
  
  公告：春节长假，手持一卷，其乐陶陶。为了喜欢书的网友在春节闲暇，找寻一份闲适之情，牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。牛刀书屋，敬请点击：曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。比肩之作，鼎力奉献。
  
  牛刀老师：
  每天看你的博客，也买了你的书，对你深为钦佩。看见你日夜笔耕不辍，万万注意身体。只是我现有一事不明白，你说过多次，加息就是房价的拐点，加息为什么会导致房价出现拐点呢？还有，会是一个什么样的效应？谢谢。
  何塞
  
  何塞先生：
  谢谢你的关注。
  今年以来，央行已经为加息做好了一切准备，应该说，现在是在确定一个时间节点。中国的利率水准较高，与中国的经济增长和货币贬值速度不相称。作为央行的主要货币工具，加息与否不仅仅只是看CPI数据，也要看货币贬值的速度。但是，对外央行一般会称作是应对通货膨胀。现在的阶段，叫做管理通货膨胀预期。
  
  从全球来说，现在的提法是暂时不退出刺激经济计划，G20国家都各怀鬼胎，不一定会随大流。在各大经济体中，我们主要看美国和欧元国家。简单的说，一旦美联储宣布加息或者说有加息的意向，中国央行会做出反应。
  
  为什么加息会促使房价的拐点？这个问题说起来太复杂。加息的效应对外将可以遏制通货膨胀，对内是弱化投机行为，放缓货币贬值的速度。你从我国2009年的货币发行的数据就可以看出，流动性的泛滥成灾，已经成为经济增长的天敌，无论是一线城市已经生成的房价泡沫，还是海南房地产目前的状态，非理性的投资行为主导市场，最终绞杀了普通城乡居民的终端消费。
  
  也就是说，如果最终需要房子的人被逼出了市场，那房价的泡沫就会破灭。无论资本玩的怎么大，终端消费主宰所有的价值。中国现在的终端消费群体，不是以自己的购买力来承受现在的房价，整个房价是虚高的。因此，市场充满投机行为，这种大规模的投机行为不是财税政策和产业政策所能阻止的，只有货币政策才能引导资本的流向。
  
  当美元指数突破86点时，中国输入型通货膨胀大爆发，反映在稀有贵重物品和轻工用品的涨价上。国家发改委一帮人到现在为止还没有觉察到中国通货膨胀的引线已经点燃，这个巨大的炸药包随时都会爆炸。中国的体制，可以控制粮食和猪肉的涨价，但是，控制不了资产价格泡沫和输入型通胀。这也是元月份PPI大幅上涨至5.5%的主要原因。
  
  通货膨胀加重城市居民的生活压力，加息又将迫使普通买房人跟着增加每月的月供支出。开发商财务成本提高，会加快开发进度；投机客持有成本增加，会大量抛盘；个人在计算房贷支出时，会延后购房的冲动；各方面都处在一个货币体系之下，促成了房价的下调，因此，加息会生成房价的拐点。
  
  中国的二三线城市第一次加息的效应还不是很明显，但是，一线城市的楼市根本就不存在任何市场的供求关系问题，加息弱化投机预期后，市场很快将作出反应。现在还没有加息，一线城市的成交量已经大幅萎缩，深圳昨天成交54套。有人说开发商不差钱撑得住，其实，这种成交量，开发商连还利息都不够，怎么可能不差钱？所以，一面是开发商要被迫抛盘，一面是市场没有承接力，房价下降的趋势不可逆转。
  
  一线城市在加息后三个月内，房价最少下跌20%，有的投机炒作过度的区域下跌幅度更大。所以，市场一定要明白一个道理，中国资产如此巨大的泡沫，绝对不是政府可以保护。中国在2010年进入加息通道后，至少有2至3次的加息，将促成房价大幅下降。
  
  

• 7:52

  房价泡沫难靠“理性”挤压

   » ‎ 时寒冰　点击这里查看原文并评论(推荐)
  
  因要回老家过年，而老家没有网络，年前博客不再更新。提前向您和家人拜年！恭祝您和家人身体健康！平安幸福！万事如意！——暖之敬祝
  房价泡沫难靠“理性”挤压
  时寒冰
  
  无论用任何指标来衡量，中国房价之高，泡沫之严重，都是令世界叹为观止的。
  所谓高处不胜寒。任何依托房地产的经济体，都经历过泡沫破灭带来的巨大痛苦。中国能成为唯一例外吗？如果我们把中国远远脱离民众购买力的房价称为一个神话，那么，泡沫再多也期望它不破灭，无疑在制造另一个难度更大的神话。
  不幸的是，我们生活在现实中而非神话中。
  从“营业税征收2改5”，到“国四条”，再到“拿地首付不低于50%”、“督办全国18宗房地产闲置土地”，再到“国十一条”，调控声声紧，伴随着调控，一线城市的商品房成交面积明显下滑，但价格跌幅依然非常有限。而另外一些地方的房价，则乘风破浪，屡书传奇。《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》问世前后，海南房价暴涨。海口某一楼盘2008年的售价为每平方米4000多元，2010年1月已经高达1.7万元，翻着倍上涨。
  海南房价疯狂，让其他地方心生“小巫见大巫”之感，对本地房价的上涨空间，陡然生出无限的遐想来。中国房价真的疯了！在当下，这种疯狂是很难实现理性回归的，它的结局只有一个：在疯狂中走向崩溃，通过崩溃之痛，人们彻底正视风险而回归理性——其他经济体走过的痛苦轮回，将在中国重现。
  政府也曾试图通过调控手段挤压房价泡沫，但是，其所有的选择，都是首先确保自身的利益不被压缩，不仅不被压缩，还要在调控中增长。于是，我们看到，在一系列调控政策当中，增税总是成为首选。除了自身的利益，GDP增长压力，也使政府的行为受到约束。这直接影响了其政策选择。
  房价要回归合理，必须构建起多元化的市场供应主体，而现在这一供应渠道是单一的——基本上都通过开发商建造的商品房来满足需求，而没有诸如自建房、合作建房这样的供应方式与商品房形成竞争关系，加之保障性住房供应严重不足，商品房一手遮天，开发商这一群体在事实上具有了垄断定价权。而在垄断之下，价格必然被操纵。
  政府难道真的连这点最基本的常识都不知道吗？应该是太明白了才对。
  各地政府在建设保障性住房方面的动力严重不足。全国人大报告指出，保障性住房建设进度缓慢，截至2009年8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%（即使这一数字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所谓的经济适用房当中，公然窃取民众的福利而没有丝毫的廉耻与愧疚感）。出现这一结局的原因一点也不难理解：地方政府如果建设足够多的保障性住房，会拉低当地的房价，进而拉低地价，不仅会减少地方的财政收入，更会直接拉低当地的GDP指标，在GDP而非民生指标来考核干部政绩的大背景下，地方政府官员做何选择，是不言而喻的。
  不难看出，中国的房地产调控，实际上陷入了一种悖论当中：调控房价直接损害地方政府官员的切身利益，作为调控的主导者和具体实施者，他们对房地产调控的措施只会阳奉阴违，做一点面子活，或者仅仅是喊一点动听的口号而已。只有到拯救房地产的时候，地方官员才会加倍用力，使得相关措施高效率地执行。
  另一个悖论是，2008年年底大规模的救市政策，不仅成为房产商等利益集团的救命稻草，也把需求房子者的希望再次冷却，而另一部分人的热情则被熊熊燃烧，那就是投机群体——许多人对政府不会让房价下跌这一结论深信不疑，以至于更放心大胆地投入到炒房当中去。也因此，投机热鹊起，不计其数的资金，涌入到炒楼的洪流中。海南房价在中央调控政策出台后，我行我素的高速上涨，除了开发国际旅游岛的利好消息，与这一心理因素也不无关系。
  我相信，在未来的某个时刻，决策者会痛悔当初的那个选择。
  但现在不会，画出来的一个又一个圈，成为力托圈中房价的有力推手。许多人在这种快速增长中，感受到的是无法抑制的喜悦，而住房民生，成为官员作秀的一个道具。然而，所有的行为都有极限。GDP魔咒及由此衍生出来的一系列错误的行为，正在一步步地把这个多难的国家，引向歧路。
  开发商和地方政府官员，很好地利用了拉动经济增长的旗号。就开发商而言，他们已经习惯了通过强调房地产对GDP的重要贡献，而换取政策层面的强力支持。在这个冠冕堂皇的旗号下，这一群体悄悄攫取着巨额利润，而把所有的风险给推给了国家。商人目之所视，永远都是利益至上，即使这种利益是摧毁道德体系、损害民生和民族利益的，也在所不惜。事实上，久经暴利侵润的中国地产商们，已经习惯了借助权力的羽翼快速累积自己的财富。政府官员也一样，他们或他们的家属、亲戚、朋友及利益相关者，或明或暗地做着房产商，借助权力的羽翼，快速地累积财富。偌大的中国，成为一个巨大的房地产楼盘，成为强势利益集团载歌载舞的平台，成为权力与商人媾和交易的巨大妓院。
  房地产构筑的光环，繁花似锦，而房地产之外，一片疮痍。
  房地产领域中最重要的利益主体：官员、开发商、银行、投机者……都没有真正抑制房价的意愿，希望房价下落的普通民众又缺乏足够的利益诉求渠道，难以对房价真正产生影响力。尤其是权力者，缺乏对民生遭到伤害的痛感。他们可以便宜买到福利房，可以吃专供的食物，对民众之苦怎么可能有丝毫的切肤之感呢？在北京《向高房价宣战》新书发布会上，第一位提问的读者说：“高房价说白了就是我们手中没有选票，有了选票，房价还可能如此之高吗？”
  在高房价催生房奴的环境下，摆脱奴隶身份本身就已经成为奢望。民主永远都是民生的基础和前提。在民主之下，民生是一种权利而非施舍。
  因此，中国的房价走势，不可能有什么理性可言，也不可能有什么理性的政策挤压泡沫。人们所能够欣赏到的，无非是形形色色的表演而已。房价只能在既得利益集团无论采取什么措施都不能推高之时才能发生根本性逆转，唯一的结局便是房价的彻底崩溃，由于缺乏购买力的支撑，这种价格的崩溃将延续较长的时间，直到所有的下跌动能释放殆尽。
  中国的房价早已踏上疯狂的不归路。由于市场已经疯狂，市场主体已经丧失理性，官商构成连体儿，政策被房地产绑架……中国的房价在相关利益主体痛感减弱时虽然会有回调，但难以真正实现理性回归，而只能通过一次痛苦的洗礼完成泡沫的挤压过程。
  链接：大道至简3：如何准确把握趋势
  链接：大道至简2：如何准确把握趋势
  链接：大道至简1：如何准确把握趋势
  链接：赵家珍时寒冰师生古琴雅集（文字+照片+视频）
  链接：三剑客住房民生呼吁南方行（最新更新）
  链接：中国与世界隔着一条下水道
  链接：高房价的悲与痛
  链接：几则故事
  链接：2009年的最后一天
  链接：房地产调控能抑制房价吗？
  链接：通货膨胀早已在我们身边（兼谈房价）
  链接：向高房价宣战！
  链接：中国应做好楼市崩盘的准备
  链接：谁知百姓苦——与父母的对话
  链接： 贵州助学·感悟
  链接：为何钉子户住的都是违章建筑？（修正）
  链接：如何读懂中国的统计数字？
  链接：美国的物价——美国访问、交流之七
  链接：美国的房价（下）——美国访问、交流之六
  链接：美国的房价（中）：美国中产阶级的住房
  链接：美国的房价（上）——美国访问、交流之四
  链接：任志强先生，莫把无知当博学
  链接：郎咸平时寒冰视频之4：中国股市的趋势（20091122）
  链接：郎咸平时寒冰视频之3：房价、中美楼市比较（20091121）
  链接：郎咸平时寒冰视频之2：迪斯尼（财经郎眼20091115）
  链接：郎咸平时寒冰视频之1：再谈创业板（财经郎眼20091114）
  链接：央视：地产三剑客论房价上涨真相及住房投资（文字+完整视频）
  链接：从经适房看房价上涨根源（新视频和照片，这是一次非常重要的剖析）

• 7:31

  【树洞】第二章

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  在我的Blog上设立【树洞】栏目以来，一年多时间，百多篇文章，讲述了一百多个普通人的人生经历，以及他们没有办法向亲朋友好倾诉的心事。在【树洞】的后期，一篇帖子可能收到数百条回复。人们前来，既是看别人的人生，也是在观照自己的人生。因此，我从这个小栏目中发现了它的价值。起先，它附着于我的Blog之上。后来，它已经超越了我的Blog，变成了一个独立的生命体。

  去年圣诞节，我的三个Blog被封了两个。对此，我并不觉得意外，甚至没有愤怒。不过，当我看到人们顽强地翻墙而来，居然让其中一篇的回复过了100，让我觉得非常难过。人们有这样的需求，这种需求是完全正当的，即便以最苛刻的法令来衡量，它也完全处于可以接受的范围之内。我个人的Blog受到惩罚，但是【树洞】和它的作者、读者没有任何错处，也不应该和我一样遭受相同的命运。所以，我最终决定把【树洞】栏目独立出来，可以让读者不用在三个Blog之间跳转，而是在一个地方看到所有回复。

  好的域名都已经被注册了，5个字的拼音和英文域名都没有了。也曾经考虑过shudong.com或者shudong.net，但是这个域名和一个IT人士的大名一样，被别人用去做了个人站点。不过，这种事情难不倒我。所以，我用了一个4个字的新域名:www.shu0.net。想法很简单，0就是零，在中文里也被念做“洞”，shu0就是“树洞”，相信会比较容易让人记住。

  站点刚刚开始运营，ISP还在备案过程中。我现在还无法保证一定备案成功，不过我会尽我所能，让它能够正常运转。 www.shu0.net并不是我一人之力所能完成的项目，所以，这里我要感谢我的朋友们：

  谢谢老雕提供服务器和带宽；
  谢谢Mavc帮助备案和居中协调；
  谢谢楚云和卡飞菲在技术上的大力支持。

  最后，想要向【树洞】投递内容的朋友，可以直接写回复，或者邮件至侧栏里的E-mail地址。如同标题栏里说的那样：树洞---让最小的声音也有人聆听。

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  摄影：方加玮
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• 7:27

  发春节呆

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  我爱北京春节前，一年里唯有这几天条条道路畅通，人人慈眉善目。加上刚过立春，吹面不寒杨柳风，风里终于有了水汽，手摸门把的时候也不再带着尺把长的静电。这个季节里人心涣散，只有在售票窗口前才能看到专注的表情。现在，还有什么比回家更重要。

  工位上的人悄无声息地一个接一个闪掉，只是在你耳边小声嘟囔一句，你都还没有听清楚说的是什么，他的脚就已经踏出门外。剩下的人依然在点击鼠标，击打键盘，但是我怀疑内容大概会让所有的Boss火冒三丈。中国人的春节并不是从大年三十开始的，那一晚只是情绪的高点。而中国人本质上矜持内敛，所以需要一到两周时间酝酿。同样，它也不是在正月初七结束，那是国家的法令，正月十五才是民间的约定收心日。

  所以，我们现在就已经在春节里了。无边无际的慵懒，泛滥成灾的懒散，都已经在春风里开始发酵，让人睁不开眼睛，提不起精神，聚拢不了心思。这样的日子里，怎么能工作呢？东风已经吹起，该把去年的风筝拿出来整理一下了。山里的梅花开了，擦干净瓷瓶准备斜插一两枝进去。剩下的那点茶叶得快点喝掉，再过几天春茶上市，去年再好的龙井也只不过是茶渣而已。这样的时节适合胡思乱想，漫无边际。春天到了，要做的事情会有很多。

  然而，E-mail是要回的，Excel表是要填的，Word文件终归是要打出来印刷的。传统中国人的那个春节只在暗地里存在，明面上一切条条框框都在，看上去得像个现代化的国家，现代化的企业，必须保持咖啡杯是满的。日子被整整齐齐切割成每二十四小时一段，文件上说2月12日起开始放假，意思是说那天凌晨零点零分零秒开始，假期算是真的到来。在此之前，一切得按部就班，大家装作没有春节这回事。问题是，春节根本不在二十四个小时之内，因为我们只有十二个时辰。把时间划分得太精细，那就不是中国人了，否则钟表就轮不到瑞士人去造。

  时限是个定身法，把肉身定在座位上。春节却是是神游法，让人灵魂出窍，四处游荡。于是，发春节呆是时下最流行的事情。在所有文不对题，牛唇不对马嘴的地方，总有个灵魂已经逃离工作，换上宽袍大袖，在某处背着手看白玉兰开放，看溪水涌出，在脚下奔流。

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  摄影：方加玮
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• 02 07, 2010
• 21:26

  【树洞】20100207

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  网友LH来信说：

  菜头你好，很无助，请树洞给一些回声吧。

  昨天我看到一段说麦兜的话，对于我现在的境况和心情，这段话相当应景：
  “右眼上有个胎记的麦兜，单纯乐观，资质平平，却有很多梦想。希望、失望、希望、失望……一个接一个，都是失败，但麦兜还是凭他正直善良的“死蠢”执着去追求他的梦想世界”……

  大学毕业工作了一年多，2009年，我23岁这一年我存到了4万块人民币。我不知道4万块对树洞的听众们来说是一个什么概念，对于我这是我和我的父母拥有过的最多的钱。是的，这又是一个农村孩子，上海蚂蚁般的小白领中的一员，农村孩子进城的故事大概已经多到让大家听得耳朵磨出茧子的程度了吧。

  2009年我终于挣钱了，跟很多人一样，为了这一天，我的父母付出了一切：为了让我进城读书，11岁那年，父母的小生意几乎赔掉了十多年的家底。尔后父亲回乡下继续做点小买卖，左腿残疾的母亲带着我留在县城，用一辆马自达三轮车和一间破旧的出租房给了我温饱。20来年的艰辛，三块两块的积攒，供我读完了大学，一所还算知名的政法类院校；因为入学时这个学校的就业还很不错，母亲想让我做公务员。

  然而生活总是这样让人无言，这两年的就业真的操蛋，终于找到一家民企工作，第一个月实习的时候，我的工资是800块。当时和一群民工老乡住一起，4个人的通铺，旁边的小河是酱油色的，门口的井水是臭的，不过也没什么，反正我也从没拥有过什么好的条件。记得08年底看一篇树洞的文章，菜头开导一个刚毕业的孩子，菜头说，让我们慢慢强悍，渐渐牛逼。这句话给了我不少力量，谢谢你，菜头。就在那个时候，我跳槽到了上海的一家外企，开始认真的存钱，生活似乎开始给我一些光亮了。

  可是……母亲倒下了。

  存了一年的钱，2009年12月5号，我回家看望妈妈并准备参加第二天表弟的喜宴。妈妈和姨妈，相互扶持了50年的老姐妹很开心的给全家人做了晚饭，气氛美好的像过年一样。晚上8点40，妈妈倒在了我的怀里……像是老天刻意安排的一样，让我在这个时候回家，报答养育之恩，我只是没想到上天想让我把这20多年的阳光和雨露一次还清。

  脑出血50ml，病情谈话，交钱，签字，手术。当时妈妈的头发被剪下来后，我一直揣在怀里直到今天，我想，可能这是母亲能给我的最后一样恩赐了。把妈妈推进手术室之后，我才知道难过，没有任何矫情的说，我才知道心碎是什么感觉。所有的亲人都来了，可我还是觉得孤立无援，23岁的男人了，不能再指望父亲和亲友了，他们的眼睛都在看向我。

  从手术室出来后，母亲身上有10来根管子，脑外科病房里每天都有母亲这样的病人，每一个病人都揪着亲人的心吧。那天晚上昏迷中的母亲似乎听不见任何声音，只有我大声的喊妈妈的时候，她会睁开眼睛看我一下。几天后母亲苏醒了，本来左腿残疾的母亲，右半身也瘫痪了，并且失语。每当母亲静静的看着我，用唯一能动的左手摸我的脸颊时，我心里就像刀扎一般的疼。

  万幸的是，18天后母亲脱离了生命危险，这18天中，和母亲同时期住院的病人走掉了3个。和父亲在床前照料了母亲35天后，我回上海上班了，因为，我的家从此更需要钱了。

  现在母亲在一家三甲的中医院做康复治疗，能说话了，腿开始有了一些力量了，医生说母亲的腿还是有希望的。现在能给母亲的只有每天半小时的电话，每个周末回家，和我全部的工资了。我想，母亲应该会再站起来的吧，不知道她还能不能给我做饭，钉扣子呢？

  树洞，我并不想抱怨生活，那毫无意义。我只是失魂落魄和心疼，这感觉真的难以忍受。

  当然我也不是想要树洞给我一些安慰的回声，同样没有意义，不需要安慰我一样会坚持努力。只是在伤心的时候讲讲话，并且希望通过菜头的博客得到一些专业的建议和经验之谈。

  菜头，请帮我在你的博客中求助一些问题好吗？

  我母亲的基本病情：
  ①左侧基底节区脑出血约50ml，未破入脑室；穿刺引流手术12天后拔去引流管；术后18天脱离危险，淤血及水肿几乎消失，脑部受损面积我不会算。
  ②母亲左腿因小儿麻痹症致残，现象为萎缩，平时可以正常行走无需借助工具。
  ③母亲住院45天后转入一个三甲中医院做康复治疗，主要治疗手段是吊针、针灸、按摩、口服中成药、器械及锻炼。
  ④母亲现在的回复情况：可以说话，有轻微的失语情况，右腿开始有一些力量，右手尚处于瘫痪状态。

  求助的问题：
  或许听众里有医生，请问目前的治疗康复手段有些什么样的欠缺吗，是否有一些更好的办法和注意事项呢？
  如果您没有专业的建议，那么请问您身边有类似的例子吗，请给我一些经验。

  树洞，请给我一些回声，谢谢你！

  LH

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• 11:25

  牛刀：收回闲置土地是遏制高房价的重锤

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  牛刀：收回闲置土地是遏制高房价的重锤
  
  
  国11条颁布后，开发商一直嗤笑这是政府的按摩拳，打在开发商身上很响，其实是给开发商舒筋活血。政府边打边说，你累啦，好好休息，本小姐给你按摩按摩。你说开发商活得舒坦不舒坦，当然，开发商付小费也从来都是很慷慨的，该给的，毫不含糊。本来有没啥，可一来二往，开发商色胆包天，拖着小姐上床，这就不地道了。
  
  这不，继北京收回大龙地产顺义地块后，南京市国土局日前发布公告，收回了两家外企已取得开发权的该市城东仙林一地块，并没收了保证金2.45亿港元。这是在2007年地王热中，炒买炒卖哄抬房价争做地王的一个小高潮，香港招商地产和九龙仓置业拿地的瑞嘉投资实业有限公司和实创投资有限公司以24.1亿元人民币的总价，拿下该地块。这一地价是当年南京市第二高价。作为外资企业的两公司交付保证金为2.45亿港元。从南京市国土局的公告可以看出，开发商在拿到这块地后，除了拍卖前交纳的保证金，事后就什么也没做。
  
  这种情况在全国是太多了。2007年的地王真正开发或正在开发的屈指可数，而大量的都是没有开发的。千万不要小看这些没有开发的地王，想当初他们在哄抬高房价中表现出色，功不可没。只要地王一落锤，周边房价应声而涨，可那都是骗那些买房人的，因为开发商根本就没法开发。当然，老百姓说这些地王那是一个痛恨，所谓地王，就是官商勾结哄抬房价的典型，简直就是恶贯满盈。可是，老百姓没办法。
  
  被同时收回的还有几块地王。在广州，恒大地产于2008年1月8日以41亿元高价拍得的员村绢麻厂地块也被收回，并没收了1.3亿元保证金。广州富力地产、金地集团、中莱投资等几家公司未开发的地块也全部被收回。新闻报道出来的这几块地，对逾期未开发的闲置土地来讲，只是九牛一毛。2009年不是又拍出了许多地王吗？同样起到了哄抬房价的作用而同样无法开发，开发商之所以敢这样做，就在于把按摩小姐搞掂了。
  
  这世界变化快。现在按摩小姐也变了，一下变成了巴东玉女邓玉娇。地方政府还真的开始收回闲置土地，这可不是一点点的土地，如果真能全部收回，那把这些土地建成社会保障住宅，那将是很大的盘量。这下开发商傻眼了。这帮开发商就是一个皮包商，除了会行贿官员，打通关节，是啥本事也没有。他们干啥呢，有的管理一家看上去很大的上市公司，其实啥也不用干，天天像我一样写博客，开讲座，上电视。
  
  土地是一个国家的立国之本。所有涉及土地的问题都是严肃的，唯独中国的土地市场乌烟瘴气，有法不依执法不严，炒买炒卖哄抬房价，把应该为百姓建住房的土地席卷一空。管好了土地，高房价就成了无源之水无本之木。所以，在土地被炒高了几倍十几倍后，来收回闲置用地，这就不是按摩拳了，而是千斤铁锤，打得这帮炒地的开发商无处藏身。日本房价泡沫最后算总账，也是政府给炒地的开发商打了一个铁锤，颁布《土地融资限令》，日本房价大跌80%。
  
  泡沫总是要破的。中国的很多经济学家在研究经济问题时，往往忽视社会制度的缺陷，用单纯的市场观点来看一个国家的房价泡沫，涉及到住房这样一个民生的问题，一定要研究这个民族的文化和历史沿革，了解这个民族的生活习性，才有可能判断的准确。金岩石先生用货币原理去解释房价上涨，并作出房价五年翻一倍的判断注定是要破产的，因为相对经济增长和居民收入水平，中国的房价基本上要向日本一样跌去80%。前提是，只要收回闲置土地。而且，政府不可能不收回闲置土地，也就是说这一铁锤是一定要砸向开发商那看上去硕大无朋其实是豆腐渣的脑瓜。
  
  
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  曹建海签名新书《向高房价宣战》盛大奉献
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  牛刀亲笔签名新书《深圳，我把爱情弄丢了》诠释当代社会价值观
  
  
• 2:29

  牛刀：公告——牛刀书屋推出春节读书组合

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  牛刀：公告——牛刀书屋推出春节读书组合
  
  
  春节长假，手持一卷，其乐陶陶。为了喜欢书的网友在春节闲暇，找寻一份闲适之情，牛刀书屋特地联手地产三剑客核心曹建海、著名经济学家王福重和牛刀一起，推出春节读书套餐，曹核心、王教授和牛刀分别亲笔签名，《向高房价宣战》、《写给中国人的经济学》和《深圳，我把爱情弄丢了》三本比肩之作，鼎力奉献。并致广大网友虎年吉祥，不仅有财，而且有才。
  
  
  牛刀书屋，敬请点击：
  曹建海、王福重、牛刀恭祝各位网友虎年吉祥。比肩之作，鼎力奉献。
  
• 02 06, 2010
• 11:22

  牛刀：炸出来的GDP祸国殃民

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  牛刀：炸出来的GDP祸国殃民
  
  
  南昌把一座四星级的酒店给炸了，这是昨天的事情。中新网报道说，6日下午15时50分，已在南昌服役13年的四星级酒店——五湖大酒店成功爆破，成千上万市民聚集青山湖畔，观看这一“奇观”。
  
  10年前我有幸在这座酒店下榻，对这座酒店的环境和管理感觉甚好，而且，因坐落在湖中间，闹中有静，风光旖旎，如果三五朋友高谈阔论，也是一个不错的去处，所以，我当时把它称作小滕王阁。这说炸就炸了，不免有些惋惜。
  
  南昌为什么炸这座酒店，新闻报道说的不是很明白。而就在五湖大酒店附近经营商店的万女士向记者透露，现在的五湖大酒店只是四星级酒店，各方面设施都与城市发展不相协调，虽然目前炸掉可惜，但对南昌长远发展是有益的。据了解，目前五湖大酒店为四星级酒店，高22层，因原建筑规划与五星酒店差异过大，经营商意图将其爆破后在原地规划建筑一幢25层的五星级酒店。
  
  这个记者也让人生气，没整明白啊。所以，我不揣冒昧，推测一番。如果说这座酒店经营不好，一是没道理，因为南昌四星以上酒店不多；二是不需要炸，完全可以重新装修。说是建筑有问题也不对，那是一个专门针对湖景设计的圆形建筑，就我本人对建筑的理解，是达到了天人合一的境界。那么，究竟是什么原因，非得炸掉呢？
  
  我的脑子里突然涌现了一个可怕的念头，别是为了那个该死的GDP吧。你想，炸一下，又建起来，少说也有十多个亿的GDP吧。中国人不就是喜欢这样拆拆建建建建拆拆吗？君不见全国各地不都是这样拆了建建了拆吗？中国城市的文化都在这拆了建建了拆中，荡然无存了，所剩实在没多少。
  
  北京听说1200多座四合院，现在只剩下300多了，在闹市中间孤单而寂寞。上海430多万套石库门，听说这10年拆了190多万套。深圳的小渔村是整个拆没啦，那东门里的吆喝声再也听不见，所以，现在的深圳人说，深圳就是没文化。就连我的老家九江，原先是最早的通商口岸，许多德国、法国、意大利和俄国的江岸建筑近几年全部拆光，也拆除了我童年美好的记忆。
  
  难道这一切都是为了GDP？这是中华文化的大悲。韩寒在厦大演讲时说，全国都搞房地产，房地产会崩盘；如果全国都来复兴文化，文化是不会崩盘的。GDP来了去了，实在是过眼烟云，而文化确确实实与历史长存——她是一个民族的城府。我在深圳时，为了接待央视开心辞典栏目组，找遍了深圳，没有一个有品味文化特色的酒店，最后，只得安排在大梅沙——也只有海景，没有文化。
  
  想起有一年回老家，也顺便去庐山度假。市委的老朋友说，知道你的爱好，我们会安排好的。这一安排，把我全家安排进了当年彭德怀住过的别墅。想起这事，我至今回味的是彭老总的傲然风骨。就是来到了上海，单位领导给我在笙馆安排了一套写字间，也让我品味上海滩的奢华远景。因为这是当年杜月笙的公馆，近100年的建筑至今保留了中西合璧的建筑原貌。
  
  对一个人、一个时代、一个民族来讲，只有文化是不可泯灭的，是可以传承的。如果为了GDP不顾一切拆了建建了拆，势必会破坏中华文化的血脉。深圳的繁荣为什么不可持续，就在于深圳没有一点文化的底蕴，只有肤浅、苍白和沙漠，空留给深圳人无限哀叹。这也是我的长篇小说《深圳，我把爱情弄丢了》的由来。
  
  纵观全国各大城市处处大兴土木，就连有些县城都在拆了建建了拆，不仅祸国，而且殃民。难道GDP真的这么重要吗？一个才13年的四星酒店，就要到了非炸不可的地步？到了我们的后人连老祖宗都说不清楚的时候，那就实在不知我们民族的凝聚力在哪里，这样的城市会是一个什么面目？天问哪。
  
  　　
  
  　　 一座13年的标志建筑，就这样炸了。这倒下的只是一座建筑吗？
  
  
  
  
  
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  王福重亲笔签名新书《写给中国人的经济学》叫中国人读懂诺贝尔经济学奖
  牛刀亲笔签名新书《深圳，我把爱情弄丢了》诠释当代社会价值观
  
  
• 02 05, 2010
• 3:46

  牛刀：任志强为什么拿温总理说事？

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  牛刀：任志强为什么拿温总理说事？
  
  
  拿总理说事，这也是中国的国情。在房价暴涨的几年来，中国房地产的产业政策一直受到开发商的要挟，远离民生欺压百姓盘剥民众财富的政策一个接一个出台，甚至在著名的18号文件，将“保障性住房”篡改为“具有保障性的普通商品房”，改变了整个中国房地产的性质，彻底放弃了中国住宅为民生的利益诉求，真是无所不用其极。
  
  这是中国民众的悲哀，这是中华民族的奇耻大辱。现在，在中国房地产泡沫为全球所耻笑之时，在中国经济饱受资产泡沫侵害之际，中国社会财富分配机制惨遭践踏之殇全球共睹，而房价泡沫还根本没有任何化解，今年所出台的11条，只不过是让开发商们少赚了一点钱而已，任志强们就放出风来，鼓吹说：房地产打下去GDP就掉下去了，GDP掉下去，温总理比我们开发商还急。
  
  当然，任志强不能代表开发商，而是代表开发商中作恶多端的一群。就是这一群，却能左右住建部的决策，继而影响中央政府，所以，他们敢直接对中华人民共和国的总理进行要挟，把房地产对GDP的影响，篡改成高房价就是GDP，这种荒谬绝伦的事情，与情不合，与理相悖，却在中国大行其道。其原因，因为住建部是一伙房地产最大的利益群体，而且，他们居然受到任志强的调控。
  
  2008年11月，在抵抗金融危机的大旗下，这一伙人四处煽风点火，递交支柱产业振兴规划方案，直接影响了国务院推出一揽子的旨在助涨炒买炒卖哄抬房价的房地产救市政策，导致2009年中国70个大中城市房价再现了2007年的疯狂涨势。与2009年年初相比，多数一线城市到年底出现了50%以上的上涨，深圳甚至达到了80%；为了维护高房价，央行释放了天量信贷，催动了房价上涨迅速从一线城市蔓延到二、三线城市及县级城镇，全国性房价普涨，年平均涨幅超过了30%，资产泡沫正在引发通货膨胀，城市居民财富大量缩水，商品大幅涨价，民不聊生。
  
  这种情况下，我们不妨来揣摩一下，任志强去找温总理，继续去玩他的GDP，维护他的高房价，可能吗？那么，温总理会怎么说呢？本来这是个不用说道的问题，可是政府政策有可能偏离民生，加上中国的老百姓是明哲保身一盘散沙，谁也不能保证任志强的阴谋就不能得逞。所以，2010年中国房价处在两可之间，一是可能央行大量注入信贷，元月份已经释放了1.6万亿，房价还会猛涨，拉动名义GDP；还有一个可能就是房价回归理性，合理安排信贷资金，调结构扩内需，让房价回归到普通居民的收入增长合理的范畴，从而提高社会购买力拉动消费，促进实际GDP的增长。
  
  那么，温总理会不会像任志强说的那样，看见房价下降，比开发商还着急呢？显然，任志强的放风，不一定没有来由，因为住建部的这帮官员没有一个是省油的灯，明里暗里和开发商串通一气，一次一次影响政府决策，与民生背道而驰，越走越远。基于这种考虑，我们对这一手肯定应该有所警觉。也就是说，不排除任志强这次也会说对，那就是，房价一降，温总理比开发商更着急。
  
  但是，有一点是肯定的，那就是任志强的理论是建立在房地产下去了GDP就下去了的基础上。然而，仔细一考量，任志强的房地产的概念是不明晰的，他的房地产其实是指高房价，因为他的上去和下来都是相对高房价而言，而不是指整个房地产。他要的是他的700万年薪和他的1.4亿股票市值，而不是房地产；他要的是官商勾结盘剥民众的饕餮盛宴，而不是市场的兴旺繁荣；他要的是房价泡沫破灭后的经济崩溃，而不是民生的安康和社会的稳定。为了高房价这点破事，不惜拿自己的主人——一国总理公开奚落，其人品连狗都不如。
  
  各地政府不断加大社会保障住宅的开发量，这就是房地产，真正能拉动GDP。这种GDP不是名义上的GDP，而是有利于基本民生的GDP，是可以带动房地产上下游产业链的引擎产业。说房地产是引擎产业，是因为支柱这两个字已经臭了，因为任何产业都有上下游产业链之间的关系，这是一个基本常识。全球各大经济体，没有一个国家是拿房地产业作为支柱产业的。房地产，首要保障的就是基本民生，这条路才是中国经济的坦途，除此以外，都是危险的歧路。
  
  
  
  
  曹建海签名新书《向高房价宣战》盛大奉献
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  牛刀亲笔签名新书《深圳，我把爱情弄丢了》诠释当代社会价值观
  
  

• 02 04, 2010
• 21:54

  大道至简：如何准确把握趋势

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  大道至简：如何准确把握趋势
  ——投资总结之三
  时寒冰
  利益分析法的基本原则：化繁为简、化难为易、化深不可测为一目了然。从诸多因素中，找出一个最关键的起主导作用的因素，以此构筑起趋势的骨架，而后找次关键因素，构筑起整个趋势模型。这种推导是基于系统而明确的逻辑，而非主观的臆想。
  通过这个视频（2009年，在朝鲜战争打否成为世界关注焦点之时，我用利益分析法进行了推导，此为该过程），对利益分析法的分析系统或有一个大概的认识。喜欢这种讲课风格的，可分享一下；不喜欢的关掉离开就算支持。这是讲座中的一点片段，讲座大都是博客之外的内容。当我决定把这些拿出来共享的时候，意味着我对自己人生定位的调整。下一场战争将在何时何地何国家之间展开，关键性推导因素是什么？能推出此答案者，我视为天意，无论年龄国籍等等，我将把自己的研究心得系数教给他。除此，谢绝打扰。
  点击下图中间的三角形即自动播放。
  
  时寒冰利益分析法与大趋势
  链接：大道至简2：如何准确把握趋势
  链接：大道至简1：如何准确把握趋势
  链接：赵家珍时寒冰师生古琴雅集（文字+照片+视频）
  链接：三剑客住房民生呼吁南方行（最新更新）
  链接：中国与世界隔着一条下水道
  链接：高房价的悲与痛
  链接：几则故事
  链接：2009年的最后一天
  链接：房地产调控能抑制房价吗？
  链接：通货膨胀早已在我们身边（兼谈房价）
  链接：向高房价宣战！
  链接：中国应做好楼市崩盘的准备
  链接：谁知百姓苦——与父母的对话
  链接： 贵州助学·感悟
  链接：为何钉子户住的都是违章建筑？（修正）
  链接：如何读懂中国的统计数字？
  链接：美国的物价——美国访问、交流之七
  链接：美国的房价（下）——美国访问、交流之六
  链接：美国的房价（中）：美国中产阶级的住房
  链接：美国的房价（上）——美国访问、交流之四
  链接：任志强先生，莫把无知当博学
  链接：郎咸平时寒冰视频之4：中国股市的趋势（20091122）
  链接：郎咸平时寒冰视频之3：房价、中美楼市比较（20091121）
  链接：郎咸平时寒冰视频之2：迪斯尼（财经郎眼20091115）
  链接：郎咸平时寒冰视频之1：再谈创业板（财经郎眼20091114）
  链接：央视：地产三剑客论房价上涨真相及住房投资（文字+完整视频）
  链接：从经适房看房价上涨根源（新视频和照片，这是一次非常重要的剖析）

• 11:08

  牛刀：海南泡沫是中央在进行压力测试

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  牛刀：海南泡沫是中央在进行压力测试
  
  
  海南泡沫是谁吹起来的，是中央。这点几乎是毫无疑问的，因为海南国际旅游岛的总体规划就是中央批下来的。这个国际旅游岛不见多少旅游项目，反倒把房价吹了起来，一天甚至涨几千，引起全球一片惊叹。娘的，一个迪拜还不够，看来中国是死心塌地要学学迪拜，所以才弄个海南出来。很多网友质问我，为什么不评论一下海南泡沫的问题？你这个独立评论家是怎么当的。
  
  这真是委屈了我。我这个评论家又没有官方属于，是自己弄的好玩就挂了这么一个头衔，这真是葫芦挂在墙上不好偏要挂在身上，这不是自找没趣吗？既然没趣找来了，就当做没趣评论一回吧。要让我来谈谈海南又吹泡沫，首先得揣摩揣摩中央的意图。不把中央的意图搞清楚，那就是下笔千言离题万里。
  
  首先我们应该知道，中央政府肯定清楚，此时此刻把国际旅游岛一批，房价肯定会猛涨。道理很简单，这个时候除了房地产还有谁会去投资其他项目呢？除中央投资外，这个真没有。整个2009年，中国的GDP增长8.7%，其中，投资拉动了8%，消费也拉动了4.6%，冲抵出口的负增长下拉3.9%，只剩0.7%。因此，GDP就是投资，投资就是GDP，这几乎成了真理。要保GDP就离不开投资，但是如果都是中央在投资，那就是唱独角戏，一点也不好玩，所以，有经济学家一直提出要拉动民间投资，而拉动民间投资的最好的办法就是炒房子。
  
  这是尽人皆知的道理。现在的问题是，全中国的地理版图上，到处都在炒房子，2009年也炒了一年的房子，很多城市房价涨了一倍。牛刀——不好意思，就是鄙人，从房价收入比、租售比、空置率等数据上，反复论证了这些城市房价泡沫已经很严重，再炒下去会炒翻天的，因此，没有了想象空间。再说中国一线城市还没有出现过房价泡沫的破灭，只有海南曾经有过泡沫破灭的经历，何不将海南再拿出来炒一通，权当进行房价泡沫的压力测试。
  
  其次呢，海南曾经经历过房价泡沫破灭，抗压性比较好。海南泡沫破灭不也就只是影响了10多年的经济增长吗？没什么了不起。更何况，只是影响海南的几百万人，相比上海、北京、深圳千万级人口的城市而言，这个成本很低。还有，海南的泡沫破了，与其他城市不相容，从而也就可以给泡沫破灭的危害程度，有了一个基本的评估；如果没有破，或者说根本就不会破，那不是可以多印一些钞票，加大一些投资吗？这样就保住了GDP的增长。
  
  海南国际旅游岛批文一下，政府发号施令，省长亲自解释博彩不是赌博，更为海南增添了澳门和拉斯维加斯式的想象空间，再加上北方炒房团、煤老板炒房团和温州炒房团一出动，房价泡沫破灭的海南压力测试，就这样紧锣密鼓的开始了。这样，一天涨几千元一平方米，一点也不奇怪了，而且股市高度配合，所有的垃圾股票都在各种概念制造的光环之中火箭发射，一飞冲天。只是预知后事如何，且听下回分解。
  
  
  曹建海签名新书《向高房价宣战》盛大奉献
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  牛刀亲笔签名新书《深圳，我把爱情弄丢了》诠释当代社会价值观
  
  

• 9:23

  大道至简：如何准确把握趋势

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  大道至简：如何准确把握趋势
  ——投资总结之二
  时寒冰
  这一节讲影响趋势的核心因素。影响趋势的因素很多，普通的投资类图书或者培训，之所以让你越钻研越困惑，越感到深不可测，是因为，这些看起来繁杂的书籍或者培训，让你远离了常识。实际上，在影响趋势的诸多因素当中，一定有一个最核心的因素，而这个因素一定是用常识可以轻而易举捕捉到的。
  写投资类文章是最吃力不讨好的事情。因为，同一篇文章，智者见智、仁者见仁。你很难做到让每一个人都理解。不像针对性很强的培训或者演讲，有问题可以直接交流，也能重点把一些问题讲清楚。
  我在《投资总结之一》中，提到了存款准备金率提高对趋势的影响，我特别强调，“是对短期而言”，事实上，随后连续四根阳棒（见下图），足够让你走短线，如果不走，也可以。因为，它影响的不是大趋势——因为，它不是决定当下趋势的决定性因素。
  
  
  而且，在整个趋势集合体中，板块的趋势与整体趋势往往是有出入的，甚至有较大差异的。
  那么，决定大趋势的决定性因素是什么？
  是新股发行！
  中国股市是政策市，政府重点政策的目的直接决定着股市的趋势
  中国大规模救市计划推出后，最亟需的是什么？资金！于是，企业被加税、补税（查账）。就资本市场而言，最重要的则是两条：拉抬股市（既赚差价也利于拉房价地价），发行新股融资。
  而要发行新股，就需要一个区间，注意，是区间。
  2009年6月29日桂林三金开始申购，7月月10日正式挂牌交易，意味着新股发行重启。
  新股要顺利发行，需要一个区间。这个区间就是新股重启之日（2900），至7·29大跌后创下的高点（3470）。或者说，新股发行重启之日，是对下限的确认，而7·29大跌则是对上限的确认。——上下限的寻找就是如此简单，并不需要复杂计算。
  关于这一点，我在《7·29股市大跌是一个警示》中，有着非常明确的表述：“单边的上涨行情正在渐去渐远，取而代之的是大震荡——既得利益者将通过震荡逐渐变现收益（注：这是对趋势形态的描述）。股市转势会在大震荡中的上涨动能充分释放后悄然出现。高风险将与投资者如影随形，需要投资者有更专业的投资技能，判断趋势、规避风险、获取收益（注：这是对投资策略的分析）。”
  这篇文章是对趋势转折的一个重要判断点。但是，不同的读者会看出不同的东西。《卓越理财》2009年第10期刊发该刊记者文章称（原文摘引）：当日，上海证券报首席评论员时寒冰就撰文，认为“7月29日的股市大跌，是一个警示信号”，而“单边的上涨行情正在渐去渐远，取而代之的是大震荡”。果不其然，之后的走势验证了这句话……
  专业人士更容易读懂你表述的含义。但更多的人关注的是明确的价位。如同易宪容先生，他对房地产问题的剖析，是具体而翔实的，作为一个有良知和责任感的知识分子，他冒着被既得利益者诋毁和陷害的压力，坚持了多年，直到被他为之呼吁的弱者嘲弄为止。在易宪容先生的所有文章中，对房价的预测只是极少的一点，但大部分人都忘记或者忽略了他那些重要的分析，而记住了他对房价预测的失误。这也是导致一些有良知的学者陆续退出的根本原因之一。
  跑题了。
  在这中间，我对区间的判断，即对股市上限过3500点的判断有误差（截至目前如此，在区间趋势改变后，以后会过），误差20多个点——这种误差在趋势推导中已经算是非常小的了。我最初说股市越过3500点的原话，在2009年7月5日写的《房市、股市正在复制日本“80后”（附股市、楼市投资建议）》一文中，原文是这样的：IPO重启了，“后移”的转折何时出现？我现在给出最新的建议：看信贷投放和实体经济运行情况。只要国家继续玩命式的加大信贷资金投放，加剧人们对通货膨胀预期的恐惧，房价与股市会双双走强，股市会再次轻松越过3500点。
  “只要国家继续玩命式的加大信贷资金投放，加剧人们对通货膨胀预期的恐惧”是前提，“房价与股市会双双走强，股市会再次轻松越过3500点”是推导的结果。事实上，从2009年7月开始，信贷投放开始大幅减弱，新增贷款从2009年6月份的1.53万元，锐减到7月份的3559亿元，前提条件已经发生改变。
  这必然下压上限。但是，由于我在计算上限的时候在3600点偏上的位置，当时内心存在一点侥幸心理，觉得即使信贷调整下压100点，仍可过3500点，鬼使神差，就差22点没有过去。这对我是一个教训，凡事不可太绝对，尤其对于投资者而言。
  如果不刻意较真，误差能够缩小到这种程度对于投资而言，已经足够了。而且，尽管大盘没有越过3500点，但我所调仓的版块轻松越过了3500点，成为此大震荡区间内收益良好的版块。在我所提到的为数不多的几只农业股中，除了一只在3500点基本同等的位置（即便如此也远远跑过了大盘），其余都有远超大盘的收益，涨得最好的一只涨了一倍多，接近两倍（如下图，注明：此处提及仅为说明趋势分析举例之用，非推荐该股）。
  
  这种说法似有为自己3500之误开脱之嫌，我强调，我仍会坚守此前的承诺：如果此后的走势证明3478点是长期趋势之最高点，而不是长趋势中的一个中途调整，证明本人对大趋势的判断错误，本人将彻底关闭此博客，专心做研究、投资和公益事业。
  就投资而言，在区间震荡行情中，有两种应对策略：一是换版块、换股，二是接近上限就减仓接近下限就增仓（见下图）。这两种做法都可以做到利益最大化。
  
  那么，这种区间震荡行情会延续到什么时候呢？——结束之时也是操作策略改变之时，上面提到的应对策略之二就要调整了。
  答案仍在新股发行这一至关重要的因素中找——当新股发行接近尾声时，就是区间震荡行情终结之时——ZF维持区间之必要性发生变化……关于这一点及以后至2010年年底的趋势形态的变化，我在1月24日北京近三个小时的演讲中，做了详细的剖析，过段时间再在博客中做专门的总结。有一点大家注意：从2009年6月桂林三金招股至2月2日，上市新股已有163只。融资规模再次位居世界第一。自上世纪90年代以来，1993年、1994年、1996年、1997年、1998年、2000年、2007年以及2009年是A股IPO的辉煌期，发行新股个数均在100只以上。而2009年也是有过之而无不及，仅仅半年的时间，就发行了111只新股。我在2008年的一篇文章中曾经提及过：美国股市扩容到800只股票，整整用了100年时间，平均每年8只；香港股市扩容到800只股票，也用了33年，平均每年24只……不妨对比一下。
  有关股市趋势及版块的轮换，我其实在博客中都有提示，除非是专业的投资者，不必花钱专门去听讲课，把博客中的相关分析看一遍就足够用了，省钱省时又省精力。（《大道至简》系列文章建议有心人多读几遍！）
  2010年2月4日夜
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• 6:57

  图，是这样搜滴

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  网上第一诫命：不要向别人推荐任何东西，否则，你很可能被指责为火星。网上第二诫命：即便你认为自己是地球上最火星的人，那么一定可以找到一个比你更火星的家伙，而且往往不止一个。基于这两条诫命，我现在推荐图片搜索网站：Tineye，地球人请退散。

  针对图片的搜索要比文字艰难得多，文字你可以直接复制然后粘贴到搜索框里，或者直接输入类似“上面山，下面豆”的描述，于是你就可以搜到“豈”字，知道它就是“岂”。但是，大概很难想象，你在输入框里输入“一个男人站在一个女人的背后，抱着她的腰，女人张开双臂做飞翔状”，然后，你就可以得到《铁达尼号》那张著名的剧照。对于图片的搜索，目前还远远落后于对文字的搜索。不过，已经有人开始着手在这个领域做点什么。其中，最著名的是Google。

  今天要介绍的是Tineye，如果你手头有一张图片，它可以帮你找到类似的结果。你可以上传一张照片，让Tineye去搜索；也可以提交一个图片的URL地址，让Tineye去自动找寻。在它刚上线的时候，由于图库还小，所以搜索的结果并不是很准。经过这一段时间网友的人肉提交，大大丰富了它的数据库，结果也就越来越让人满意了。

  当我在Twitter上介绍了这个网站之后，一件有趣的事情发生了，网友们提交了许多种可能的用途：

  1、找到图片的原始出处，高清大图，再多水印、马赛克都不怕。
  2、查找美女照片的来源，看是否网图，洞穿一切试图冒充MM的死人妖。
  3、输入一张图片的局部，搜索到全局大图，例如：从陈冠希君的臀部出发。。。。。

  所以说，不怕一个站点的功能单一。如果它的确有用，而且满足了用户的需求，那么用户自己都可以制造出无数个应用场景来。

  遗憾的是，这个站点是英文的，中国人用得比较少，所以返回的中式图片不多。不过，你可以用下面这张图试一下手。我在今天看到，惊为图腾：

  

  请中国网友多使用一下Tineye，也许因此它就会越用越顺手了。

  
  摄影：方加玮
  鲜花总会长出来，不在墙这边相见，就在墙外面思念。请使用E-mail订阅《槽边往事》：订阅地址

• 3:56

  赵家珍时寒冰师生古琴雅集（文字+照片+视频）

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  赵家珍时寒冰师生古琴雅集（文字+照片+视频）
  暖之
  （一）
  北京瑶琴，一个古香古色，幽静而雅致的地方，是最适合弹琴的了。赵家珍古琴文化艺术中心即位于此。
  1月23日，来自全国各地的260多位琴友，在这里相聚，感受古琴。
  在我心目中，古琴是非常纯粹、优美、怡人的音乐。是它，在我五岁的时候，就深深地让我迷醉。古琴的意境之美，只可感悟而不能用言语表述。因为，它来自灵魂，或者，是能够与灵魂对话或者共舞的神圣的音乐。
  那天的气氛真的是好极了。没有音乐厅的嘈杂和炫目的灯光，更多的是返朴归真，对久远记忆的复原。大红的灯笼、透着高贵亮光的古琴、略显暗淡的灯光把静谧映照在墙面上、映照在彼此的身上、脸上。从视觉到听觉，都宛如梦境。
  听琴需要一个柔和、亲切和安宁的空间，也需要一种不需用语言交流的默契，沿着琴声，可以找到久违了的精神家园，找到迷失已久的路……这样的氛围是平和的、美妙的，甚至，可以说是精致的，仿佛是一种力量精心雕琢出来的……而这种天然的韵味，也只能由古琴来构筑了。
  听琴，需要一种极好的气场。它让每一个人，都感受到一种祝福般的关怀。琴音如水流，轻盈地跃动，宛如灵魂的模样。琴声在心灵中轻柔地流淌，充盈着每一点空间。古琴，这种雅俗一体之乐，当它在这个世俗的世界里发出清澈的声音和优美的韵律，不仅意味着一种强烈的冲动，而是一种持久而令人敬畏又感动的力量。
  琴棋书画，古人把古琴排在第一位，并非刻意为之，而是古琴之灵透、高雅，它是能够完全书写生命并与之交流的乐音。
  赵老师对古琴的诠释和演绎，是深刻而彻底的，这得益于她炉火纯青的琴技，琴的韵味从指点流出来，构成美妙绝伦的意境。听琴，是一种很美的感受。听赵老师弹琴，则是一种让心灵鲜花般舒展的愉悦和享受。
  赵老师对古琴的喜爱是非常纯粹的，纯粹到就连免费赠阅的节目单，都比许多音乐厅的正规演出介绍还要精美。
  赵老师让我提前赶赴北京，对我要弹奏的曲子进行检查，对我不坚持练琴进行了严厉批评。那几天只能苦练了，直到手疼得几乎按不住了琴弦。练琴的时候，赵老师和李老师在一边吃饭，听到我弹奏《欸乃》时泛音节奏的问题，马上停下来给我纠正，对弹几次，饭都凉了……心中十分感动和不安。赵老师让我每月去琴馆（赵家珍古琴文化中心）一次，按期检查“作业”。偷懒的岁月就此结束了，而我感觉，内心久违的东西在复活。在这个喧嚣的世界中，古琴与我距离最近，它可以在任何一个时刻，与我对话。琴声，让我重新感受到生活的动感、色彩与魅力……我属于古琴，不属于这个沉重的世界。
  赵老师亲自主持雅集。我先做了半小时的古琴演讲，与大家一起分享弹琴、听琴的感受。演出开始。刚学琴不久的董巍先生、贺婧小姐、刘芊先生、高正先生为大家演奏了一些传统曲目，然后，赵老师和我分别演出了5首琴曲，整场雅集共演奏了14首琴曲。除了传统古琴名曲，赵家珍老师与李聪农老师合作的新曲《明月几时有》也深受听众的热烈欢迎，许多人对古琴能够如此优雅地演绎现代音乐感到意外和惊喜。
  雅集结束后，很多人舍不得离开。这次雅集，让人们感受到的不仅是古琴的魅力，而是生命中被遗忘的灵感和记忆被激活的幸福和快乐——那是一种灵魂突然绽放的感动。
  
  （二）
  以下是当天的一些花絮。感谢摄影师董瑞宏先生提供照片！
  图01（下图）古香古色的瑶琴，仿佛远古时的某一场景
  图02（下图）大红灯笼，烘托出幽静雅致的气氛
  
  图03（下图）古朴的琴桌，在灯光中，静默着
  
  图04（下图）琴、桌同处，让舞台和谐而柔美。
  图05（下图）来自全国各地的琴友、博友陆续到达。
  
  图06（下图）同上。
  
  图07（下图）同上。
  
  图08（下图）与赵家珍老师、李聪农老师在一起。跟老师在一起，永远都正襟危坐，防止挨批。
  图9（下图）赵家珍老师亲自主持整个雅集，亲切而优雅
  
  图10（下图）我先做了半个小时的演讲，与大家一起分享学琴、听琴的感受
  
  图11（下图）我弹奏鸥鹭忘机，紧张得手指有点颤，在老师跟前弹琴这一点毛病很难克服。
  
  图12（下图）赵老师弹奏渔樵问答，真羡慕那种悠然自得。
  
  图13（下图）我弹奏欸乃，自学的曲子，雅集前赵老师帮助纠正了部分错误。
  
  图14（下图）赵老师演奏潇湘水云，这是我此生最喜欢的曲子之一，赵老师的演奏最令我感怀。
  图15（下图）弹奏平沙落雁。前面听赵老师弹奏潇湘水云入了迷，平沙落雁的旋律竟然给忘了，开头出了错，汗。
  
  图16（下图）赵老师与李聪农老师合作《但愿人长久》，别有一番风味。
  
  图17（下图）高正同学代表学生向赵老师献花。
  
  图18（下图）与赵老师一起跟朋友们签名。
  
  图19（下图）同上。
  
  
  （三）看视频时，先点击“看该视频”的链接，等“新浪视频”四个大字出现后，再点击图中间的三角形即自动播放。
  视频1：鸥鹭忘机（时寒冰）、渔樵问答（赵家珍）。这次雅集前，被老师督促纠正欸乃，鸥鹭忘机和平沙落雁没有练，演奏时都出了点错，以后每月去老师那里学琴。
  看该视频点击

• 02 03, 2010
• 21:16

  牛刀：GDP“保8”是高房价的最大推手

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  牛刀：GDP“保8”是高房价的最大推手
  ——曹建海《向高房价宣战》新闻发布会主题演讲
  
  高房价绑架了无数人的幸福，谁是真正的推手？谁攫取了高房价的暴利？面对高房价，我们究竟是听之任之、随波逐流，还是通过自己的声音和行动影响政府、影响公众？这是当前摆在每一个中国人面前的、一个必然的选择。
  一、高房价产生的时代背景
  2008年11月，在抵抗金融危机的大旗下，国务院推出一揽子的房地产救市政策，导致2009年城市房价再现了2007年的疯狂涨势。与2009年年初相比，多数一线城市到年底出现了50%以上的上涨，深圳甚至达到了80%；在天量信贷资金的催动下，房价上涨迅速从一线城市蔓延到二、三线城市及县级城镇的全国性普涨局面，年平均涨幅超过了30%。
  高房价激起全国民怨沸腾，但是在中国的政府层面，由于沉迷于高房价对于GDP增长的拉动作用，对严重损害民生的高房价，却是欲言又止、态度暧昧，迟迟不肯落下遏制高房价的重手。流于形式、虚情假意的宏观调控，反而导演了令全世界无比惊讶的、所谓“房价越调越涨”的奇观。
  在房地产领域，为什么中央政府会出台如此频繁的、无效甚至是背道而驰的宏观调控？我认为根本的原因，在于既得利益集团参与并控制了政府房地产政策的制定。最典型的事例，是2003年任志强、张宝全等积极参加建设部政策调研，对于后来成为严重危害住房民生的国务院18号文的政策制定，发挥了关键作用。此后建设部起草的每一份房地产文件，例如2006年的《国六条》、2007年的24号文等，无不是经过开发商的审查和把关之后，才提交到国务院常务会议，以国务院的名义发布全国的。
  2008年9月美国金融危机爆发，中国出口遭受了严重衰退。国务院旋即出台的完全有利于由嗜血开发商为主体的房地产开发业的一揽子救市政策，就是由朱中一、聂梅生等房地产商代表，打着振兴经济、促进改善性住房购买等民生幌子提交给建设部的，并最终获得了国务院常务会议的批准。此后建设部和朱、聂二人还密谋将房地产业列入“国家十大振兴产业规划”，在舆论的强烈狙击下铩羽而归。不过，房地产救市推动的各项税收优惠和鼓励二套房住房信贷政策，刺激2009年3月以后房价和成交量的迅速回升，并在最后一个季度进入狂飙状态，正体现为既得利益集团操纵并导演政府房地产政策的结果。
  除了操弄政府政策，既得利益集团还熟练运用无情自私、缺乏人文关怀的自由市场理论，作为指导他们巧取豪夺社会财富的指导思想。这些已经被证明为现代经济理论糟粕的东西，长期以来被既得利益集团控制的御用文人，越来越多地灌输到党政文件当中，使广大人民在潜移默化、“润物细无声”中接受了既得利益集团操弄掠夺社会财富的事实。由此，我们听到高层“必须坚持改革开放不动摇而不能走回头路”的声音，反对房地产过度市场化改革、要求回归住房民生道路的呼声，被既得利益集团描述为对抗党的路线、方针、政策，是在搞福利分配、开历史倒车，应当人人喊打。
  在我的分析中，城市化、经济增长、居民收入增长等因素，都不构成推动房价上涨的力量。在我看来，推动房价上涨的根本因素，就在于我们的经济理论错误导致经济建设指导思想出现问题，实施了有利于既得利益集团巧取豪夺的错误政策。
  二、高房价给中华民族带来深重灾难
  （一）高房价带来的经济危害
  1、高房价影响居民生活，成为扩大内需的最大障碍
  房价的高涨，虽然带来了土地开发的热情，带来投资的上升，拉动了经济的增长。但在经济与民生日益分化的今天，高房价的挤出效应，却成为制约城市居民消费的最大障碍。高房价下，为了一套住房，大多数购房者背上了沉重的债务负担，他们只能省吃俭用、压缩消费。这给我国当前最为急迫的启动需内，带来了严重的负面影响。
  　　2、高房价导致大量企业不务正业，失去产业可持续发展的基础
  房地产市场的热度反映在土地市场上，是房地产企业拿地的热情不断高涨，各地“地王”频现。在各地土地拍卖中的举牌者，几乎都是上市公司或其控股公司，其中不乏石化、纺织企业、制药企业等非房地产企业高价举牌土地市场。例如中化集团、中电集团、联想控股、海尔集团、海信集团、国美电器等都大举进入房地产市场，表明大量实体经济企业为寻求利润开始投向利润高、技术门槛低的房地产“赌博”市场，这如何能提高我国的企业自主创新能力和国际竞争力呢？
  3、高房价使银行金融风险同步提高
  　近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了争夺此项业务恶性竞争，不断降低门槛，导致房贷规模成倍扩大。2009年房地产开发企业资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。两项相加达19696亿元，约占全年新增贷款9.59万亿元的20%。房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后，隐藏着巨大风险。如果加上与地价有关的资产抵押部分，目前全国银行房地产贷款依赖水平在50%左右，而部分大型城市开发商对银行信贷资金的依赖程度已高于80%。银行风险同房价上涨成正比例增加；一旦房价下降，中国式“次贷危机”很难避免。
  （二）高房价能造就利益共赢局面吗？
  高房价能造就“共赢”利益链吗？一种“权威”的观点认为，房价较高，开发商因而获得较高的投资回报，才有下一轮的更大规模的房地产开发，社会才有更多的住房有效供给；同时，拆迁户和被占地农民正是因为有较高的房价，他们才有可能获得较高的补偿，政府也才有可能有较高的开发税费收入或者土地财政；正是因为政府有了较高的土地收入，我们才有可能投资于更大规模的城市基础设施建设和城市公共产品的供给，这样对整个市民是受益的——这就是一个良性循环过程；反之，房价过低，将造成一个一损俱损的恶性循环。
  事实真的如此吗？我相信绝大多数有头脑的老百姓，都会痛斥这种观点。识破既得利益集团财富掠夺的秘诀和阴谋，是我们当前的一项基本任务，这要求我们努力学习有用的、适合现代中国经济实际的经济理论，驳斥既得利益集团利用舆论的强势传播谬误。这些理论不在教科书上，而另行分散于一些良知学者的言论和文章之中。
  那么，既得利益集团在用哪些手段掠夺公众呢？根据我的观察，这些掠夺手段包括滥发货币、通货膨胀、房地产开发、国有企业垄断经营、政府财政不合理收支、股票市场的暴富机制、大规模银行坏账、自然资源破坏和环境污染等。当前，中国城乡居民面临的最大风险，在于两三年后不可避免的银行坏账危机。
  在房地产领域，由政府依据可以任何修改的城市规划，以公共利益为借口强行征收、拆迁，再通过囤积手段，高价卖法律上应属于城乡居民的公有制土地，再交给垄断住房开发经营的开发商任意加价，再由房地产投机者层层炒作推高房价。这些主要依靠银行资金的“乾坤大挪移”，就是利用居民存放在银行的资金，再通过房地产的“腾挪”、“运作”手段，将居民转化成为房奴，而他们名下的存款，更名为既得利益集团成员的存款。以下是高房价引起的利益分化情况说明（见表1）。
  
  表1：高房价造就的利益分化
  
  来源：作者归纳整理
  
  （三）高房价引起的社会危害
  1、高房价严重透支城乡居民消费未来，严重降低了他们的幸福水平，以及对未来生活的信心
  生活在高房价时代，人们的压力太大，绝大多数人不能感觉到幸福。《蜗居》的热播表明，高房价绑架了无数中国人的幸福，大部分的年轻人为一套房拼命赚钱，放弃了应有的学习、陶冶情操和实现理想的努力。
  2、社会阶层严重分化，绝大多数城乡居民沦为财富游戏的输家
  根据财政部年前的一项调查，10%的富裕家庭占据了城市居民全部财产的45%。这还没有包括被严重边缘化的农民、农村。中国收入分配的分化，已经引起社会各阶层之间日益严重的敌视乃至仇恨的心理。
  3、高房价及房地产热影响着人们的心态
  借银行的钱投机炒房一年翻一番、开发商用各种手段做高房价谋取暴利。这些行为助长了投机暴富的心态，投机心态的过分扩张直接降低了社会道德水准，急功近利的心态在很多行业暴露无遗。
  4、一触即发的金融危机引起社会动荡的风险
  一旦房地产危机被引爆，银行体系可能陷于大面积破产，居民存放在银行的财富毁于一旦，将可能引发严重的社会骚乱。与房地产危机同时并存的，是存在于各个地方政府的债务危机。预计到2010年底，各地方政府将对银行体系整体负债13万亿元。这是一个几乎不可能归还的债务，政府债务危机也会引爆金融危机。与巨大的金融风险并存的，是存在于各阶层之间的深层社会矛盾，这是看起来歌舞升平、社会和谐的现象下，随时引发社会动荡的内在原因。
  三、面对高房价，我们怎么办？
  （一）要促使中央工作的重点，彻底回归到民生工作上来
  我要提出一个口号，民生大于天！对于中央而言，把民生工作放到任何重要的位置都不过分。大力发展民生，应当成为党和国家一切工作的目标和重点。
  民生不仅是任何社会发展经济的最终目的，也是经济发展的唯一的、最终的动力。在社会主义国家，由于产业和企业归公众共有，经济与民生是相容的、统一的，发展经济就是促进民生。但是，这个原则并不适合当前中国特色的社会主义。
  当前由于多种经济成分并存，产业的私有成分比例过高且集中于少数人手中（包括国有企业的严重的私人目的），导致经济发展与民生分离，成为日益分化两张皮。既得利益集团利用公有制经济体制下遗留的“国家利益高于个人利益”、“征地支援国家建设”、“取消全民所有制经济下的罢工条款”等有利条件，把强行掠夺人民的财富，作为其产业发展的基本盈利模式，由此形成了以损害民生为主要手段的发展战略——这是非常危险的发展道路。
  房地产是经济与民生严重分化的典型代表，以发展经济为借口，甚至不惜损害城乡居民的生活水平和幸福水平，只为创造有利于官员晋升、土地财政、开发商暴利的房地产业，大搞圈地运动；甚至为了激活房地产市场，无条件地放任炒房团、国际热钱炒房炒地，导致大量占用社会资源的住房，成为少数人囤积居奇、牟取暴利、谋害百姓的工具；最近的法律条款中竟然取消了“投机倒把罪”，这意味着不仅炒房，大规模囤积粮食也不再是犯罪；更让人不能容忍的是，这些投机者囤积房屋使用的资金，绝大多数来自城乡居民存放在银行的存款。
  （二）声讨高房价的四宗罪，提出我们的住房政策主张
  高房价的形成，很明显是违背了经济社会发展的四个基本原则：
  1、违背了产权原则和土地公有制的本来含义
  讨论中国的房地产问题需要重新讨论中国土地的属性，人民的土地是用于人民还是用于我们政府机构的？我们全部土地由政府控制的，政府把土地分配给老百姓，让老百姓安居乐业了，是政府的一项基本职责。但政府利用公众离不开土地，强行倒卖土地、推高地价和房价，严重损害了委托人——全体人民的合法权益。土地公有制本来是一个好东西，在以房地产业为支柱的经济下，反而成了最坏的方式。
  2、违背了市场经济条件下公众自主选择原则
  在我国的房地产领域，房屋开发只能经由房地产开发商，城镇居民不能自己建房，不能组建住房合作社，很明显违反了社会主义国家人民当家作主的基本原则，也违反了市场经济条件下公众自主选择的基本原则。
  3、违背了商品经济社会公平交易这一基本原则
  在房地产领域，不公平交易大行其事，如政府为高价倒卖土地，以公共利益为幌子，低价征用农民集体土地；政府与开发商之间，政府处于土地出让的卖方垄断地位，土地作价一部分通过拍卖规则炒成“地王”，另一部分则根据官商关系指定条件“挂牌”交易，形成形形色色的土地定价；在炒楼者和消费者之间，投机者轻易可以通过囤积房屋加价出售，这也明显属于不公平交易。
  4、违背了私人劳动和社会劳动的一致性原则
  个人或企业通过自己的私人劳动，提供社会所需要的物质财富，中国的开发商虽然也付出了“辛勤运作”的劳动，但是他们的私人劳动并不是老百姓愿意接受的。老百姓希望自己有权利建房子，不希望被你替代，更不希望以远高过自建成本的价格购买房屋。所以强制性的房地产制度让开发商做了房屋建设的甲方，并借此获取超额垄断利润，其结果很难被群众接受。
  为此，我们要求：
  ——改革土地制度、禁止地方政府倒卖土地，防止由此形成的“帐篷效应”、地价重构等恶性反应；
  ——统一城乡土地和房屋权利，给农村房屋与城市房屋等同的权利，要为60亿平方米的小产权房彻底平反，政府的工作是做好和监督实施符合人民利益的城乡土地利用和建设规划，实现真正的城乡一体化；
  ——允许居民自建房，建立政府、单位、合作社、个人为主体的多元住房开发模式；
  ——大力建设经济适用房和廉租房，要与地方一把手的严厉问责制结合起来；
  ——通过信贷、税收等手段，鼓励自住性建房、购房，严厉打击住房炒房、囤积等投机行为给房价上涨带来的严重危害，促使房价迅速回归，并长期稳定在自建成本之下。
  （三）需要发出我们自己的声音
  1、强烈要求中央政府向高房价宣战
  天下不是政府官员的，是人民的，政府官员是人民的勤务员，不好听的，是人民财产的看门狗，不能借机窃取人民的财富。发扬批评和自我批评，监督政府政策，这是人民当家作主的一项基本权利。对于政府而言，民生高于天，而居住是民生中支付最大的消费。高房价是人民最凶猛的敌人，政府作为人民的代表，必须向高房价宣战。
  我有一个信心，邪不压正，泡沫总会破裂的，房价的走势终将以绝大多数人的意愿为转移的；除非这个政府不想干了——这些正是我预测房价2-3年内必然大幅回落的信念所在。
  2、通过自发的行动，抵制高房价
  当政府高层官员一再对民众的呼唤置之不理，我们需要发出自己的声音。现在不是该不该向高房价宣战的问题了，而是应该怎样向高房价宣战！
  每一位老百姓是抗击高房价的一分子。在高房价面前，生活还要继续，要呼吁大家不买高价房，不做高房价的牺牲品。
  人是需要一些精神的，女孩子尤其如此。不仅女孩子要看男孩子有没有精神修养，女孩子自己也要增加修养。我看到富二代在大学征校花结婚，已有近300人应征的消息，我为这些女孩感到羞耻。人不是什么都能卖的，这是人的高贵之处；如果什么都可以卖，包括道德、良知、亲情、肉体，这样的女孩子是没有价值的、不值钱的。
  男人也是如此，如果一个人靠炒房、炒股过日子，这样的人本质就是一个赌徒，是社会混子，是没有价值的。
  房价一天不落，民生一天不落实，我们一天不停止宣战。如果银行继续为高房价推波助澜，我们既要避险，还要除了日常使用外，抛弃日益贬值的货币；甚至可以取出现金惩罚为虎作伥的银行。
  各地建立不买房高价房联盟或反高房价联盟，用自己的行动体现自己的理念。
  作为最重要的精神载体，书的作用是影响人们的理念和行动；否则，只能丢进垃圾堆。买不买书不重要，重要的是读书，加大传阅量。建议各地建立《向高房价宣战》读书会，指导大家理性购买和消费住房，保护自身的财富。
  
  
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• 11:56

  牛刀：从写字楼租金看中国经济复苏幻象

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  牛刀：从写字楼租金看中国经济复苏幻象
  
  
  通过不动产来观察经济的趋势变化不是我的首创，但是，却没有一个经济学家可以有我这么长的时期，研究和观察一个经济体的三大城市的不动产的走势和价格变化，以及对宏观经济和民生的影响，并找出其内在的规律。
  
  经济的周期性变化有四个阶段：繁荣、衰退、调整、复苏。这个规律是很冷酷的，冷酷的令人敬畏。总有一些自认为是强大的力量试图改变这个规律，其结果总不能如愿，最后的客观现实是，不是改变了这个规律，而是受到规律的无情惩罚。2009年，作为全球最大的经济体之一，中国试图改变这个规律，设想不经衰退和调整而直接进入复苏，不惜以货币贬值的方式玩GDP，把GDP玩得全球大开眼界，煞是炫目。
  
  结果如何呢？已经不需要我在这里说了。尽管官方不停的吹嘘“保8”成功，今年将要“保9”，国际上一些吹牛拍马的投资银行，也在为中国的GDP大肆唱多。连人均GDP是中国四倍多、人均GDP是中国一线城市两倍多的国家希腊也在讨好中国，希翼中国买他们一点国债，让中国继续玩他的GDP，却去满足希腊人民过富足的物质生活。
  
  玩是玩不下去了。很多迹象表明，中国宏观经济的基本构架已经垮塌，三驾马车除了投资这一匹吃了壮阳药的马在跑，消费和出口都被自己给整垮，一种长期调整的态势已经非常强劲。繁荣送给了美国人，灾难留给了中国民众。而我们仍然在玩GDP，似乎只要有8以上的GDP，就能玩转地球。可是，我们花了30年没有搞清楚的一个简单的道理就是，地球不需要你去玩也一样照转，你想去玩地球却被地球转晕。
  
  也许有人会问，国家统计局公布的数据，都是很好的。初看上去，那是不错，但那只是看上去很美。2007年，中国的GDP地方政府和中央政府相差了1.24万亿，2008年相差了1.95万亿，2009年上半年相差了1.4万亿，有谁会觉得这样的数据还有什么意义呢？所以，官方的数据已不足以测度经济发展的趋势变化。我们应该学会用简单的方法，分析宏观经济的趋势。这种简单的方法就是，用写字楼的租金走势看宏观经济是否复苏。
  
  写字楼的租金水准，是企业赢利水准的正常反应。经济形势好转，写字楼需求旺盛，空置率就非常低，租金上涨；相反，如果经济处在衰退之中，各大公司纷纷减少开支，首先就会缩小写字楼面积，导致空置率上升而租金下降。以此来看，中国的宏观经济未见明显复苏。
  
  中国一线城市写字楼租金持续上涨是从2004年开始，那时房地产市场的价格反应，同等区域写字楼的价格是同等品质住宅价格的一倍甚至两倍，租金涨幅保持在年增长20%以上，一直持续到2007年。随后，各大城市看见写字楼市场很好，便纷纷兴建CBD，有的开发商将住宅变更为商住两用，其实是用住宅的政策卖写字楼，因为写字楼地价较高，首付需要五成，而商住两用可以零首付，地价与住宅一样，这就是潘石屹建外soho的由来。现在同等区域，住宅价格已经比写字楼价格高了一倍，潘石屹的小聪明让所有投资客吐血。
  
  从上海各行政区域来看，2009年浦东成交写字楼3272套，比2008年成交的2061套增幅高达60%。但是，2008年下半年开始的金融海啸的阴影布满写字楼，各大跨国公司开始削减开支，注重节约成本，很多公司终止了写字楼的扩张计划，许多甲A写字楼租金一度跌去75%，至2009年只恢复了一半。从写字楼租金看，现在的经济形势与2008年相比，还没有恢复一半，所谓的V型反转只是笑谈，因为写字楼的租金至今还在底部。
  
  2008年初，上海A级写字楼空置率仅为5%，到了年底上升为15%，其中，浦西空置率为8%，浦东空置率为26%，租金整体下调了7%，也是30年来出现的整体大幅下调。2009年，在我们吹嘘经济一片大好时，全国一线城市写字楼租金巨幅下调，上海首当其冲，租金下跌16.3%，整体价格较高峰时下跌24.2%，整体市场空置率升至16.7%。同时，国际知名品牌LV在中国首次降价。LV的降价说明中国中产阶层购买力弱化。
  
  2010年一线城市写字楼空置率预期会超过25%，相当于四分之一的写字楼空置，租金继续下调，预期会跌破30%。当写字楼空置率大幅上升、租金大幅下挫，上班人员大幅减少之时，我们更重要的不是鼓吹经济复苏，而是要实打实的振兴实体经济，提升社会就业。吹牛吹出来的经济复苏是没有用的，也是违背经济规律的，胡弄老百姓的宏观经济数据更是怡笑万方。正视现实，唯一的路径，就是化解资产泡沫，鼓励实业救国。
  
  
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• 9:27

  豆瓣变形回归

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  新年和春节之间是互联网的空窗期，豆瓣适时推出了它们的新动作。在豆瓣官方博客内刚发表的一篇博文《豆瓣变形记》，宣告豆瓣网即将改版，主域名将属于豆瓣社区，同时兴建另外三个子站：豆瓣读书(book.douban.com)、豆瓣电影(movie.douban.com)和豆瓣音乐(music.douban.com) 。

  看到这一变革，让我想起了2007年春寒料峭的云南丽江。当时我正在给豆瓣阿北打电话，他在电话里问了我一个问题：你觉得豆瓣是走专业路线好，还是SNS路线好？后来我和大家一样，都看到了阿北的选择。豆瓣从一个书籍、电影、音乐评论网站，变成了一个巨大的社区。2009年年底，凭借着庞大的用户量和知名度，豆瓣获得了又一轮2000万美金的投资。

  站在2010年边上，回想2007年春天的通话，那其实是一个两难问题。现在的豆瓣，明确地把主域名给与了豆瓣社区，做SNS的用意再明显不过。于是，它进入了和开心网、人人网、51、Qzone竞争的领域。在这个领域内，任何一个竞争对手都要比豆瓣强大得多。当豆瓣网还是个评论网站的时候，它们愿意使用豆瓣的APP，把豆瓣网视为一个工具网站，可以与之合作。现在，当豆瓣明确进入SNS领域的时候，情况可能就完全不一样了。

  如果当初确定走专业路线，意味着豆瓣将成为一个媒体。它的书评、影评、乐评会直接影响市场，从而靠广告收入和媒体合作存活。这也就意味着豆瓣团队需要转型，从二、三十人的小型团队立即膨胀为上百人的大型团队，需要大量编辑甚至记者。而这一点，恰恰是阿北所不愿意做的。他宁可维持一个小型的技术型团队，以web2.0的方式大量生成用户创作内容（UGC）。一方面可以继续发挥技术优势，另一方面降低烧钱的速度。走媒体道路所能遇到的竞争压力会少很多，只不过赚钱会艰辛很多。中国的图书市场、电影市场既不规范，规模也小，所能获取的利润也就低下。唯一有利可图的是音乐市场，不过以豆瓣的实力想要从中得到一杯羹，也是难以想象的艰难。

  做SNS是两难选择下的决策，几年走下来之后，豆瓣有得有失。所得是用户数的增加，足够驱动一个大型SNS社区。同时，由于精选了书籍、电影和音乐，通过路径导引吸引来了相当数量的白领和文艺青年，用户价值不错。不过，作为必然的代价，豆瓣损失了它的专业性和权威度。典型的例子就是评论的水化，一篇评论读下来，你可以知道作者正在喝什么咖啡，此时什么心情，甚至包括生理周期，但是对于评论来说，这种内容缺乏足够的专业性，对于读者决策是否去购买一本书，看一部电影，听一张CD，毫无任何用处。我认为，这是产品形态和发展策略决定的用户行为---在一个专业评论网站，用户倾向于用自己的观点、文笔和才华展示自己，而在一个SNS网站，用户倾向于用自己展示自己，更愿意用心情故事、私人日志和个人写真而非评论来吸引观众。

  如果没有书评、影评、乐评，豆瓣又是什么呢？在茫茫比特海上，豆瓣又凭借什么从诸多站点中让世人所知？

  记得我曾经和许多IT人谈过一个构思，我当时设想了一种叫做“星型站群”的概念。星型站群是一组网站，中心是一个SNS站点。根据对用户的需求，设定不同的垂直领域。根据领域划分，在中心站点外部开设多个彼此分离的垂直网站，通过这些垂直网站将用户导入到SNS社区中来。可以想见，如果你需要一个白领社区，那么你需要在外部设立：高端摄影器材、中高档汽车、音响投影、半自由行等专业网站。从外部专业网站而来的用户，进入社区后能够良好的彼此相容，并且相互转化和影响。而非目标用户群，因为内容上的阻挡和过滤，会在外部专业网站上就被阻拦，不能顺利转化为社区用户。

  如今我看到豆瓣以社区为中心站点，形成了一个“奔驰”车标模样的星型站点群。我猜想，豆瓣这一次“变形”，目的就是为了解决SNS社区的内容水化和专业性的问题。专门设立的三个子站，读书、电影、音乐会对内容进行严格的区分，走专业性的路线。通过三个专业子站，维护豆瓣的品牌和影响力。同时，把它们作为豆瓣的三个媒体，吸引更多用户前来，并沉入社区成为客户。所以，我认为这不是一次单纯的变形，而是做内容和人群的区隔。在一定程度上，意味着豆瓣的回归。

  唯一的问题是，豆瓣变形出发，布阵完毕，切入SNS社区，意味着它的路数已经曝露。其它家SNS社区拥有更多的资源，可以迅速效仿操作。有书评而无书读，有影评而无视频，有乐评而无音乐，这是因为站点小而产生的无奈之举。但是，其它家SNS社区难道也是如此么？以做媒体吸引用户而论，大概永远是多金者胜出，因为它可以慷慨购买内容，大量媒体合作，确保专业水准，打造站点影响力。因此，豆瓣在新年伊始变形的同时，大概也吹响了中文互联网SNS战争的号角。结局如何，难以预料。

  
  摄影：方加玮
  鲜花总会长出来，不在墙这边相见，就在墙外面思念。请使用E-mail订阅《槽边往事》：订阅地址

• 02 02, 2010
• 12:18

  牛刀：地王是中国楼市最大的骗局

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  牛刀：地王是中国楼市最大的骗局
  
  
  什么是地王？地王就是中国楼市最大的骗局。这个定义将要被历史证实是正确的。中国楼市有很多骗局，地王只是其中之一。这帮家伙，为了炒买炒卖哄抬房价，为了最大限度的掠夺普通城市居民的财富，编织了一个一个谎言，吹起了一个一个泡沫。现在，这些谎言和泡沫就要破灭了。
  
  2009年11月20日，名不见经传的大龙地产以50.5亿元高价拍下北京顺义区后沙峪天竺22号地，这块地也成为2009年北京土地市场总地价和平均楼面价的双料“地王”。但此后不久就有人质疑大龙地产支付地价款的实力。大龙地产1月28日发布的年报称，公司2009年实现营业收入17.48余亿元，同比增长1174.08%；归属于上市公司股东的净利润3.3887亿，同比增长1425.6%。截至报告期，公司总资产为30.06余亿，货币资金为2.55亿。
  
  就是这么一家公司，需要15年才能支付地价款。2月1日，因为大龙地产发生缴纳地价款的困难，北京市国土局官方网站发布的“取消大龙地产顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权出让竞得资格的公告”作了回答，同时国土局公告还称，大龙地产已交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。即使大龙地产有能力支付地价款，也根本没有能力开发，因为楼面价是周边同等容积率的楼盘房价的两倍。
  
  顺义天竺22号地规划建筑面积169126平方米，容积率大约为0.62，是2009年北京推出的容积率最低的一块住宅用地。据测算：如果将顺义22号地的楼面价控制在每平方米3万元内，将该地块一半做成独栋别墅，一半做成联排别墅，售价每平方米五六万元，才基本有利润。而要卖到五六万元是根本不可能的。但是，地王一诞生，周边的房价应声而涨。
  
  同样，2009年所拍出的地王，除了商业用地外，所有住宅用地的地王，面临的是大龙地产一样的命运。开发商给全国人民开了一个天大的玩笑，这个玩笑把房价推得老高，回过头来才发现，原来开发商买的面粉不是面粉，而那个面包的价格已经比必胜客的披萨饼都贵了，而这些披萨饼已经卖给了原本只能吃窝窝头的人，这些花了披萨饼的钱买了窝窝头的人，现在才知道受骗了。
  
  其实，整个2009年的地王，所谓的面粉贵过面包，只是为了忽悠房价。那么，开发商为什么要花这么大的代价去炒高房价呢？那开发商不是太笨了吗？其是开发商一点也不笨，只是聪明反被聪明误，反算了卿卿性命。如果做个详细解释，那就会发现，开发商原来不是在买面粉，而是在买码。他们在买的是全球最大的超级赌场的筹码，正在做着一夜暴富的美梦，嘴角还流着馋水。
  
  去年12月30日，我在央视财经频道《今日观察》评论时说，地王并不是为了开发住宅赚钱，很多是为了上市融资和资产配置，所以不在乎地价，而在乎这块地是否在市中心或者他们认为好的地段。详情请见：《今日观察》房价房价：面粉面包）。
  
  现在再把2009年的地王全部过滤一片，我们很快发现，这些地王除了广州地王是个例外，其余全部都不可能开发，原因是楼面价全部过高，不可能有购买力支撑。我们先来说说，广州地王为什么是个例外，主要原因是，这块地王总价尽管高达255亿，实际楼面价才4000多元，而且，内部配套全部由市政府规划建设，所需费用已计入地价不计入房价。所以，这个地王是个例外。其他地王只有三种结局：
  
  一种结局是退还给政府。像大龙地产这样是一种方法，损失保证金，把地退回去，地王从此也就成了历史的印记，而且还比较体面。当然也有的可能要求退地重拍，上海在2007年就有这么一个地王，11.2亿拍出来，把周边的房价拉高了，而楼面价太高根本无法开发，于是开发商要求退地重拍，只拍出了5亿，加上损失1亿保证金，比作地王时整整少了5.2亿，这才勉强可以开发。
  
  二种结局是修改规划。北京广渠路15号地王，把周边的房价拉高2000元，现在倒好，要求修改规划，增加高度20米，这20米做得好可以给这个项目增加100亿的销售收入，而整个地王也才40亿，试问，规划这么一改，还叫什么地王？公平和正义又在哪里？一言九鼎，一锤定音，定不了这个音，还叫什么地王？
  
  三种是久拖不开发。著名的2007年的长沙地王，广州、深圳、东莞、上海、北京、杭州、南京、成都等城市，均有这样的地王，不管风吹浪打，我自巍然不动。也许有人会问，国家有法律规定，两年未开发无偿收归政府，为什么不收回？这就要看后台是谁了，房地产是官商勾结的一个怪胎，法律在他们眼里视如粪土。
  
  2009年中国楼市最大的骗局，就是地王。地王不仅仅是一场秀，而且是实实在在的把周边房价拉了起来；地王也折射出当代中国的乱相，让世人知道原来官商勾结仅是如此荒谬；地王同样告诉人们，大量的地王被放大无数倍，作为主要资产上市圈钱，正严重威胁着资本市场和金融安全；地王，骗高了房价，骗取了老百姓买高价房，最后，也会骗了地王自己。
  
  
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• 8:06

  《不许联想》暂停联想

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  中文互联网世界知名度最高也是流量最大的独立博客《不许联想》（www.wangxiaofeng.net）于2010年2月2日晚间被暂停服务。当访问博客时，网友熟悉的黄色辛普森头像已经被一条红色的警告信息所取代。上面写着四个大字：访问拒绝！下面有一行小注：如果网站备案已在本公司接入并且通信管理局审核通过，可以找相关销售人员联系开通！

  熟悉中文互联网的用户，尤其是熟悉去年10月份之后中文互联网的用户，应该明白这一信息意味着《不许联想》由于没有ICP备案号，被终止访问。

  根据《不许联想》的空间服务商，一位不愿意透露姓名的马日拉先生表示：《不许联想》在过去两年间一直在向有关部门提交备案申请。但是，申请一直没有通过。所以，此前《不许联想》一直有“京ICP正在备”字样。不愿意透露姓名的马先生在微博上还表示，明天一早他就会着手解决备案示意。在备案完成之前，启用《不许联想》临时访问地址： [wxf.marila.net] ，供广大网友继续访问。

  目前，根据可靠消息，王小峰本人正在中国大陆三亚地区悬浮，测试照相机和自己的肾。有深度关切人士曾经就此事致电王小峰，他表示自己对此事毫不知情，目前情绪稳定，非诚勿扰。

  在《不许联想》停止联想之后，网友们就韩寒博客是否也会停博一事进行了热烈的讨论。目前，澳门外围赌盘赌注已经高达3亿港币。本社记者采访《投机与金融》杂志专家时对方表示：建议网友在尚未明确韩寒本人是否下注之前谨慎投注。

  （黑通社为您不负责任地综合报道）

  
  摄影：方加玮
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• 6:47

  苹果帝国

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  也许50年后，回过头来再看今天，后人会因为这个时代里居然会有攒机这种事情而惊奇不已。人们居然可以打开一个叫机箱的东西，如同玩乐高积木一样，根据个人需求往主板上插显卡、声卡，连接不同的储存器和外界设备。他们更无法想象，一台个人电脑居然不是由统一品牌的产品构成，显示器来自三星，键盘来自技嘉，音响来自漫步者。。。。。。使用者并非是纯粹意义上的用户，有必要的时候，他就是半个程序员，根据自己的需求写一段CSS，或者html代码。

  因为，这一切都被苹果终结了。苹果的产品别说是攒一台起来，你连换一块电池都不可能。一台苹果的产品就是一台苹果的产品，它怎么设计，你就怎么用。哪怕是程序员，想在苹果的机器上运行点什么，麻烦拿苹果颁发的执照，然后用苹果给定的工具，制造出来以后放在苹果的在线商店里去卖，对了，记得要和苹果分成。

  今天，哪怕是我这样有十多年网龄的人也还是偶尔会对PC机大发雷霆，觉得出错多，故障多，病毒多，操作复杂。得到一样苹果的产品，因为可以避免这些麻烦，而且设计精良，经常发出感慨和惊叹的声音。等到乔布斯大爷拿了他的iPad出来，我悚然而惊，觉得这种路数不大对头。

  乔大爷教导我们说：Stay hungry，Stay foolish（求知若渴，虚怀若愚）。我原先一直以为这是励志名言，现在才弄明白，原来这是他的经营理念。Stay foolish的意思是说，尽量让用户少去动脑子，保持白痴状。然后，他们就会不断渴求Apple提供一个最简单的解决方案，无论Apple生产怎样的一坨产品出来，大家都会欣然接受，并且纷纷抢购，这就是Stay hungry。

  在互联网这样的一个开放环境下，出现苹果公司的封闭式产品，这是很奇怪的事情。遥想当年，如果电脑和程序都按照乔布斯现在这样的路数来，那么他在车库里连一根鸡毛都发明不出来。现在，他成功了，却要灭绝身后所有车库里的希望。按照苹果的路数继续下去，不会再有什么大三男孩在车库里东拼西凑，鼓捣出什么新鲜玩意儿来。新鲜玩意儿都在Apple Store里，世界上唯一的水果。有了苹果，就不再会有梨子、香蕉、菠萝。

  乔布斯和他的公司在迅速而果断地赚钱，被作为成功的代名词。苹果日益壮大，很快就会成为一个帝国。也许有一天，绝大多数人都认为乔布斯的做法是对的，舍弃了麻烦的PC而选择了简单的Mac。到了那个时候，世界大概会变成这个样子：

  ---苹果公司起诉了一名技术员，因为他试图拆开苹果的产品。
  ---苹果公司起诉了一家IT公司，因为它们为用户提供苹果产品的越狱服务。
  ---苹果公司起诉了一个软件平台，因为上面的苹果小软件并未获得苹果认证。
  ---苹果公司发布了自己的网页标准，不符合这一标准的网站，将无法被苹果产品正常访问。
  ---苹果公司发布了自己的硬件标准，不符合这一标准的制造商，将会失去90%的苹果客户。
  。。。。。。

  这个过程中，苹果不会以暴力夺走你手中的PC。相反的，人们会因为喜欢它的简单而自觉主动地放弃PC，因为选择太多而自觉主动地放弃选择权，把数世纪争取而来的权利拱手让出，只是为了逃避因为自由而带来的负担。苹果公司正在做着从亚历山大、铁木真、希特勒都不曾完成的壮举，世界心悦诚服地拜倒在它的脚下，使得当年那款以《1984》为主题的广告看起来像是个绝妙的反讽。

  
  摄影：方加玮
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• 02 01, 2010
• 18:18

  [转载]连续第七个“三农”一号文件

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          1月31日，新华社受权发布了2010年中央一号文件《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》，这是国家连续第7个以 “三农”为主题的一号文件，也是改革开放以来第12个以“三农”为主题的一号文件。意见推出了一系列含金量高的强农惠农新政策，强力推动资源要素向农村配置是其最大亮点。
          今年一号文件全文约为12000字，分为健全强农惠农政策体系、提高现代农业装备水平、加快改善农村民生、协调推进城乡改革、加强农村基层组织建设五个部分。
          新华社撰文分析称，今年一号文件推出了一系列含金量高的强农惠农新政策，“强力推动资源要素向农村配置是其最大亮点”：
          ■对“三农”投入首次强调“总量持续增加、比例稳步提高”，这一要求不仅确保“三农”资金投入的总量，更确定了比例要稳步提高。
          ■扩大了马铃薯良种补贴范围，新增了青稞良种补贴，实施花生良种补贴试点，把林业、牧业和抗旱、节水机械设备首次纳入补贴范围。
          ■首次提出要在3年内消除基础金融服务空白乡镇。落实和完善涉农贷款税收优惠、定向费用补贴、增量奖励等政策；进一步完善县域内银行业金融机构新吸收存款主要用于当地发放贷款政策。鼓励农村金融机构对农民建房、购买汽车和家电等提供消费信贷，加大对兴办农家店的信贷投放。
          ■大幅度提高家电下乡产品的最高限价，允许各地根据实际增选一个品种纳入补贴范围，补贴对象也扩大到国有农林场区职工。
          ■抓紧开发具有重要应用价值和自主知识产权的功能基因和生物新品种，在科学评估、依法管理基础上，推进转基因新品种产业化。
          ■加快落实放宽中小城市、小城镇特别是县城和中心镇落户条件的政策，促进符合条件的农业转移人口在城镇落户、并享有与当地城镇居民同等的权益
          文件还提出，要“着力解决新生代农民工问题”，这是党的文件中第一次使用“新生代农民工”这个词。

  七年一号文件 持续关注三农
  2004年 促进农民增加收入
  2005年 进一步加强农村工作提高农业综合生产能力
  2006年 推进社会主义新农村建设
  2007年 积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设
  2008年 切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收
  2009年 促进农业稳定发展农民持续增收
  2010年 加大统筹城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础

  【南方周末】本文网址： [www.infzm.com]

• 14:44

  牛刀：支持农民建房要防止侵犯农民利益

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  牛刀：支持农民建房要防止侵犯农民利益
  
  
  每年的一号文件照例是三农问题，今年亦如此。初看上去，今年还是有点新意，实现资源要素向农村配置，不能不说是很及时的。但是，新意归新意，看上去却让人提心吊胆，因为，这个资源配置设计两个重要问题，一个是支持农民建房扩大内需，拉动建材市场；还有一个就是推进转基因新品种产业化。
  
  先来说说支持农民建房。这本来是一件很好的事，关系到农民的生活品质的提高，又能拉动建材市场，促进过剩产能的消化，提高城镇人口的就业水平，可谓一箭三雕，当然不能说不好。可是看上去是很好的东西，往往执行起来就会走样。比方说，地方政府按惯例会制定一个目标或者计划，每年一定要完成多少，于是乎，强拆强建的事情发生就不可避免。
  
  强拆强建这是违背农民本意的，是一种强奸民意的行为。本来农民住得好好的，房子也是建起来不久，有可能户型、朝向不一定很好，但是，为了完成建房任务，逼着农民拆除这些住房，重新建在政府规划的农民住宅区内的事情就会时有发生，还冠以新农村建设的名义，造成农民的抵触情绪，这就可能适得其反。这样的事情，不用提醒都会发生，这是需要予以防治的。
  
  在建筑材料的采购上，应该支持农民自行采购，而不能通过种种手段，动用种种名义，引诱和逼迫农民集中采购，更不能指定建材商家。这种行为即使有多么冠冕堂皇的理由，也难免有强买强卖之嫌，当然农民自发的集中采购例外。现在的重要问题是，在落实一号文件的细则上，各地政府应该建立全心全意为农民服务的宗旨，而要力图避免政府牟利的行为。
  
  至于转基因新品种产业化的问题，也是应该慎之又慎的。我们当然不知道决策层推广转基因的意图，但是转基因作为一项现代农业科学，如何认识，怎么认识都是一个问题，现在来推进转基因产业化是不是为时过早，弊大于利？
  
  总之，实现资源要素向农村配置，重要的是打通农民致富的通道，而不是掠夺农民几代人一点可怜的财富，如果最后搞成像高房价掠夺城市居民一样，那就是一件得不偿失的事，也背离了拉动内需的良好愿望。很显然，不是所有的农民都能建得起房子，也不是所有的农民都有建新房子的愿望，处理不妥当就会适得其反。
  
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  曹建海签名新书《向高房价宣战》盛大奉献
  

• 01 31, 2010
• 18:25

  [转载]IT先驱和巨人的陨落 – 盘点Sun的九大贡献

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          这是一个让人百感交集的日子，今天，伟大的SUN公司，曾经的斯坦福大学网络研究院，这个曾经诞生了无数先进的外星IT科技，一个曾经令IBM胆寒，令微软惧怕，令股市为之狂飙，令无数人为之痴迷，另无数构架师、设计者、程序员，令广大IT民工只能仰视的先驱和巨人，SUN院(Stanford University Network)——终于于今天走了。从2010年2月1日，SUN美国总部的域名直接转向了新的东家-Oracle甲骨文。让我们历数SUN的贡献：

          0.没有一个人能说清到底这个网络研究院为网络做了多大开创性的贡献，可以肯定的有NFS，网格概念，等。
          1. 最大的UNIX系统供应商，Solaris集成UNIX的传统而独成一脉，世界上最稳定的系统，在每一部涉及美国军方的好莱坞电影里，你都能看到他的身影。现在，它也开源了。
          2.SPARC处理器，最快/最多核心/最多线程/最开放(世界上唯一的开源处理器)
          3.JAVA，最有号召力，最有革命性的编程语系，JAVA生产线不知养活了多少人。
          4.OpenOffice，开源世界与GUN Linux&Mozilla Firefox并列的核武器。
          5.VirtualBOX，我没能找到比它更好、更小巧、更易用、更新更活跃、设计更严谨的的开源虚拟机产品了。
          6.Mysql，无论你想不相信，也不管你愿意不愿意，他支持的数据如今游走在每个网管路由器之间，它其实也是SUN的产品。
          7.ZFS，革命性，也是唯一128位支持……的文件系统
          8.世界唯一一家同时拥有几乎所有IT软硬件生产线，并在生产线上形成独树一帜风格体系的人。
          9. 太多了想不起来，凑不够十条。

  本文转自 [www.cnbeta.com]

• 10:57

  牛刀：开发商不差钱是自有资金比例太低

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  牛刀：开发商不差钱是自有资金比例太低
  
  
  很多开发商放出风来，不管怎么调控，房价就是不降，理由是开发商不差钱。任志强说，贷款的增速大于投资的增速，开发资金到位的增速大于投资的增速，这中间一定会有个尚未打通的关节，那就是土地的供给。当土地的供给不但增速下降，并且是极大的负增长时，那么未来市场的预期就一定是上涨的。
  
  其实任志强这是在偷换概念，强词夺理。从房地产来讲，贷款的增速高于投资的增速有的一说，主要是低利率和银行杠杆效应促成的。2009年，中央政府一反常态，直接为高房价托市，在产业政策上打破了应有的规则，并将开发商自有资金比例从35%直接降低至20%，普通住宅降低至15%。后来许多城市发展为，所有住宅自有资金比例都降低至15%。这样，造成了开发商不差钱。
  
  开发商自有资金比例35%是1995年开始执行的，是建立住宅开发金融风险防范机制的策略之一。也就是说，设定这个比例，开发商在银行贷款的杠杆效应为接近两倍，而降低至15%，就把开发商在银行贷款的杠杆效应放大到5.5倍，同样一个项目，开发商可以从银行多拿3.5倍的贷款，开发商当然可以说不差钱，贷款的增速当然高于投资的增速，这似乎是个一说就明白的道理。
  
  中国的开发商其实就是一个皮包商，大多自己没有什么钱，每一个项目做完，开发商的股东们就把盈利部分瓜分一空，有新的项目从头再来。当然，上市公司做法不一样。降低开发商自有资金比例，其实是把开发商的风险转嫁给银行。不管当时中央政府出于什么目的，将开发商的自有资金比例降低至15%，现在看来都是一个错误。这个错误导致了开发商不差钱。那么，既然开发商不差钱了，那把自有资金比例再提高如何？
  
  将开发商自有资金提高到一个适当的比例，首先降低了银行风险。老百姓买楼还有一个三成首付的问题，其目的也是既保证有利于房地产的正常交易，也确保银行金融风险的分担和释放。再说，之所以确定35%的比例，也是因为当时的沿海房价泡沫促使银行对开发贷款加强风险防范。因此，把这项政策做一个回收，也是到了非常合理的时机。
  
  其次，开发商在2009年基本完成去库存化，手上资金充裕，完全没有必要继续加大银行贷款风险，也完全没有必要继续所谓的“刺激”。降低自有资金的使命已经完成，应该回归到正常的风险防范机制上来。
  
  只有继续执行开发商自有资金比例达到35%的政策，在新盘推出的房价上，才能真正遏制房价的上涨，遏制开发商的捂盘，增大有效供给。这里面要打通的不是什么土地的供给，而是政策的回收，要像回收流动性一样着手回收相关的产业政策，使之符合市场运行的规范法则，加大银行的风险防范。这样，才能向房价理性回归的方向，再迈出一大步。
  
  
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• 10:07

  关于挂历的段子

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  春节快到了，我在Twitter上扔了几个段子，很快就有无数反馈，现在整理如下：

  1、学生应该用名侦探柯南的挂历，因为挂科难（挂柯南）。

  2、但是立即有人指出，如果是男生的话万万不可以挂柯南，因为挂科男。

  3、于是，有人又说，其实更应该挂NBA球星科比的挂历。因为，挂科比不挂科难（挂科比不挂柯南）。

  4、对于职员来说，当然希望挂上李嘉欣的年历，因为你加薪嘛。

  5、员工集体上书，表示今年想要公司下发李嘉欣的年历，想通过这个方式委婉地要求加薪。老板沉思良久，答应了。等到挂历下发那一天，大家都傻眼了。因为挂历上不是李嘉欣，而是林嘉欣（零加薪）

  6、员工们愤怒了，在工作场所挂满了李嘉欣、林嘉欣、钟嘉欣的年历，做出左右是加薪的态势。员工老赵邀请大家参加自己女儿的满月酒，酒宴上，他宣布女儿跟妈姓，其名毕嘉欣。老板闻之，赠送了一副满清王爷多尔衮的挂历。

  7、股民们在春节前，把南丁格尔的挂历抢购一空，因为南丁格尔是世界上第一个护士长（沪市涨）。

  8、对于想走桃花运的人们，则需要相声演员姜昆的挂历，具体原因就不解释了。

  最后，附赠一则东东枪老师的段子：门神应该左边贴布什，右边贴温宝宝，因为他们都擅长辟邪（避鞋）。

  
  摄影：方加玮
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• 8:52

  牛刀：三剑客为民生奋勇挺身向高房价宣战

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  牛刀：三剑客为民生奋勇挺身向高房价宣战
  
  
  元月30日，曹建海、时寒冰和我共赴深圳，在深圳书城举办“高房价到头了吗？”民生论坛，就中国住房体制阐明我们的立场和看法，表达民生的愿望。现将现场图片刊发如下，详情随后再述。
  
  前来参加向高房价宣战的热情读者和一致支持我们的网友
  
  网友们在现场拉起了横幅
  
  曹建海在演讲